Решение по делу № 2-300/2017 (2-2518/2016;) ~ М-2156/2016 от 23.11.2016

Дело № 2-300/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2017 года                         г.Ломоносов

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Михайловой Н.Н.

при секретаре *

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению *, *, *, действующей в интересах несовершеннолетнего *** * к ООО «Аврора» о включении в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ООО «Аврора» о включении в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, ссылаясь на то, что * умер *, после смерти, которого открылось наследственное имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: *, МО « Виллозское сельское поселение*

Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершего * Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную квартиру истцам отказано нотариусом, так как право собственности наследодателя на спорную квартиру не зарегистрировано.

Истцы оплачивают коммунальные услуги, тем самым фактически вступив во владение и пользование наследственным имуществом.

Иных наследников первой очереди к имуществу * не имеется.

Просят суд включить в наследственную массу и признать за ними –*, * и * по 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: *, МО Виллозское сельское поселение, * порядке наследования по закону.

Истцы в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчик представитель ООО «Аврора», 3- е лицо нотариус * в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о месте и времени слушания дела, возражений на иск не представили.

Суд, учитывая мнение лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии названных сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени слушания дела.

Выслушав истцов, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из положений ст. 1111 ГК РФ усматривается, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом. Кроме того, согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что * между * и ответчиком ООО «Аврора» (застройщиком) был заключен Договор * инвестирования строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: *, при этом указанный договор не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по *.

* был подписан Акт приема-передачи квартиры, согласно которому ООО «Аврора» передает жилое помещение инвестору *, расчеты между сторонами произведены в полном объеме.

Жилое помещение прошло техническую инвентаризацию и кадастровый учет, получило адрес – *, МО Виллозское сельское поселение, *.1 * кадастровый *.

Наследодателем * с товариществом собственником жилья 9ТСЖ) «Дудергофская линия-2» заключен договор от * на техническое обслуживание спорной квартиры.

После смерти * * открылось наследственное имущество, состоящее из указанной квартиры, расположенной по адресу: *, МО «Виллозское сельское поселение», * наследниками к которому является дочь *, мать *, сын * - истцы по делу, что подтверждается свидетельствами о рождении.

Право собственности * на спорную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истцы с заявлением о принятии наследства обратились к нотариусу. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела. Сведений о наличии иных наследников не имеется.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела по существу нашли свое подтверждения обстоятельства того, что истцы, являясь наследниками первой очереди умершего * приняли имущество наследодателя, которому принадлежала спорная квартира, при этом, истцы лишены возможности во внесудебном порядке оформить право на наследственное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования *, *, *, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка * удовлетворить в полном объеме.

Включить в наследственную массу после смерти *, умершего * квартиру, расположенную по адресу: *, МО Виллозское сельское поселение, *

Признать за *, * года рождения, уроженкой *, гражданкой РФ, пол женский, паспорт * выдан ТП * отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и * в * *, код подразделения *, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, *, Горелово, *

право собственности на 1/3 доли в праве собственности на * общей площадью 108,5 кв. м., расположенную на втором этаже * корпус 1 по *, МО Виллозское сельское поселение *, кадастровый * в порядке наследования после отца *, умершего *.

Признать за *, * года рождения, уроженкой *, гражданкой РФ, пол женский, *|* выдан 9 отделом милиции * Санкт-Петербурга *, код подразделения *** зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, *.1 *

право собственности на 1/3 доли в праве собственности на * общей площадью 108,5 кв. м., расположенную на втором этаже * корпус 1 по *, МО Виллозское сельское поселение *, кадастровый * в порядке наследования после сына *, умершего *.

Признать за ** *, * года рождения, уроженцем *, гражданином РФ, пол мужской, свидетельство о рождении *** *, выданное отделом ЗАГС * Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга *, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, Красное Село, *.1 *

право собственности на 1/3 доли в праве собственности на * общей площадью 108,5 кв. м., расположенную на втором этаже * корпус 1 по *, МО Виллозское сельское поселение *, кадастровый * в порядке наследования после отца *, умершего *.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца через Ломоносовский районный суд Ленинградской области со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 25 января 2017 года.

Судья                                  Н.Н.Михайлова