Решение по делу № 2-207/2021 (2-2890/2020;) ~ М-2849/2020 от 18.11.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2021 года                                                                                    город Тула

Центральный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Бирюковой Ю.В.,

при секретаре Аманмурадове Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Тулы гражданское дело №2-207/2021 по иску Барзенкова А.И. к администрации города Тулы о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Барзенков А.И. обратился в суд с иском к администрации города Тулы, в котором просил сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью всех частей здания 413,5 кв.м, общей площадью жилого помещения 377,6 кв.м, площадью здания 450,9 кв.м, определенной в пределах внутренних поверхностей наружных стен, согласно Требований к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденных Приказом Минэкономразвития №90 от 1 марта 2016 года, состоящий из помещений в лит.под А (подвал): хозподвала – на поэтажном плане № площадью 16,9 кв.м, хозподвала – на поэтажном плане № площадью 23,4 кв.м, хозподвала – на поэтажном плане № площадью 14,8 кв.м, хозподвала – на поэтажном плане № площадью 35,5 кв.м, хозподвала – на поэтажном плане № площадью 17,8 кв.м, хозподвала – на поэтажном плане № площадью 9,4 кв.м, в лит.А (жилой дом): жилой комнаты – на поэтажном плане № площадью 18,0 кв.м, коридора – на поэтажном плане № площадью 9,6 кв.м, жилой комнаты – на поэтажном плане № площадью 20,1 кв.м, кухни – на поэтажном плане № площадью 26,6 кв.м, туалета – на поэтажном плане № площадью 1,5 кв.м, ванной – на поэтажном плане № площадью 3,6 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 3,2 кв.м, холла – на поэтажном плане № площадью 16,7 кв.м, жилой комнаты – на поэтажном плане № площадью 32,2 кв.м, лит.а – веранды на поэтажном плане №S площадью 10,4 кв.м, лит.а2 – веранды на поэтажном плане №S площадью 7,3 кв.м, в лит.над А (мансарда): подсобной – на поэтажном плане № площадью 10,2 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 21,5 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 26,1 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 2,8 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 30,9 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 3,2 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 20,7 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 3,0 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 2,6 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 7,3 кв.м, лит.а – веранды на поэтажном плане №S площадью 18,2 кв.м, и признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом.

Свои требования мотивировал тем, что на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г.Тулы - от ДД.ММ.ГГГГ №, договора купли-продажи доли земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г.Тулы - от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г.Тулы - от ДД.ММ.ГГГГ №, он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 71:30:080303:76, площадью 131,5 кв.м. <адрес> земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, составляет 1200 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ году им (истцом) и его родителями (отцом - и матерью -) на основании постановления Главы администрации Центрального района г.Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ и проекта индивидуального жилого дома, согласованного с архитектором от ДД.ММ.ГГГГ, был построен новый индивидуальный жилой дом, по адресу: <адрес>, который согласно заключению комиссии Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тульской области» от ДД.ММ.ГГГГ № был принят в эксплуатацию, отклонений от проекта, нарушающих характер застройки усадьбы и нормы СНиП, не обнаружено. В период с ДД.ММ.ГГГГ года своими силами на собственные денежные средства истцом на указанном земельном участке был возведен второй этаж веранды лит.а, мансарда лит. над А, веранда лит.а2. ДД.ММ.ГГГГ он (истец) обратился в администрацию города Тулы с уведомлением об окончании реконструкции или строительства объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Уведомлением администрации г.Тулы от ДД.ММ.ГГГГ о несоответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности истцу было отказано. В период с ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно о том, что на территории его земельного участка была нанесена красная линия по существующей надворной постройке. ДД.ММ.ГГГГ он (Барзенков А.И.) обратился в МФЦ с целью постановки на государственный кадастровый учет строения в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в Управлении Росреестра по Тульской области. ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Тульской области истцу было сообщено о приостановлении государственного кадастрового учета сроком до ДД.ММ.ГГГГ, ввиду необходимости предоставления истцом уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец Барзенков А.И. и его представитель по доверенности Рушкин А.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации города Тулы по доверенности Суменкова О.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил.

Представитель третьего лица управления градостроительства и архитектуры администрации города Тулы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо Барзенкова В.Ф. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, кроме того указала, что не возражает против оставления на месте реконструированного Барзенковым А.И. жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку её прав реконструкция не затрагивает и не нарушает.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Савельев В.В., действующий в своих интересах и в интересах не совершеннолетних Савельева П.В. и Савельева М.В., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что не возражает против оставления на месте реконструированного Барзенковым А.И. жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку его прав реконструкция не затрагивает и не нарушает.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Барзенкову А.И. на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г.Тулы - от ДД.ММ.ГГГГ №, договора купли-продажи доли земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г.Тулы - от ДД.ММ.ГГГГ №-н/71-2020-2-385, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г.Тулы - от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Названное домовладение расположено на земельном участке по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – жилое здание, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1200+/-12 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации индивидуального жилого дома с надворными постройками.

Указанный земельный участок также принадлежит Барзенкову А.И. на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства, подготовленного ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь всех частей здания 413,5 кв.м, общую площадь жилого помещения – 377,6 кв.м, площадь здания – 450,9 кв.м, определенную в пределах внутренних поверхностей наружных стен, согласно Требований к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденных Приказом Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ, и состоит из помещений в лит.под А (подвал): хозподвала – на поэтажном плане № площадью 16,9 кв.м, хозподвала – на поэтажном плане № площадью 23,4 кв.м, хозподвала – на поэтажном плане № площадью 14,8 кв.м, хозподвала – на поэтажном плане № площадью 35,5 кв.м, хозподвала – на поэтажном плане № площадью 17,8 кв.м, хозподвала – на поэтажном плане № площадью 9,4 кв.м, в лит.А (жилой дом): жилой комнаты – на поэтажном плане № площадью 18,0 кв.м, коридора – на поэтажном плане № площадью 9,6 кв.м, жилой комнаты – на поэтажном плане № площадью 20,1 кв.м, кухни – на поэтажном плане № площадью 26,6 кв.м, туалета – на поэтажном плане № площадью 1,5 кв.м, ванной – на поэтажном плане № площадью 3,6 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 3,2 кв.м, холла – на поэтажном плане № площадью 16,7 кв.м, жилой комнаты – на поэтажном плане № площадью 32,2 кв.м, лит.а – веранды на поэтажном плане №S площадью 10,4 кв.м, лит.а2 – веранды на поэтажном плане №S площадью 7,3 кв.м, в лит.над А (мансарда): подсобной – на поэтажном плане № площадью 10,2 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 21,5 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 26,1 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 2,8 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 30,9 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 3,2 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 20,7 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 3,0 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 2,6 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 7,3 кв.м, лит.а – веранды на поэтажном плане №S площадью 18,2 кв.м.

Как следует из ситуационного плана, разрешение на осуществление строительства лит.а2 – веранды, о завершении строительства лит. над А – мансарды, лит.а – веранды (2 этаж) не предъявлено.

В соответствии с п.14 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

На основании ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство.

Исходя из положений п.п.1, 3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом (п.3.2 ст.222 ГК РФ).

Оценив представленные стороной истца доказательства, в том числе, технический паспорт на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, принимая во внимание изложенные выше нормы права, суд приходит к выводу о том, что Барзенковым А.И. произведена реконструкция жилого дома без получения на то соответствующего разрешения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в «Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством», утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 марта 2014 года, при рассмотрении дел указанной категории суды руководствуются положениями Конституции Российской Федерации, Гражданского, Земельного, Градостроительного, Жилищного кодексов Российской Федерации, а также учитывают разъяснения, содержащиеся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Барзенков А.И. обращался администрацию города Тулы с уведомлением об окончании реконструкции или строительства объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

Администрация города Тулы в своем ответе от ДД.ММ.ГГГГ уведомила Барзенкова А.И. о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, с разъяснением о том, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Тула, утвержденными решением Тульской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, установлены требования минимальных отступов от границ земельного участка до жилого строения. Минимальное расстояние от жилого строения до красной линии составляет: улицы – не менее 5 м.; проезда – не менее 3 м; минимальное расстояние до границы смежного земельного участка до жилого строения – не менее 3 м. Согласно описанию местоположения здания на земельном участке, указанному в техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ отступ от юго – восточной границы земельного участка до объекта капитального строительства 4 м, что противоречит утвержденным Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Тула.

Изложенное подтверждает отсутствие возможности истца реализовать свои права во внесудебном порядке, что не является препятствием для предъявления соответствующих исковых требований в суд.

Из разъяснений, содержащихся в абз.1 п.26 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ №10/22 от 29 апреля 2010 года следует, что рассматривая споры, вытекающие из самовольной реконструкции помещений и строений, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года (ред. от 23 июня 2015 года) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (п.28).

Согласно выводам, указанным в техническом заключении № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном ГУ ТО «Областное БТИ», техническое состояние несущих строительных конструкций жилого дома лит.А, мансарды лит.над А, подвала лит.под А, веранды 1 этажа лит.а, веранды 2 этажа лит.а, навеса лит.а1, веранды лит.а2, расположенных по адресу: <адрес> – работоспособное, то есть техническое состояние, при котором некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности. И несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается (п.3 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»).

Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком при реконструкции и переустройстве жилого дома лит.А с мансардой лит.над А, подвалом лит.под А, верандой 1 этажа лит.а, верандой 2 этажа лит.а, навесом лит.а1, верандой лит.а2 выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.

Объект не нарушает архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, но затрагивает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

В результате обследования было выявлено: расстояние от границ земельного участка (от забора, расположенного по границе с <адрес>) до построенной веранды 2 этажа лит.а составляет 4,2 м, что не соответствует СП 42.13330.2016 и СП 30-102-99.

Согласно представленному в материалах дела заявлению собственника соседнего с истцом домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Савельева В.В., последний не возражает против оформления истцом домовладения по имеющимся границам.

Как следует из разъяснений, содержащихся в «Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством», утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 марта 2014 года, при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений, право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде.

Оснований не доверять вышеназванному техническому заключению, выполненному ГУ ТО «Областное БТИ», у суда не имеется, поскольку изложенные в нем выводы сделаны организацией, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, и научно обоснованы, а потому суд расценивает данное заключение как доказательство, соответствующее требованиям относимости, допустимости и достоверности.

Иных доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих о том, что самовольно возведенные строения нарушают права и законные интересы других лиц, а также создают угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено.

Как следует из разъяснений, содержащихся в «Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством», утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений, право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде.

Таким образом, принимая во внимание, что истцу Барзенкову А.И. принадлежит на праве собственности земельный участок, на котором расположены самовольно возведенные объекты недвижимости, и им принимались необходимые меры к получению разрешения на ввод в эксплуатацию спорных объектов, при этом нарушений градостроительных и строительных норм и правил при возведении самовольных строений не допущено, самовольные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным удовлетворить требования Барзенкова А.И. в полном объеме.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Барзенкова А.И. к администрации города Тулы о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью всех частей здания 413,5 кв.м, общей площадью жилого помещения 377,6 кв.м, площадью здания 450,9 кв.м, определенной в пределах внутренних поверхностей наружных стен, согласно Требований к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденных Приказом Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ, состоящий из помещений в лит.под А (подвал): хозподвала – на поэтажном плане № площадью 16,9 кв.м, хозподвала – на поэтажном плане № площадью 23,4 кв.м, хозподвала – на поэтажном плане № площадью 14,8 кв.м, хозподвала – на поэтажном плане № площадью 35,5 кв.м, хозподвала – на поэтажном плане № площадью 17,8 кв.м, хозподвала – на поэтажном плане № площадью 9,4 кв.м, в лит.А (жилой дом): жилой комнаты – на поэтажном плане № площадью 18,0 кв.м, коридора – на поэтажном плане № площадью 9,6 кв.м, жилой комнаты – на поэтажном плане № площадью 20,1 кв.м, кухни – на поэтажном плане № площадью 26,6 кв.м, туалета – на поэтажном плане № площадью 1,5 кв.м, ванной – на поэтажном плане № площадью 3,6 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 3,2 кв.м, холла – на поэтажном плане № площадью 16,7 кв.м, жилой комнаты – на поэтажном плане № площадью 32,2 кв.м, лит.а – веранды на поэтажном плане №S площадью 10,4 кв.м, лит.а2 – веранды на поэтажном плане №S площадью 7,3 кв.м, в лит.над А (мансарда): подсобной – на поэтажном плане № площадью 10,2 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 21,5 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 26,1 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 2,8 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 30,9 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 3,2 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 20,7 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 3,0 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 2,6 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 7,3 кв.м, лит.а – веранды на поэтажном плане №S площадью 18,2 кв.м.

Признать за Барзенковым А.И., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью всех частей здания 413,5 кв.м, общей площадью жилого помещения 377,6 кв.м, площадью здания 450,9 кв.м, определенной в пределах внутренних поверхностей наружных стен, согласно Требований к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденных Приказом Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ, состоящий из помещений в лит.под А (подвал): хозподвала – на поэтажном плане № площадью 16,9 кв.м, хозподвала – на поэтажном плане № площадью 23,4 кв.м, хозподвала – на поэтажном плане № площадью 14,8 кв.м, хозподвала – на поэтажном плане № площадью 35,5 кв.м, хозподвала – на поэтажном плане № площадью 17,8 кв.м, хозподвала – на поэтажном плане № площадью 9,4 кв.м, в лит.А (жилой дом): жилой комнаты – на поэтажном плане № площадью 18,0 кв.м, коридора – на поэтажном плане № площадью 9,6 кв.м, жилой комнаты – на поэтажном плане № площадью 20,1 кв.м, кухни – на поэтажном плане № площадью 26,6 кв.м, туалета – на поэтажном плане № площадью 1,5 кв.м, ванной – на поэтажном плане № площадью 3,6 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 3,2 кв.м, холла – на поэтажном плане № площадью 16,7 кв.м, жилой комнаты – на поэтажном плане № площадью 32,2 кв.м, лит.а – веранды на поэтажном плане №S площадью 10,4 кв.м, лит.а2 – веранды на поэтажном плане №S площадью 7,3 кв.м, в лит.над А (мансарда): подсобной – на поэтажном плане № площадью 10,2 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 21,5 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 26,1 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 2,8 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 30,9 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 3,2 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 20,7 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 3,0 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 2,6 кв.м, подсобной – на поэтажном плане № площадью 7,3 кв.м, лит.а – веранды на поэтажном плане №S площадью 18,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                      Ю.В. Бирюкова