Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1017/2011 ~ М-945/2011 от 12.08.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2011 года                                                                                      п. Рамонь

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Попова А.В.,

при секретаре Корчагиной А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слепокурова М. М.ича к Попову И. Г. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок №... по <.......> д. <.......> с погашением записи о регистрации №... от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП, разделе земельного участка №... по <.......> д. <.......> на земельные участки №... и №..., признании за ним права собственности на земельный участок площадью 2684,5 кв. метров, расположенный по адресу: <.......>, д. Гнездилово, <.......>, №...,

У С Т А Н О В И Л:

Слепокуров М. М.ич обратился в суд с иском к Попову И. Г. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок №... по <.......> д. <.......> с погашением записи о регистрации №... от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП, разделе земельного участка №... по <.......> д. <.......> на земельные участки №... и №..., признании за ним права собственности на земельный участок площадью 2870 кв. метров, расположенный по адресу: <.......>, д. Гнездилово, <.......>, №....

В судебном заседании истец Слепокуров М.М. изменил заявленные им требования к Попову И.Г. и просил суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2684,5 кв. метров, расположенный по адресу: <.......>, д. Гнездилово, <.......>, №.... Остальные исковые требования истец Слепокуров М.М. оставил без изменения.

Свои исковые требования Слепокуров М.М. мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок №... общей площадью 5369 кв. метров, находящийся по адресу: <.......>, д. Гнездилово, <.......>, о чем в ЕГРП сделана запись от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок является Попов И. Г.. Постановлением администрации Скляевского сельского поселения Рамонского муниципального района <.......> №... от ДД.ММ.ГГГГ изменена нумерация принадлежащего ему и ответчику земельного участка с №... на №... по <.......> д. Гнездилово. Фактически их доли на указанную выше недвижимость определены и обособлены на местности уже длительное время. Он в настоящее время использует для своих целей обособленный земельный участок №... площадью 2870 кв. метров, а ответчик Попов И.Г. использует обособленный земельный участок №... кв. метров площадью 2680 кв. метров. В соответствии со ст. 252 ГК РФ он просит суд произвести раздел земельного участка между ним и ответчиком и выделить ему в натуре в собственность отдельный участок с восточной стороны их общего участка.

В судебном заседании истец Слепокуров М.М. поддержал измененные им требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что его с Поповым И.Г. земельные участки определены и обособлены уже длительное время. Споров по границам у него с Поповым И.Г. нет. Но он не желает выплачивать ответчику компенсацию за разницу в размере участков, поэтому изменил свои требования и просил суд разделить земельный участок площадью 5369 кв. метров на два земельных участка по 2684,5 кв. метров каждый в соответствии с их идеальными долями.

В судебном заседании ответчик Попов И.Г. измененные исковые требования Слепокурова М.М. признал и не возражал против их удовлетворения в полном объеме, дополнительно пояснил, что фактически земельный участок площадью 5369 кв. метров разделен между ними на два участка. Он не претендует за земельный участок Слепокурова М.М. Споров по границам у них между собой нет. Границы фактически используемых ими земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Выслушав истца Слепокурова М.М. и ответчика Попова И.Г., исследовав письменные документы, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу, что измененные исковые требования Слепокурова М.М. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Из объяснений истца Слепокурова М.М. и ответчика Попова И.Г., договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, акта о передаче земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности Слепокурова М.М. на 1/2 долю земельного участка площадью 5369 кв. метров, расположенного по адресу: <.......>, д. Гнездилово, <.......>, кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым №..., паспорта Слепокурова М.М., проекта границ земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выписки из приложения к постановлению администрации Скляевского сельского поселения Рамонского муниципального района <.......> от ДД.ММ.ГГГГ №..., имеющихся в материалах дела, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Слепокуров М.М. и Попов И.Г. по договору купли-продажи купили у Селивановой Л.Ф. земельный участок площадью 5369 кв. метров с расположенными на нем жилым домом и надворными постройками за 10000 рублей, приобретя его в общую долевую собственность по 1/2 доле у каждого. Право общей долевой собственности Слепокурова М.М. и Попова И.Г. по 1/2 доле у каждого на земельный участок площадью 5369 кв. метров расположенный по адресу: <.......>, д. Гнездилово, <.......>, зарегистрировано в Рамонском отделе ГУЮ «ВОЦГРПН» ДД.ММ.ГГГГ. Между сторонами фактически сложился порядок пользования данным земельным участком. Слепокуров М.М. пользуется частью вышеуказанного земельного участка, расположенной с восточной стороны, а Попов И.Г. пользуется частью земельного участка, расположенной с западной стороны.

Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Судом установлено, что между Слепокуровым М.М. и Поповым И.Г. уже сложился порядок пользования данным земельным участком, согласно которому каждый из них пользуется своей частью земельного участка.

При этом ни внешние границы земельного участка с кадастровым №..., площадью 5369 кв. метров, расположенного по адресу: <.......>, ни внутренние границы используемых Слепокуровым М.М. и Поповым И.Г. частей этого участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Ответчик Попов И.Г. признал предъявленные к нему требования истца Слепокурова М.М.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком Поповым И.Г., поскольку признание им иска не затрагивает и не нарушает интересов третьих лиц и не противоречит закону.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд считает, что поскольку ответчик Попов И.Г. признал иск, то исковые требования Слепокурова М.М. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 и 199 ГПК РФ, суд

                                                    РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности Слепокурова М. М.ича и Попова И. Г. в равных долях на земельный участок общей площадью 5369 кв. метров, с кадастровым №..., расположенный по адресу, <.......>, д. Гнездилово, <.......>, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Разделить земельный участок общей площадью 5369 кв. метров, с кадастровым №...:25:5100001:173, расположенный по адресу, <.......>, д. Гнездилово, <.......>, на 2 земельных участка по 2684,5 кв. метров каждый, выделив Попову И. Г. земельный участок с западной стороны общего участка с номером 50/1, а Слепокурову И.Г. - земельный участок с восточной стороны общего участка с №..., границы которых не установлены в соответствии требованиями земельного законодательства.

Признать право собственности Слепокурова М. М.ича на земельный участок площадью 2684,5 кв. метров, расположенный по адресу: <.......>, д. Гнездилово, <.......>, №..., границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Настоящее решение является основанием для погашения записи №... об общей долевой собственности Слепокурова М. М.ича и Попова И. Г. в равных долях на земельный участок общей площадью 5369 кв. метров, с кадастровым №..., расположенный по адресу, <.......>, д. Гнездилово, <.......>, произведенной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок и с ним ДД.ММ.ГГГГ и внесения в него записи о праве собственности Слепокурова М.М. на земельный участок площадью 2684,5 кв. метров, расположенный по адресу: <.......>, д. Гнездилово, <.......>, №....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                      А.В.Попов