Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-145/2021 ~ М-145/2021 от 31.05.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Клявлино 14 июля 2021 года

Клявлинский районный суд Самарской области в лице председательствующего судьи Шаймардановой Э.Г., при секретаре Журавлевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-145/2021 по иску Андреева Ивана Алексеевича к Администрации сельского поселения Старое Семенкино муниципального района Клявлинский Самарской области, Администрация муниципального района Клявлинский Самарской области, третьи лица – Управление Росреестра по Самарской области, нотариус Клявлинского района Самарской области Степанова О.В. о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Андреев И.А. в лице уполномоченного доверенностью представителя обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Старое Семенкино муниципального района Клявлинский Самарской области, Администрации муниципального района Клявлинский Самарской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, ссылаясь на то, что является наследником Андреева А.С., после смерти которого нотариусом Клявлинского района Самарской области Степановой О.В. было открыто наследственное дело. (*ФИО*)1 при жизни была выделена в собственность земельная доля, кадастровой оценкой 257 баллогектаров в составе земель сельскохозяйственного назначения, площадью сельхозугодий 8,0 га, из них пашни 5,7 га в границах колхоза имени Калинина Клявлинского района Самарской области, о чем было выдано свидетельство серии (*№*), зарегистрированное 23 декабря 1994г. Земельная доля, выделенная при проведении земельной реформы (*ФИО*)1, была учтена при формировании земельного участка с кадастровым номером 63:21:0000000:107. Однако нотариусом Клявлинского района Самарской области Степановой О.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которыми наследство (*ФИО*)1 состоит из 1/188 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:21:0000000:106, адрес (местоположение) Самарская область, Клявлинский район, сельское поселение Старое Семенкино, колхоз имени Калинина, площадью 18864000 кв.м. По указанной причине Андрееву И.А. оформить право собственности в порядке наследования на земельную долю в границах земель с кадастровым номером 63:21:0000000:107, приобретенную в порядке наследования имущества (*ФИО*)1, не представляется возможным. Истец просил суд: признать за ним в порядке наследования после смерти (*ФИО*)1 право собственности на земельную долю, равную 1/188 доле в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 63:21:0000000:107, в границах реорганизованного колхоза Колос Клявлинского района Самарской области, соответствующую площади 8,00 га.

Истец Андреев И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен своевременно и надлежащим образом, воспользовавшись правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ на ведение дела в суде через представителя.

В судебном заседании представитель истца Валеева Е.И. не участвовала, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что иск поддерживает, суду доверяет, от взыскания судебных расходов отказываются.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Старое Семенкино муниципального района Клявлинский Самарской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, в письменном ходатайстве указал об отсутствии возражений относительно заявленных требований, просил о рассмотрении иска без их участия.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Клявлинский Самарской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, в письменном ходатайстве указал об отсутствии возражений относительно заявленных требований, просил о рассмотрении иска без их участия.

Третье лицо нотариус Степанова О.В. о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд письменный отзыв, против удовлетворения заявленных исковых требований возражений не представила, просила рассмотреть гражданское дело без ее личного участия.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, извещенное о судебном заседании надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, о причинах неявки суд не известило, о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении судебного разбирательства не просило, свое отношение к заявленному иску не выразило.

Суд считает возможным в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещённых о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Изучив материалы, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд с защитой нарушенных либо оспариваемых прав этого лица, его свобод или законных интересов.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимое имущество было представлено Указами Президента РФ от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Во исполнение их положений в целях удостоверения прав граждан на землю каждому собственнику земельного участка выдавалось свидетельство на право собственности на землю, которое подлежало регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельства подлежали оформлению как на земельный участок, так и на земельную долю (пай).

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и выдавалось Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.

На основании Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и принятого в его исполнение постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» на землях колхозов и совхозов, членам колхозов и работникам совхозов в порядке приватизации предоставлялось право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 Земельного кодекса РСФСР осуществлялось через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. № 5 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком) (п. 74). Принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п.75). При разрешении вопросов о праве наследодателя на земельную долю суд проверяет правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года N 213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан", а также пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса"), пунктом 7 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (одобрены постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 года N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев") (п.76).

Согласно действовавшим на момент вынесения свидетельства разъяснениям Верховного суда РФ, в наследственную массу в установленных законом случаях могут включаться земельные участки, находившиеся в собственности либо наследуемом владении наследодателя, земельные акции (земельный пай), доля в стоимости производственных фондов колхозов (совхозов) или акции на сумму этой доли, владельцем которых являлся наследодатель, также оставшееся после его смерти другое имущество, которое в силу ст.213 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина; все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения.

Из материалов дела судом установлено следующее:

Согласно свидетельства о рождении серии (*№*), выданного 17 февраля 2021г. ОЗАГС муниципального района Шенталинский Самарской области Андреев И.А. является сыном (*ФИО*)1 Согласно свидетельства о смерти серия (*№*), выданного ОЗАГС муниципального района Клявлинский Самарской области 15 сентября 2009г., (*ФИО*)1 умер (*дата*)г. После смерти (*ФИО*)1 нотариусом Клявлинского района Самарской области Степановой О.В. было открыто наследственное дело (*№*), наследником (*ФИО*)1 является истец.

Также из материалов дела судом установлено, что 09 января 1991 г. общим собранием членов колхоза им. Калинина Клявлинского района принято решение о разделении колхоза им. Калинина в разрезе существовавших бригад и передаче земельных угодий вновь образованным хозяйствам.

Решением исполнительного комитета Клявлинского районного Совета народных депутатов Куйбышевской области от 11 февраля 1991 г. №35 передано из землепользований колхоза им. Калинина вновь образованному колхозу «Колос» 1204 га земельных угодий, колхозу «Рассвет» - 3185,8 га.

В соответствии с протоколом №1 общего собрания трудового коллектива колхоза «Колос» Клявлинского района Самарской области от 06 января 1992 г. собранием был утвержден перечень лиц к наделению имущественными и земельными паями.

Согласно списку, приложенному к протоколу №1 в перечень лиц, наделенных земельными паями в границах колхоза «Колос» включен (*ФИО*)1 (порядковый (*№*)).

23 декабря 1994 г. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Клявлинского района Самарской области было оформлено свидетельство серии (*№*), в соответствии с которым (*ФИО*)1 была выделена в собственность земельная доля, кадастровой оценкой 257 баллогектаров в составе земель сельскохозяйственного назначения, площадью сельхозугодий 8,0 га, из них пашни 5,7 га в границах колхоза имени Калинина Клявлинского района Самарской области.

Из Землеустроительного дела №27 по составлению проекта территориального землеустройства СПК «Луч» (колхоз «Колос») Клявлинского района Самарской области, инв. №29 от 20 апреля 2006 г., изготовленного ООО «Клявлинский научно-производственный центр», и следует, что земельная доля, выделенная при проведении земельной реформы (*ФИО*)1, была учтена при формировании земельного участка, учтенного в Едином государственном реестре недвижимости с присвоением кадастрового номера 63:21:0000000:107.

Согласно кадастрового плана земельного участка от 16 мая 2006 г. №21-4-8/09-0592, земельный участок с кадастровым номером 63:21:0000000:107, имеет следующие характеристики: площадь 15040000 кв.м., местоположение: Самарская область, Клявлинский район, колхоз «Колос», вид разрешенного использования: для ведения товарного сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в свидетельстве на право собственности на землю, оформленном на имя (*ФИО*)1, допущена ошибка в наименовании колхоза (колхоз имени Калинина) и при жизни (*ФИО*)1 являлся собственником земельной доли в границах колхоза «Колос» Клявлинского района Самарской области.

Таким образом, в состав наследства, открывшегося смертью (*ФИО*)1, вошла земельная доля, площадью 8 га, в границах земель колхоза «Колос» Клявлинского района Самарской области, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости с присвоением кадастрового номера 63:21:0000000:107.

Исследовав представленные письменные доказательства, учитывая положения ст. 68 ГПК РФ о том, что объяснения сторон подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами, то есть эти объяснения должны быть подтверждены материалами дела, суд находит их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными.

Исходя из установленных обстоятельств, суд считает, что исковые требования Андреева И.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.14 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218 «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации в числе иных являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу части первой статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все судебные расходы. В силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ ответчик от уплаты государственной пошлины освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Андреева Ивана Алексеевича удовлетворить в полном объеме.

Признать за Андреевым Иваном Алексеевичем в порядке наследования после смерти (*ФИО*)1, умершего (*дата*), право собственности на земельную долю, равную 1/188 доле в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 63:21:0000000:107, в границах реорганизованного колхоза Колос Клявлинского района Самарской области, соответствующую площади 8,00 га.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 июля 2021 года.

Судья (подпись) Шаймарданова Э.Г.

.

.

.

.