Решение по делу № 2-5641/2012 ~ М-5080/2012 от 20.07.2012

Дело № 2-5641/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

31 октября 2012 г. г.Уфа

Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Рамазановой З.М.

при секретаре Сайфутдиновой Э.Н.

с участием истца Губачева Д.А.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губачева Д.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Трэнд» о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

    Губачев Д.А. обратился в суд с иском ООО «Трэнд» о признании права собственности на нежилое помещение секция №Б, номера на поэтажном плане №, расположенное на 1-ом этаже жилого дома по адресу: г.Уфа, <адрес>.

    Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (Инвестор) и ответчиком (Заказчик) заключен договор инвестирования строительства жилого дома №.

    В силу п. 1.2. договора Заказчик привлекает Инвестора для инвестирования строительства 12-ти, 14-ти, 15-ти этажный жилой дом в микрорайоне «Дружба-1» Кировского района г. Уфы (секции №), а Инвестор осуществляет инвестирование строительства данного дома и по окончании его строительства Заказчик обязуется передать Инвестору в собственность нежилое помещение секция №, номера на поэтажном плане №, расположенное на 1-ом этаже.

Общая сумма Инвестиций по договору составила <данные изъяты> руб.

    Свои обязательства по договору истец выполнил полностью и выплатил ответчику сумму в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается банковскими квитанциями.

    Ответчик же свои обязательства не исполняет. В силу п. 1.3. договора срок сдачи Объекта был установлен на II квартал 2011 г. Согласно п. 5.1. и п. 5.2. договора Заказчик должен был передать квартиру Инвестору не позднее 3 (трех) месяцев со дня ввода в эксплуатацию объекта по акту приема-передачи квартиры. В соответствии с п. 2.3. договора на Заказчика возложена обязанность уведомить Инвестора об увеличении сроков сдачи объекта, указанных в п. 1.3. договора, посредством средств телефонной, почтовой, факсимильной или иной связи не позднее 30 календарных дней, со дня принятия соответствующего решения.

На сегодня строительство жилого дома фактически завершено и ему присвоен почтовый адрес: г. Уфа, <адрес>. Однако, ответчик квартиру по акту не передал, об изменении сроков сдачи объекта не уведомил.ДД.ММ.ГГГГ истцом подписана опись имущества, находящегося в квартире и получены от Заказчика ключи от нее. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и управляющей организацией ООО «Дружба» в отношении квартиры заключен договор управления многоквартирным домом. Таким образом, квартира передана истцу в фактическое пользование, который живет в ней с семьей и несет бремя расходов на ее содержание.

Однако, несмотря на изложенное, ответчик отказался от подписания акта приема-передачи квартиры, подписание которого является необходимым условием для регистрации права собственности истца на квартиру в регистрирующем органе.

Истец поддержал требования в полном объеме.

Ответчик ООО «Трэнд», будучи надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, своим заявлением за подписью директора просит рассмотреть дело без участия их представителя с указанием на признание иска в полном объеме.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, выяснив добровольный характер признания ответчиком иска, суд принимает признание ответчиком иска согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, о чем директор ООО «Трэнд» расписался в заявлении.

Принятие судом признание ответчиком иска в силу ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ влечет удовлетворение иска.

Согласно ч. 4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 39,173,194-198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Губачева Д.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Трэнд» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Губачевым ДА право собственности на нежилое помещение секция №, общей площадью 45,5 кв.м., номера на поэтажном плане №, расположенное на 1-ом этаже жилого дома по адресу: г.Уфа, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Уфы.

Судья:                           Рамазанова З.М.