Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-456/2021 ~ М-441/2021 от 05.10.2021

     Дело № 2-456/2021

УИД 24RS0034-01-2021-000780-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Шалинское

Красноярского края                     09 ноября 2021 года

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тыченко С.В.,

при секретаре Петровой Е.Н.,

с участием представителя прокуратуры – помощника прокурора Манского района Красноярского края Иляскина К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заявлением Иванов В.Л., Иванова Н.И., действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Иванов Т.В., Иванов Р.В. к Черненко Н.В., Черненко Ю.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

И. В.Л., Иванова Н.И., действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Иванов Т.В., Иванов Р.В. обратились в суд с иском к Черненко Н.В., Черненко Ю.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что И. В.Л., Иванова Н.И., И. Р.В., И. Т В. являемся собственниками жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанном доме зарегистрирован бывший владелец Черненко Н.В. и его родственница Черненко Ю.И., которые с 04.06.2021 года в нем не проживают. Ответчики выехали из жилого дома, забрали все свои вещи, место их фактического проживания не известно. Перед оформлением договора купли-продажи дома и земельного участка, ответчик Черненко Н.В. обещал в течение 7 рабочих дней после получения денежных средств по договору выписаться из дома, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, до настоящего времени, ответчики с регистрационного учета не снялись. Ответчики бремя содержания указанного жилого помещения не несут. Регистрация, и сам факт не проживания в принадлежащем истцам жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

С учетом изложенного, истцы просят суд признать утратившим право пользования Черненко Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Черненко Ю.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета.

Истцы И. В.Л., Иванова Н.И., действующие в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Иванов Т.В., Иванов Р.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, согласно заявления просят рассмотреть дело в их отсутствие, настаивают на удовлетворении исковых требований, не возражают о рассмотрении дела по правилам заочного судопроизводства.

Ответчики Черненко Н.В., Черненко Ю.И. надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, путем направления заказной корреспонденции по адресу указанному в исковом заявлении, не явились о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, в связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, относительно предмета спора МО ОП № 1 МО МВД России «Уярский», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В судебном заседании представитель прокуратуры Манского района Красноярского края полагает необходимым исковые требования удовлетворить, признать утратившим право пользования жилым помещением Черненко Н.В., Черненко Ю.И.

Назначенный, в силу ст. 50 ГПК РФ, представитель ответчиков – адвокат в суд не явился, извещен о времени и дне слушания надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела от него не поступало.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Статей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, И. В.Л., Иванова Н.И., И. Р.В., И. Т В. являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19).

Право собственности на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке.

В указанном доме зарегистрированы Черненко Н.В. и Черненко Ю.И. (л.д.21).

Фактически ответчики не проживают указанном доме, что подтверждается атом (л.д.20).

Оплату коммунальных услуг ответчики не производят. Ответчики не являются членами семьи, личные вещи ответчиков в доме отсутствуют. Регистрация, и сам факт не проживания в принадлежащем истцам жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Таким образом, руководствуясь нормами права, приведенными выше, суд исходит из того, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не несут расходов по его содержанию, не относятся к членам семьи собственников спорной квартиры, регистрация в квартире указанного лица нарушает права как собственников жилого помещения, которые не имеют возможности распорядиться квартирой по своему усмотрению и вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей с учетом регистрации ответчиков, в связи с чем, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванов В.Л., Иванова Н.И., действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Иванов Т.В., Иванов Р.В. к Черненко Н.В., Черненко Ю.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать утратившим право пользования Черненко Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Черненко Ю.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>,, <адрес>, <адрес>.

Решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков Черненко Н.В. и Черненко Ю.И. с регистрационного учета в доме по адресу: <адрес>,, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения при наличии уважительных причин неявки в судебное заседание.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Манский районный суд Красноярского края в течение 30 дней с момента вынесения судебного решения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий С.В. Тыченко