Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4263/2016 ~ М-2714/2016 от 29.02.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                 22 марта 2016 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Старшиновой Н.В.

при секретаре Буртак С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4263/2016 по иску ФИО1 к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж. Исковые требования мотивирует тем, что он владеет и пользуется гаражом № в гаражном кооперативе <данные изъяты>», расположенном по адресу: <адрес>. Однако оформить документы и зарегистрировать право собственности на данный гараж истец не может, поскольку объект не введен в эксплуатацию. Указывает, что возведение объекта подтверждается кадастровым паспортом объекта и справкой ответчика. Поскольку строительство гаража проведено без получения разрешения на строительство, данный объект является самовольной постройкой. Считает, строение соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных норм, а сохранение самовольной постройки не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.

Просит признать право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковой заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Решением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка кооперативу <данные изъяты> под строительство индивидуальных гаражей-стоянок в восточной части <адрес>» кооперативу <данные изъяты> отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство индивидуальных гаражей-стоянок в количестве <данные изъяты> мест.

Согласно типовому акту о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу <данные изъяты> предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. под строительство индивидуальных гаражей, стоянок в количестве <данные изъяты>, в юго-восточной части города, вдоль железной дороги, в кирпичном исполнении.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет, кадастровый №, разрешенное использование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> для завершения строительства гаражей.

Истец является членом <данные изъяты> где ему был предоставлен гараж №, Литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Данное строение является самовольной постройкой.

В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как следует из технического заключения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ гараж №, расположенный по адресу: <адрес> находится в удовлетворительном состоянии, соответствует требованиям СНиП П-25-80, СНиП п-3-79*, СНиП 3.03.01-87 в отношении прочности, устойчивости и пригоден для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку гараж № по адресу: <адрес> построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.130,222 ГК РФ, ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст.6,12,56,67,69,194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено 29 марта 2016 года.

Судья

Ленинского районного суда г. Тюмени (подпись) Н.В. Старшинова

Копия верна

Судья

Ленинского районного суда г. Тюмени Н.В. Старшинова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>