Решение по делу № 2-5343/2019 ~ М-4563/2019 от 15.08.2019

Дело № 2-5343/2019

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Гумашвили М.З.,

с участием представителя истца по доверенности Лавреевой Т.М., ответчика Россиевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГРАД+СЕРВИС» к Лашину Андрею Семеновичу, Россиевой Оксане Вячеславовне, действующих также в интересах несовершеннолетних Лашиной С.А. и Лашиной Е.А., Горячухе Любови Николаевне, Теленкевичу Дмитрию Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец ООО «ГРАД+СЕРВИС» обратился с иском к ответчикам Лашину Андрею Семеновичу, Лашиной Елизавете Андреевне, Лашиной Софье Андреевне, Россиевой Оксане Вячеславовне, Горячуха Любови Николаевне, Теленкевичу Дмитрию Александрович о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, просил суд взыскать с Лашиной Софьи Андреевны, как собственника ? доли жилого помещения, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 083,64 рубля, пени в размере 4 022,31 рубля, расходы на оплату услуг представителя в размере 1 250 рублей, госпошлины в размере 1 111 рублей, а всего в общей сумме 31 466, 95 руб., взыскать с Лашиной Елизаветы Андреевны, как собственника ? доли жилого помещения, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 083, 64 рубля, пени в размере 4022,31 рубля, расходы на оплату услуг представителя в размере 1 250 рублей, госпошлины в размере 1 111 рублей, а всего в общей сумме 31 466, 95 руб., взыскать с Лашина Андрея Семеновича, как собственника ? доли жилого помещения, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 083,64 рубля, пени в размере 4 022,31 рубля, расходы на оплату услуг представителя в размере 1 250 рублей, госпошлины в размере 1 111 рублей, а всего в общей сумме 31 466, 95руб., взыскать с Россиевой Оксаны Вячеславовны, как собственника 1/8 доли жилого помещения, задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 573, 60 рубля, пени в размере 790, 43 рубля, расходы на оплату услуг представителя в размере 312, 5 рублей, госпошлины в размере 400 руб., а всего в общей сумме 9 076, 53 руб., взыскать с Горячуха Любови Николаевны, как собственника 1/8 доли жилого помещения, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 532, 77 рубля, расходы на оплату услуг представителя в размере 312, 50 рублей, госпошлины в размере 400 рублей, а всего в общей сумме 2 245, 27руб, взыскать с Теленкевича Дмитрия Александровича, как собственника ? доли жилого помещения, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 393, 11 рубля, пени в размере 2 519, 86 рубля, расходы на оплату услуг представителя в размере 625, 00 рублей, госпошлины в размере 542 рубля, а всего в общей сумме 14 079, 97руб.

В обоснование своих требований указал, что истец был выбран управляющей организацией на основании протокола № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Лашина Софья Андреевна является собственником ? доли жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, Лашина Елизавета Андреевна является собственником ? доли жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, Лашин Андрей Семенович является собственником ? доли жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, Россиева Оксана Вячеславовна является собственником 1/8 доли жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, Горячуха Любовь Николаевна является собственником 1/8 доли жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, Теленкевич Дмитрий Александрович является собственником 1/8 доли жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>. Истец своевременно и в полном объеме предоставлял коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 100 334 руб. 56 коп., а также пени в размере 16 089 руб. 26 коп.            

Представитель истца ООО «ГРАНД+СЕРВИС» по доверенности в судебное заседание явился, уточнил исковые требования в связи с тем, что ответчики Лашина Софья Андреевна и Лашина Елизавета Андреевна являются собственниками ? доли, но при этом несовершеннолетними, а следовательно, подлежат замене надлежащими ответчиками Лашиным Андреем Семеновичем и Россиевой Оксаной Вячеславовной, и просил суд взыскать с Лашина А.С. как собственника 1/8 доли жилого помещения и законного представителя несовершеннолетних собственников Лашиной С.А. и Лашиной Е.А., задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2/4 доли в сумме 50 167 руб. 28 коп., пенив размере 8 044 руб. 63 коп, расходы на оплату услуг представителя в размере 2500 руб., госпошлины в размере 2222 руб., а всего 62 933 руб. 91 коп, взыскать с Россиевой О.В., как собственника 1/8 доли жилого помещения задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а так же законного представителя несовершеннолетних собственников Лашиной С.А. и Лашиной Е.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего в общей сумме 32 675 руб. 24 коп., пени в размере 4 812 руб. 74 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 1562 руб. 24 коп., госпошлины в размере 1511 руб., а всего 40 543 руб. 48 коп., взыскать с Горячуха Любови Николаевны как собственника 1/8 доли жилого помещения задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1532,77 рубля, расходы на оплату услуги представителя в размере 312,5 рублей, госпошлины в размере 400 рублей, а всего в общей сумме 2 245,27, взыскать с Теленкевича Дмитрия Александровича, как собственника ? доли жилого помещения задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10393,11 рубля, пени в размере 2519,86 рубля, расходы на оплату услуги представителя в размере 625,00 рублей, госпошлины в размере 542 рубля, а всего в общей сумме 14 079,97 руб.    

Ответчик Россиева О.В., действующая в интересах несовершеннолетних Лапшиной С.А., Лапшиной Е.А., в судебное заседание явилась, с иском согласна.                                        

Ответчики Теленкевич Д.А., Лапшин А.С., Горячуха Л.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.            

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.        

В соответствии ч. 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ответчики являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, в следующем соотношении долей в праве общей долевой собственности: Лашина Е.А. ?, Лашина С.А. ?, Лашин А.С. 1/4, Россиева О.В 1/8, Горячуха Л.Н. 1/8, Теленкевич Д.А. 1/4.

Согласно протоколу № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец ООО «ГРАД+СЕРВИС» был выбран в качестве управляющей организации по адресу: адресу <адрес>, имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности на управление многоквартирными домами № от 25.04.2016г.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.                    

В соответствии со ст. 30, 31, 153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны вносить оплату за жилое помещение и плату за коммунальные услуги не позднее десятого числа следующего за прошедшим месяцем. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ответу на судебный запрос в Межмуниципальный отдел по г. Балашиха и г. Реутов управления Росреестра по Московской области ответчики Лашина Е.А. и Лашина С.А. являются несовершеннолетними, а их законными опекунами являются Лашин А.С. и Россиева О.В.             

В соответствии со ст.21, 26, 28 ГК РФ и ст.56, 60, 64 СК РФ, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания, усыновители и опекуны.

Таким образом, надлежащими ответчиками по настоящему делу являются Лашин Андрей Семенович, Россиева Оксана Вячеславовна, Горячуха Любовь Николаевна и Теленкевич Дмитрий Александрович.

Согласно представленным истцом расчетам у ответчика Лашина Андрея Семеновича, как собственника ? доли жилого помещения и законного представителя несовершеннолетних собственников Лашиной Софьи Андреевны и Лашиной Елизаветы Андреевны, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2/4 доли в сумме 50 167,28 рубля (100 334,56 * 2/4 = 50 167,28) и пени в размере 8 044,63 рубля (16 089,26 *2/4 = 8 044,63), у ответчика Россиевой Оксаны Вячеславовны, как собственника 1/8 доли жилого помещения образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также законного представителя несовершеннолетних собственников Лашиной Софьи Андреевны и Лашиной Елизаветы Андреевны задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего в общей сумме 32657,24 рубля, а также пени в размере 4 812,74 рубля, у ответчика Горячуха Любови Николаевны, как собственника 1/8 доли жилого помещения задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1532,77 рубля, у ответчика Теленкевича Дмитрия Александровича, как собственника ? доли жилого помещения задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10393,11 рубля, пени в размере 2519,86 рубля.

Расчеты, произведенные истцом, принимаются судом и не были опровергнуты ответчиками.

Согласно представленным в материалы дела документам ответчики получали поставку коммунальных услуг на основании заключенных истцом договоров.

Договор поставки горячей воды №А/н-ОЭИК от 01.11.2017г, заключенного между ФГБУ ВНИИПО МЧС России и истцом.

Договор № А/Н – ОЭИК от ДД.ММ.ГГГГ холодного водоснабжения и водоотведения заключенного между ФГБУ ВНИИПО МЧС России и истцом.

Договор теплоснабжения № А/Н – ОЭИК от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФГБУ ВНИИПО МЧС России и истцом.

Договор энергоснабжения № от 09.01.2018г., заключенного между ПАО «Мосэнергосбыт» и истцом.

Доводы истца ответчиками опровергнуты не были, с заявленными требованиями ответчик согласилась.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии со ст. ст. 94, 98, 100 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Стороне, в отношении которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца, связанные с рассмотрением дела в суде подлежат возмещению в силу ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, суд с учетом требования разумности и соразмерности взыскивает с ответчиков в пользу истца юридические услуги в размере 5 000 руб.

При этом суд учитывает категорию и сложность дела, количество судебных заседателей.

Госпошлина в размере 4675 руб., уплаченная истцом при подаче искового заявления, также относится к судебным издержкам и подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░ «░░░░+░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░+░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 167,28 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 044,63 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 500 ░░░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 222,00 ░░░., ░ ░░░░░ 62 933,91 (░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░+░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 32 657,24 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 812, 74 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 562, 50 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 511, 00 ░░░., ░ ░░░░░ 40 543,48 (░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░+░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 532,77 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 312, 50 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░., ░ ░░░░░ 2 245, 27 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░+░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 393, 11 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 519, 86 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 625, 00 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 542 ░░░., ░ ░░░░░ 14 079, 97 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░     ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░     ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                    ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 03.12.2019 ░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.