Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-376/2013 (2-4959/2012;) ~ М-4807/2012 от 02.11.2012

Дело № 2-376/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2013г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего (судьи): Иванова Д.Н.

при секретаре: Шпак А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусельникова В.В. к администрации г. Смоленска, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Гусельников В.В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на комнату площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> в <адрес> в порядке наследования. В обоснование сослался, что является единственным наследником спорного жилого помещения, нанимателем которого являлся его отец Гусельников В.Г., умерший ДД.ММ.ГГГГ Указывает, что при жизни его отец решил приватизировать названное жилое помещение, однако не успел заключить договор на бесплатную передачу квартир (домов) в собственность граждан и зарегистрировать данный договор в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок, в связи со смертью. Считает, что поскольку при жизни он выразил волеизъявление на приватизацию жилья, в его приватизации не может быть отказано, в связи с чем спорное жилое помещение должно быть включено в наследственную массу.

Представитель истца Павлов В.М. в судебном заседании требования поддержал.

Представитель ответчика администрации г.Смоленска в судебное заседание не явились, о времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В письменном отзыве на иск сослался на отсутствие заинтересованности в предмете спора, в связи с чем оставил его разрешение на усмотрение суда.

Заслушав объяснения истца, и его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам ст.1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства,

или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Р на состав семьи четыре человека (она, муж – ФИО6, сын- В и дочь – ФИО7) предоставлена <адрес>, расположенная в <адрес>.

Согласно лицевому счету № СМУП ПЖРЭП №10 нанимателем жилой комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в <адрес> являлся В (л.д. 9). Истец Гусельников В.В. является его сыном (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ Гусельников В.Г. умер (л.д.14).

Из справки Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № № видно, что комната площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> не приватизирована (л.д. 10).

При жизни Гусельниковым В.Г. в целях приватизации и последующей регистрации права собственности на спорное жилое помещение были выданы доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ и №№ от ДД.ММ.ГГГГ, проведена техническая инвентаризация жилой комнаты, оплачена государственная пошлина (л.д.6,11,12). Однако договор приватизации заключен не был, регистрация в надлежащем порядке права собственности на комнату общей площадью 21,0 кв.м., расположенную в <адрес> не произведена.

Из объяснений представителя истца следует, что Гусельниковым В.Г. повторно предпринимались меры по оформлению спорного жилого помещения. Так ДД.ММ.ГГГГ. он обратился к Павлову В.М. При оформлении доверенности на представление интересов Гусельникова В.Г. возник вопрос о необходимости замены последним паспорта, что подтверждается представленной в судебном заседании квитанцией об оплате госпошлины за замену паспорта от ДД.ММ.ГГГГ Однако завершить оформление документов не представилось возможным в связи со смертью Гусельникова В.Г ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №8 от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из преамбулы Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что целью закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище.

В силу ст. 2 названного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона)

Указанное положение закона закрепляет добровольный (заявительный) характер реализации гражданами своего права на приватизацию жилья.

Однако волеизъявление гражданина на приватизацию жилого помещения может быть выражено не только путем подачи заявления, но и, учитывая многообразие жизненных ситуаций, осуществлено в иных формах, что предполагает необходимость дифференцированного подхода к их оценке во избежание чрезмерного и необоснованного ограничения прав граждан.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание представленные по делу доказательства, суд находит установленным наличие выраженного Гусельниковым В.Г. волеизъявления на приватизацию занимаемого им при жизни жилого помещения, в этой связи, жилое помещение – комната площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная в <адрес> подлежит включению в наследственную массу.

Единственным наследником по закону после смерти В.В. является его сын – В.В. Вышеуказанное жилое помещение не приватизировано, что подтверждается справкой СФ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 15.09.2012 (л.д.10).

Указанные обстоятельства также подтверждаются объяснениями представителя истца, письменными материалами дела, показаниями свидетелей ФИО8 и Ф

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, объяснений истца, в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства он не обращался. Однако фактически принял наследство, а также меры по его сохранности.

Следовательно, на основании вышеизложенного, Гусельников В.В. является наследником по закону в отношении имущества отца, в том числе комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в <адрес>.

Учитывая изложенные обстоятельства, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуя ст. ст. ст.194,197 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ –░░░░░░░ ░░░░░░░░ 21,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░