Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-780/2016 ~ М-637/2016 от 25.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2016 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Неугодникова В.Н.,

с участием истца Яковлевой Н.Н.,

представителя ответчика Тюгаева А.М. – адвоката Вербенец А.П., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Логиновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-780/2016 по иску Яковлевой Н. Н. к Тюгаеву А. М. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Первоначально истец Яковлева Н.Н. обратилась в Жигулевский городской суд <адрес> к Тюгаевой А.С., Тюгаевой Д.А., Тюгаеву А.М., Карпееву В.Н. с требованием устранить нарушение прав собственника, сняв с регистрационного учета ответчиков по адресу: <адрес>

Определением суда от 18.05.2016г. требования Яковлевой Н.Н. к Тюгаевой А.С., Тюгаевой Д.А., Карпееву В.Н. выделены в отдельное производство.

Согласно доводам иска, истцу на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 13 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

Истец указала, что в данной квартире поживает она. В жилом помещении зарегистрирован, в том числе, ответчик Тюгаев А.М. Фактически в спорном жилом помещении ответчик никогда не проживал, в квартире отсутствуют его личные вещи. Он был зарегистрирован в квартире по его личной просьбе, поскольку у него отсутствовало жилое помещение для регистрации. Истец указала, что ответчик членом ее семьи не является, общего с ней хозяйства не ведет, коммунальные платежи не оплачивает. Каких-либо прав ответчик на указанное жилое помещение не приобрел, в настоящее время местонахождение ответчика истцу не известно и установить его не представляется возможным, в связи с чем, истец обратилась с иском в суд.

В судебном заседании истец Яковлева Н.Н. исковые требования поддержала полностью, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Тюгаева А.М. – адвокат Вербенец А.П., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании не признал исковые требования ввиду отсутствия полномочий.

Представитель третьего лица ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что возражений относительно заявленных требований не имеет. Также просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо Яковлев А.В. в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

В предыдущем судебном заседании пояснил, что ни он, ни его супруга – истец по делу, ни сын фактически в квартире в <адрес> не проживают, только зарегистрированы. Указанную квартиру они сдают квартирантам.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Предоставленным суду свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности Яковлеву А.В. и Яковлевой Н.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ООО УК «Градъ» от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире, расположенной в <адрес> зарегистрированы Яковлев Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Есина Т.Ю. с 25.04.2014г., Карпеев В.Н. с 24.09.2014г., Есина К.А. с 25.04.2014г., Яковлев А.В. с 25.04.2014г., Тюгаев А.М. с 23.05.2014г., Тюгаева Д.А. с 23.05.2014г., Тюгаева А.С. с 07.06.2014г., Горжанова Д.Д. с 25.04.2014г., Болдова С.Я. с 04.05.2016г., Хомидова Н.М. с 04.05.2016г., Яковлева Н.Н. с 25.04.2014г.

Свидетель Яковлев Е.А. в судебном заседании показал, что он зарегистрирован в квартире в <адрес> но фактически никогда в ней не проживал. Подтвердил, что квартиру родители сдают квартирантам. Также подтвердил, что ответчики по делу никогда в указанной квартире не проживали.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. Свидетельские показания подтверждают доводы истца о том, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение проживающим с ним членам семьи, либо на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании - иным гражданам.

Право иных граждан – не членов семьи собственника на проживание в жилом помещении, находящемся в собственности граждан, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, должно быть оформлено гражданско-правовым договором, который регулировал бы взаимоотношения таких граждан с собственником. Доказательств наличия такого договора между собственником жилого помещения и ответчиком суду не предоставлено. Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Из представленных выше доказательств следует, что ответчик в настоящее время в квартире, принадлежащей истцу на праве общей совместной собственности, не проживает, вселиться в нее не пытался, его вещей в квартире нет, в связи с чем, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Яковлевой Н. Н. удовлетворить.

Снять Тюгаева А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области В.Н. Неугодников