Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-521/2018 ~ М-380/2018 от 15.02.2018

          № 2-521/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2018 года Кировский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи     Алиткиной Т.А.,

при секретаре             Сафоновой К.С.,

с участием старшего помощника прокурора Кировского района г.Томска Марарь И.В.,

представителя истца Миронер В.В., действующей на основании доверенности от 12.03.2018 (сроком на три года),

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Емельяненко АА к Татаринову АА о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Емельяненко А.А. обратился в суд с иском к Татаринову А.И. о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором указал, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.Томск, /________/. 24.03.2016 он в квартире зарегистрировал ответчика, который в квартире не проживает, ранее никогда в нее не вселялся, членом его семьи не является. Учитывая изложенное, просит признать Татаринова А.И. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г.Томск, /________/

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении ходатайств не заявил.

Представитель истца Миронер В.В. в суде иск поддержала по изложенным в нем основаниям, дополнительно пояснила, что дом по /________/ г.Томска, является деревянным, подлежит сносу, все лица, которые зарегистрированы в квартире №3, добровольно снялись с регистрационного учета, кроме ответчика. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Татарирнов А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Определив на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) о рассмотрении дела в отсутствие сторон, заслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, показания свидетелей, заключение старшего помощника прокурора Кировского района г.Томска Марарь И.В., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Конституция Российской Федерации в ст.35 гарантирует каждому право иметь имущество в собственности.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) определяет, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что Емельяненко А.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по /________/ г.Томска, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /________/, договором купли-продажи от /________/ в редакции дополнительного соглашения от /________/, актом приема – передачи от /________/.

Из справки, выданной паспортистом ООО «УК Громада» от /________/, следует, что по /________/ г.Томска зарегистрирован Татаринов А.И. с /________/.

Свидетели Емельяненко О.В. (супруга истца), Емельяненко В.А. (брат истца), допрошенные в судебном заседании показали, что истец по просьбе ответчика зарегистрировал его в своей квартире по Московскому тракту, 15-3 г.Томска, так как намерен был сдавать квартиру в найм, ответчику негде было жить в г.Томске. Однако, по неизвестным причинам ответчик в квартиру не вселился, его вещей в квартире нет.

Из представленных доказательств следует, что ни местом жительства, ни местом пребывания жилое помещение по /________/ г.Томска, для ответчика не являлось и не является. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о существовании у ответчика прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, судом не установлено. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства.

Действия ответчика находятся в противоречии с названным нормативным актом, поскольку он значится зарегистрированным в том месте, где не проживает, и не исполняет обязанности о регистрации по месту пребывания или по другому месту жительства.

Регистрация по адресу, хотя и является административной мерой, тем не менее, создает препятствия в реализации правомочий собственника, предусмотренных ст.209 ГК РФ по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

В соответствии с п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Исходя из установленных обстоятельств, требований закона, суд признает ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по /________/ г.Томска.

Решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п.31 п.п.«е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Емельяненко АА к Татаринову АИ о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Татаринова АИ, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г.Томск, /________/

Решение является основанием для снятия Татаринова АИ с регистрационного учета по адресу: г.Томск, /________/

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы (представления) в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:            подпись            Т.А.Алиткина

ВЕРНО.

Судья: Т.А.Алиткина

Секретарь: К.С.Сафонова