Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-19/2016 (2-1140/2015;) ~ М-1121/2015 от 15.12.2015

Дело № 2-19/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2016 года                         с. Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

при секретаре Чернышовой Г.А.,

с участием истца Потапенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапенко Н. В. к администрации Качульского сельсовета о признании права собственности на жилую квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Потапенко Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Качульского сельсовета о признании права собственности в порядке приватизации на жилую квартиру, расположенную по адресу: <>.

В судебном заседании истец Потапенко Н. В., уточнила заявленное требование, просила признать за ней право собственности на жилую квартиру в порядке приобретательной давности, пояснив, что в спорной квартире проживает и зарегистрирована с 1993 года. Данная квартира предоставлялась ей для проживания колхозом «Заречный». Между ней и предприятием договор о передаче квартиры в собственность не заключался. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру, она лишена возможности зарегистрировать право собственности на данное жилое помещение. Просила удовлетворить иск.

Представитель ответчика - администрации Качульского сельсовета, будучи надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, признав при этом требования истца.

С учетом изложенного и руководствуясь положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 234 ГПК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и признается сторонами, в 1993 г. жилая квартира по адресу <>, предоставлена для проживания Потапенко Н.В. колхозом «Заречный». Между истцом и предприятием договор о передаче квартиры в собственность не заключался. Впоследствии колхоз ликвидировался, а жилой фонд не был передан в собственность администрации Качульского сельсовета.

Согласно информации администрации Качульского сельсовета, Потапенко Н.В. зарегистрирована и фактически проживает по указанному адресу.

Из технического паспорта жилого помещения следует, что спорная квартира имеет общую площадь <> кв.м.

Из информации Каратузского отделения БТИ и Управления Росреестра по Красноярскому краю следует, что право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

Поскольку право собственности на спорную квартиру за администрацией Качульского сельсовета в установленном порядке не зарегистрировано, истица в настоящее время лишена возможности зарегистрировать право собственности на жилое помещение.

Потапенко Н.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу <>, с <> На протяжении 22 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом и в силу приобретательной давности приобрела право собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание прав.

При таком положении требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Потапенко Н.В. удовлетворить.

Признать за Потапенко Н. В., <> года рождения, право собственности на жилое помещение – квартиру <>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия, через Каратузский районный суд.

Председательствующий