Решение по делу № 2-867/2016 ~ М-808/2016 от 03.10.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Муравленко                            25 ноября 2016 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи                     Ракутиной Ж.К.,

при секретаре                             Шелиховой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-867/2016 по иску Управления муниципального имущества Администрации города Муравленко к Альшину Р. Р. об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом Администрации города Муравленко (далее – УМИ Администрации г. Муравленко) обратилось с иском к Альшину Р.Р. об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, являлась А. Распоряжением Администрации города № от 17 мая 2013 года указанное жилое помещение признано непригодным для проживания, а дом аварийным и подлежащим сносу. Взамен аварийного жилого помещения А. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, на вселение в которое она согласилась в письменном виде. 20 мая 2016 года с А. был заключен договор мены указанных жилых помещений, 06 июня 2016 года право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием город Муравленко зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ №. Согласно п. 3.4 договора мены ответчик Альшин Р.Р. обязан был сняться с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>, в течении 10 дней с момента регистрации перехода права собственности. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует истцу осуществлять свои права собственника имущества, в соответствии со ст. 208 ГК РФ. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета Альшина Р.Р. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Истец, извещенный о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, в судебное заседание представителя не направил.

В соответствии с ч. 1 ст. 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Ответчик Альшин Р.Р. извещался судом в ИК-№ ГУФСИН России по <данные изъяты> области, где он отбывает наказание.

Названное учреждение подтвердило факт вручения адресату искового заявления и извещения о дате судебного разбирательства.

Суд полагает необходимым рассмотреть дело в отсутствие Альшина Р.Р., поскольку ГПК РФ и другие федеральные законы не предоставляют лицам, отбывающим по приговору суда наказание в исправительных учреждениях, право на личное участие в разбирательстве судами их гражданских дел (по которым они являются истцами, ответчиками, третьими лицами или другими участниками процесса).

При этом судом учтено, что ответчику было направлено письмо с разъяснением его прав, в том числе права на ведение дела через представителя, и обязанностей; ему заблаговременно обеспечено вручение копии искового заявления и других документов, предоставлено время, достаточное - с учетом его положения - для заключения соглашения с представителем, подготовки и направления в суд обоснования своей позиции по делу, представления доказательств в подтверждение своих требований или возражений, а также для реализации других процессуальных прав.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 54,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности А., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № (л.д.15).

На основании распоряжения Администрации города Муравленко от 17 мая 2013 года № многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 10).

28 мая 2016 года на основании распоряжения Администрации города Муравленко № от 20 мая 2016 года между муниципальным образованием город Муравленко и А. заключен договор мены жилых помещений, согласно которому спорное жилое помещение обменено на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 11,7-9).

Актом приема-передачи от 17 июня 2016 года аварийное жилое помещение по адресу: <адрес>, передано Администрации города Муравленко собственником А. (л.д.12).

06 июня 2016 года право собственности на квартиру №, дома №, по <адрес>, зарегистрировано за муниципальным образованием город Муравленко, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ № (л.д.14).

Согласно п. 3.4 указанного договора мены ответчик Альшин Р.Р. обязан был сняться с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>, в течении 10 дней с момента регистрации перехода права собственности.

По данным филиала АО «Единый расчетно-информационный центр ЯНАО» в городе Муравленко Альшин Р.Р. значится зарегистрированным по месту жительства по данному адресу с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, что подтверждается справкой № от 07 сентября 2016 года (л.д. 6).

Статьей 35 Конституции Российской Федерации регламентировано, что право частной собственности охраняется законом.

Учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Муравленко, ответчик в данном жилом помещении не проживает, какого-либо иного соглашения по поводу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в связи с этим суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением у ответчика не возникло, доказательств обратного суду не представлено.

Между тем, ответчик продолжает быть зарегистрированным в принадлежащем истцу жилом помещении. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует муниципальному образованию город Муравленко, как собственнику жилого помещения, осуществлять свое право собственности на него в полном объеме.

Тогда как в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание, что доводы, изложенные в обоснование иска, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления муниципального имущества Администрации города Муравленко удовлетворить.

Устранить Управлению муниципального имущества Администрации города Муравленко препятствия в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Альшина Р. Р..

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Муравленковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья    /подпись/            Ж.К. Ракутина

Подлинник решения хранится в деле № 2-867/2016 в Муравленковском городском суде.