Решение по делу № 2-438/2012 ~ М-444/2012 от 19.10.2012

Дело № 2-438/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2012 года г. Змеиногорск

Змеиногорский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Масанкиной А. А.,

с участием прокурора Копыловой А. И.,

при секретаре Киреевой Р. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Ирины Васильевны к Каблукову Матвею Львовичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Попова И. В. обратилась в Рубцовский городской суд с иском к Каблукову М. Л. о выселении, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ В указанном доме зарегистрированы и фактически проживают Т. и Т Кроме того, согласно домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрирован и ответчик Каблуков М. Л., который с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу не живет, вещей его в доме нет, бремя содержания имущества он не несет, договор найма жилого помещения она с ним никогда не заключала. Считает, что вследствие непроживания и длительного отсутствия ответчика в доме, с учетом того, что он не является ни членом ее семьи, ни родственником, ни собственником дома, он не имеет права пользования им. Регистрация ответчика в доме препятствует ей осуществлению прав собственника по распоряжению и владению домом. Ссылаясь на статью 304 ГК РФ, часть 1 статьи 30, часть 1 статьи 35 ЖК РФ просила выселить Каблукова М. Л. из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, без предоставления ему другого жилого помещения.

Определением Рубцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Поповой И. В. к Каблукову М. Л. о выселении без предоставления другого жилого помещения передано по подсудности в Змеиногорский городской суд.

Определением Змеиногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное гражданское дело принято к производству Змеиногорского городского суда.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца Тупиковой В. В., действующей на основании полной нотариальной доверенности, в которой, в том числе, специально оговорены полномочия, предусмотренные статьей 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поступило заявление об изменении предмета иска, в котором содержалось требование о признании ответчика Каблукова М. Л. утратившим право пользования вышеупомянутым жилым помещением.

В судебное заседание истец Попова И. В. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца Тупикова В. В. в судебном заседании исковые требования, с учетом их изменения, поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что когда дом по <адрес> приобретался, никто не обратил внимания на наличие регистрации в нем постороннего лица. Когда принялись за оформление льгот на жилое помещение, данный факт выявился. Однако ни ее дочь Попова И. В., ни она (Тупикова В. В.) с мужем, как фактически вселившиеся в дом после его покупки, никогда не видели Каблукова М. Л., не знакомы с ним и не встречались, их родственником он не является. Вещей его в доме нет, в доме он никогда не появлялся и не проживал с момента его покупки Поповой И. В.

Ответчик Каблуков М. Л. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, об отложении рассмотрения дела не просил.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об обоснованности исковых требований, суд приходит к следующему.

Собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Попова (до брака - Тупикова) И. В., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в установленном на тот момент порядке, в БТИ.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено право каждого гражданина свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Истец, являясь собственником жилого помещения, в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно копии домой книги, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Каблуков М. Л.

Таким образом, регистрация ответчика по указанному адресу произведена до момента приобретения жилого дома истицей.

Свидетель Тупиков В. П. суду показал, что он проживает в <адрес> в <адрес> с момента его приобретения в ДД.ММ.ГГГГ Каблукова М. Л. он никогда не видел, не знаком с ним, в жилом помещении тот никогда не появлялся, посторонних вещей, не принадлежащих его семье, в доме не имеется.

Из показаний свидетеля Р следует, что он проживает по соседству с домом № по <адрес> с 1989 г. В указанном доме ДД.ММ.ГГГГ. проживает семья Тупиковых, до этого проживала бывшая собственница дома – Колесова с сожителем. Посторонних вещей в доме он никогда не видел, Каблуков М. Л. ему не знаком, он его никогда не видел.

Показания указанных свидетелей согласуются с доводами искового заявления и пояснениями представителя истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении с момента его покупки истицей никогда не проживал, вещей его в доме не имеется.

Более того, согласно представленным УФМС России по Алтайскому краю сведениям, Каблуков М. Л. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в <адрес>.арегистрирован в г. редставленным УФМС России по Алтайскому краю сведения, совапосторонних вещенийо дома истицей.уду не предста

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Каблуков М. Л. в спорном жилом помещении не проживает, попыток к вселению не предпринимал, вещей его в доме не имеется и зарегистрирован он был в <адрес> до момента перехода права собственности на жилое помещение к истице.

Поскольку ответчик в силу действующего жилищного законодательства не является членом семьи истца – собственника жилого помещения, не проживает совместно с Поповой И. В. и членами ее семьи в жилом помещении, не ведет с нею общего хозяйства, между ними отсутствуют договорные отношения по поводу пользования жилым помещением, то соответственно у Каблукова М. Л., зарегистрированного также по иному адресу, отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 200 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 200 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 23 ░░░░░░ 2012 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░