Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7835/2015 ~ М-7357/2015 от 09.10.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2015 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Нуждиной Н.Г.,

при секретаре Швабе П.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7835/15 по иску ООО «ПЖРП № 11» к Курильному <данные изъяты> о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обосновании своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ПЖРП №» и Департаментом управления имуществом г.о. Самары заключен договор управления многоквартирными домами. В соответствии с вышеуказанным договором <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «ПЖРП №».

Согласно п.3.1.4. Договора управления многоквартирными домами ООО «ПЖРП №» несет обязательства по начислению и сборы платы за содержание и ремонт общего имущества, а также платы за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от собственников (нанимателей) в соответствии с п.4 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно п.п.3.2.1-3.2.5 вышеуказанного договора, управляющая компания ООО «ПЖРП №» вправе самостоятельно определить порядок и способ выполнения своих обязательств, в установленном порядке взыскивать с виновных сумму платежей и ущерба, нанесенного несвоевременной оплатой и (или) неполной оплатой, а также заключить договор с соответствующей организацией и на организацию начисления, сбора и перечисления платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги.

Кроме того, между ООО «ПЖРП №» и МП г.о. Самара «ЕИРЦ» заключен агентский договор №-ПД от 11.01.2010г., согласно которого ООО «ПЖРП №» поручает, а МП г.о. Самара «ЕИРЦ» принимает на себя обязательство оказывать услуги по ведению аналитического учета операций по расчетам за жилищно-коммунальные услуги, организацию и ведение работы с потребителями жилищно-коммунальных услуг по вопросам, связанным с расчетами за эти услуги.

Наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ предоставленной ГУП г.о. Самара «ЕИРРЦ» в жилом помещении по адресу: <адрес>, Ставропольская, <адрес> зарегистрированы: <данные изъяты>.

Однако, оплату за содержание и ремонт жилого помещения, а также оплату за коммунальные услуги Курильный В.А. производит не регулярно и несвоевременно, вследствие чего, в период с января 2013 года по август 2015 года образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. Сумма задолженности подтверждена копией финансово-лицевого счета № и сверкой расчетов с жильцом.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика Курильного В.А. в свою пользу сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей и расходы по оплате госпошлины в <данные изъяты> руб.

Представитель ООО «ПЖРП №» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили в суд ходатайство, в котором просили рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя ООО «ПЖРП №», не возражали против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик Курильный В.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие не ходатайствовал.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, не явившегося в суд без уважительных причин.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие №» является управляющей организацией по предоставлению услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договором, заключенным 04.12.2009г. с Департаментом управления имуществом г.о. Самара на оказание услуг по обслуживанию жилых домов.

Между ООО «ПЖРП №» и МП г.о. Самара «ЕИРЦ» заключен агентский договор №-ПД от 11.01.2010г., согласно которого ООО «ПЖРП №» поручает, а МП г.о. Самара «ЕИРЦ» принимает на себя обязательство оказывать услуги по ведению аналитического учета операций по расчетам за жилищно-коммунальные услуги, организацию и ведение работы с потребителями жилищно-коммунальных услуг по вопросам, связанным с расчетами за эти услуги.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> являлся <данные изъяты> который снят с регистрационного учета в связи со смертью 08.09.2005г.

На имя <данные изъяты> открыт лицевой счет №.

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ предоставленной ГУП г.о. Самара «ЕИРРЦ» в жилом помещении по адресу: <адрес>, Ставропольская, <адрес> зарегистрированы: ФИО1, <данные изъяты>., а также несовершеннолетняя ФИО2, 21<данные изъяты>

На основании 672, 678, 682 ГК РФ, ст.ст. 153,154,155 ЖК РФ, ответчик обязан вносить квартплату и оплачивать коммунальные расходы ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем.

В связи с тем, что ответчик своевременно не производил оплату за содержание жилья и коммунальных услуг, у него образовалась задолженность за период с января 2013г. по август 2015 в сумме <данные изъяты> руб., которая подтверждается сверкой расчетов. В судебном заседании от 17.11.2015г. представитель истца Агапова Е.Н. (на основании доверенности) пояснила, что согласно сверке расчетов, задолженность ответчика составляет по нарастающей на август <данные изъяты> руб., из этой суммы вычтена задолженность за предыдущий период в размере <данные изъяты> рублей, которая также взыскана по решению суда, и ко взысканию подлежит сумма <данные изъяты>. Расчет задолженности сомнений у суда не вызывает, он арифметически верно составлен, ответчиком данный расчет не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд считает, что иск подлежит удовлетворению с вынесением заочного решения, поскольку ответчик уведомлялся о дне и времени слушания дела, однако в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, отзыв на иск, дополнительные доказательства не представил.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика о в пользу истца следует взыскать понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требованияОбщества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищно-ремонтное предприятие №» (ООО «ПЖРП №) - удовлетворить.

Взыскать сКурильного <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищно-ремонтное предприятие №» (ООО «ПЖРП №») задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2013г. по август 2015 в размере <данные изъяты> руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 07.12.2015г.

Председательствующий: (подпись) Нуждина Н.Г.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: