Решение по делу № 2-742/2020 (2-4777/2019;) ~ М-4353/2019 от 05.12.2019

Дело № 2-742/2020

УИД-59RS0001-01-2019-005973-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2020 года город Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Хусаиновой О.В.,

при секретаре Найденовой И.Н.,

с участием представителя истца Окуневой Е.В., действующей на основании доверенности от Дата,

представителя ответчика адвоката Зорина Н.В. по ордерам от Дата, Дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакиной Ирины Анатольевны к Оглезневой Людмиле Валерьевне, Мироновой Александре Алексеевне, Мироновой Елене Валерьевне, Мироновой Анастасии Валерьевне о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании имуществом,

установил:

Бакина Ирина Анатольевна обратилась в суд с иском к Оглезневой Людмиле Валерьевне, Мироновой Александре Алексеевне, Мироновой Елене Валерьевне, Мироновой Анастасии Валерьевне о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании имуществом, возложении обязанности выдать ключи от дома, взыскании уплаченной государственной пошлины в размере 300 руб.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником 1/6 доли в жилом доме площадью 160,8 кв.м. по адресу: Адрес, а также собственником 1/6 доли на земельный участок площадью 558 кв.м. В настоящее время по вине ответчиков истец не имеет возможности пользоваться указанным помещением, при этом ответчики отказываются выдавать истцу комплект ключей, сменили замки на входной двери. Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, он вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования не поддерживает, пояснила, что в настоящее время спор урегулирован, доля истца выкуплена ответчиками, представила копию договора купли-продажи от Дата.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признает.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью 160,8 кв.м., являлись Миронова Александра Алексеевна с Дата доля в праве 2/9, Миронова Анастасия Валерьевна с Дата доля в праве 2/9, Миронова Елена Валерьевна доля в праве 2/9, Бакина Ирина Анатольевна с Дата 1/6 доля в праве и Оглезнева Людмила Валерьевна с Дата 1/6 доля в праве (л.д. 49-53).

Из пояснений представителя истца следует, что 1/6 доля в праве собственности на спорное жилое помещение приобретена Бакиной И.А. в порядке наследования после супруга ФИО8, данный жилой дом принадлежал родителям ФИО8, после их смерти дети распорядились своими долями, продав их ответчикам, ФИО8 свою долю не продал.

Из пояснений представителя ответчика следует, что в настоящее время в спорном доме проживают Миронова Анастасия Валерьевна, ее муж, а также Миронова Александра Алексеевна, Миронова Елена Валерьевна.

По данному делу, исходя из заявленных исковых требований, их обоснования, юридически значимым и подлежащим доказыванию обстоятельством является выяснение обстоятельств, может ли объект собственности быть использован всеми сособственниками по его назначению (для проживания) без нарушения прав собственников, имеющих аналогичную или большую долю в праве собственности; имеется ли возможность предоставления истцу в пользование жилого помещения, соразмерного их долям в праве собственности на квартиру; есть ли у истцов существенный интерес в использовании общего имущества.

В судебном заседании представитель истца на требованиях не настаивает, представила договор купли-продажи доли, пояснила, что государственная регистрация перехода права собственности произведена.

Дата между Бакиной И.А. и Мироновой Е.В. был заключен договор купли-продажи 1/6 доли в праве собственности на земельный участок площадью 558 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Адрес и на жилой дом площадью 160,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Адрес.

При таких обстоятельствах, поскольку истец собственником спорного жилого помещения не является, основания для удовлетворения иска отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

В удовлетворении иска Бакиной Ирины Анатольевны к Оглезневой Людмиле Валерьевне, Мироновой Александре Алексеевне, Мироновой Елене Валерьевне, Мироновой Анастасии Валерьевне о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании имуществом, выдать ключи отказать.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья - подпись.

Копия верна

Судья О.В. Хусаинова

Мотивированное решение изготовлено 01.06.2020.