Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-149/2022 ~ М-114/2022 от 14.03.2022

УИД 63RS0010-01-2022-000183-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Шентала 18 апреля 2022 года

Исаклинский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при секретаре Алферовой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-149/2022 по иску Ерофеева Михаила Ивановича к администрации муниципального района Исаклинский Самарской области, администрации сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский Самарской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ерофеев М.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Исаклинский Самарской области, администрации сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский Самарской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования.

В обоснование своих требований Ерофеев М.И. указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, последней было составлено завещание, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, в соответствии с которым все имущество ФИО2 завещала истцу. По заявлению Ерофеева М.И. нотариусом ФИО6 открыто наследственное дело №, ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок и 1/3 долю в праве на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, а также на денежные вклады. На иное имущество, принадлежавшее умершей ФИО2, нотариусом свидетельства о праве на наследство не выдавались, судебные акты не выносились. Решением собрания уполномоченных колхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден перечень лиц, имеющих право на получение земельной доли, в числе которых была поименована ФИО2 Однако, несмотря на то, что решение о выделении земельной доли ФИО2 членами реорганизуемого колхоза было принято, оформленное надлежащим образом свидетельство на право собственности по независящим от нее причинам выдано ей не было. Ввиду того, что право собственности ФИО2 на выделенную ей земельную долю надлежащим образом не было оформлено, истец не имеет возможности оформить право собственности на данную земельную долю во внесудебном порядке.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Ерофеев М.И. просил признать право собственности на земельную долю в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах земель колхоза «<данные изъяты>» <адрес>, площадью 12,6га, соответствующую 1/299 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Ерофеев М.И. и ее представитель по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики - администрация муниципального района Исаклинский Самарской области, администрация сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский Самарской области, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей, представили отзывы на исковое заявление.

Третье лицо – Управление Росреестра по Самарской области, не явилось, извещено надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из абзаца первого статьи 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 1152, 1153, 1181 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 8 Постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990, действовавшего до принятия Указа Президента РФ от 24.12.1993 N 2287, земельные участки для производства сельскохозяйственной продукции предоставляются государством в пользование, владение или собственность.

В соответствии со ст. 8 указанного закона при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производится Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Для крестьянского хозяйства земля передается в собственность граждан бесплатно в пределах средней земельной доли, сложившейся в данном административном районе, в расчете на одного работающего в сельском хозяйстве.

В соответствии со ст. 16 того же закона земельная реформа проводится поэтапно. На первом этапе осуществляется закрепление за местными Советами народных депутатов прав по распоряжению землей. Одновременно происходит уточнение административных границ, выявление потребности в земле граждан, предприятий, учреждений и организаций, формирование специального фонда земель для их последующего перераспределения, установление ставок земельного налога и цены земли.

На втором этапе местными Советами народных депутатов и органами Государственного комитета РСФСР по земельной реформе осуществляется передача и закрепление земель в собственность, пользование, в том числе в аренду, владение гражданам, предприятиям, организациям и учреждениям в соответствии с законодательством РСФСР.

Указом Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" утверждена форма свидетельства на право собственности на землю.

Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.

Собственники земельных долей (паев) имеют право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.

Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", действовавшего до 27 января 2003 года, все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.

Размер имущественного пая устанавливается в зависимости от трудового вклада. Допускается объединение земельного и имущественного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности.

Акции и другие свидетельства собственности на стоимость невостребованных паев передаются сельскому (поселковому) Совету народных депутатов.

Пунктами 8, 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утверждённого Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 N 708, предусмотрено, что в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации.

С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме.

К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. N 213

Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 N 96 одобрены рекомендации по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, согласно которым моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Моментом возникновения права на имущественный пай является дата принятия общим собранием участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) решения об утверждении списка лиц, имеющих право на получение этого пая.

Всем собственникам земельных долей при наличии заявлений от них выдаются свидетельства по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" (Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации, 1993, N 44, ст. 4191).

При реорганизации сельскохозяйственных коммерческих организаций (предприятий) временным документом, удостоверяющим право собственности на земельную долю, может служить выписка из приложения к документу, удостоверяющему право общей собственности на землю (решению местной администрации, государственному акту (свидетельству)). Указанная выписка выдается районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству и подлежит сдаче при получении свидетельства, указанного в абзаце первом настоящего пункта.

Всем собственникам имущественных паев выдаются свидетельства по форме согласно Приложению N 2 (п.п. 18,19,20,21 рекомендаций).

В силу ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 N 708 на собрании уполномоченных колхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден перечень лиц к наделению земельными паями; земельные паи предоставлены им в собственность бесплатно на уровне среднерайонной земельной доли (12,6га сельскохозяйственных угодий, в том числе 9,1га пашни) независимо от трудового вклада конкретного лица, в том числе ФИО2 (порядковой № списка), что подтверждается протоколом №, списком лиц на земельные паи (л.д. 16, 17-18).

Однако право собственности на выделенный в собственность ФИО2 земельный пай (12,6 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 9,1га пашни) не зарегистрировано, свидетельство о праве собственности на данный земельный участок отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ составлено завещание, удостоверенное нотариусом ФИО5, согласно которому все имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе целое жилое домовладение и земельный участок при доме, находящиеся по адресу: <адрес>, ФИО2 завещала сыну Ерофееву М.И. (л.д.38)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6)

Согласно сообщению нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, 08.11.1925г.р., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело № на основании заявления о принятии наследства по завещанию от ее сына Ерофеева М.И., ему выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, хранящимися в <данные изъяты>, на земельный участок с кадастровым номером № и 1/3 долю в праве общей собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>. Сын и дочь наследодателя – ФИО7 и ФИО8 отказались от обязательных долей в наследстве (л.д. 37).

Из справки администрации с.<адрес> м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельная доля общей площадью 12,6га, что составляет 1/299 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в составе земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>», принадлежащая на праве общей долевой собственности ФИО2, не включена в список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по указанному адресу. Заявление о признании права муниципальной собственности в судебном порядке на земельную долю ФИО2 не подавалось. (л.д. 20)

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство на право собственности на землю, выданное ФИО2 на земельную долю, расположенную по адресу: <адрес>, колхоз «<данные изъяты>», в архиве отсутствует. (л.д. 21).

Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информация о правах ФИО2, 08.11.1925г.р., на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости отсутствует. (л.д. 40)

Согласно сообщению от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом ранее проведенных выделов, размер земельной доли в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, колхоз «<данные изъяты>», составляет 1/299, что соответствует площади 12,6га.

Принимая во внимание отсутствие притязаний на спорную земельную долю третьих лиц, а также учитывая, что обязанность по оформлению и выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок лежала на местной администрации, не исполнение указанной обязанности не может повлечь за собой лишение права собственности на данное недвижимое имущество и, соответственно, передачу этого имущества в порядке наследования, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ерофеева М.И. следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ерофеева Михаила Ивановича к администрации муниципального района Исаклинский Самарской области, администрации сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский Самарской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Ерофеевым Михаилом Ивановичем право собственности 1/299 долю, что соответствует 12,6га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, колхоз «<данные изъяты>», относящийся к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – для сельскохозяйственного производства, в порядке наследования после смерти ФИО2, 08.11.1925г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Исаклинский районный суд Самарской области.

Председательствующий подпись Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 25.04.2022.

Признать за Ерофеевым Михаилом Ивановичем право собственности 1/299 долю, что соответствует 12,6га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Самарская область, Исаклинский район, колхоз «<данные изъяты>», относящийся к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – для сельскохозяйственного производства, в порядке наследования после смерти Ерофеевой Зинаиды Ивановны, 08.11.1925г.р., умершей 12.12.2011.