Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-348/2021 ~ М-321/2021 от 15.06.2021

Дело № 2-348/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ленинск                                                                            07 октября 2021 года

Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Тельбухова В.С.,

при секретаре Перевозниковой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Г.Е. к С.Ю.Ю., С.С.Е., А.Г.Н., И.К.Н., о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО8 обратилась в суд с иском к С.Ю.Ю., С.С.Е., А.Г.Н., И.К.Н., о признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления №, И.К.Н. бесплатно в собственность было предоставлено: 485,1 га земли, из них пашни - 288,9 га, сенокосов - 40,7 га, пастбищ - 155,5 га, изымаемых из землепользования акционерного общества «Степное», для организации крестьянского (фермерского) хозяйства зернового и животноводческого направлений. Главой КФХ был утвержден И.К.Н. Членами КФХ «И.К.Н.» стали 10 человек: А.Г.Н., ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, С.Ю.Ю., С.С.Е., ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления №, главой КФХ «И.К.Н.» была переизбрана С.С.Е. ДД.ММ.ГГГГ общим собранием была определена земельная доля для каждого из членов КФХ, а именно - 40,4 га, из них пашни - 26,26 га. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц крестьянское (фермерское) хозяйство И.К.Н. снято с учёта в налоговом органе и исключено из ЕГРЮЛ. В связи с чем, она лишена возможности собрать общее собрание, для решения вопроса о выделе долей из общей совместной собственности членов КФХ. Список членов КФХ: С.С.Е. - оформила свою земельную долю; С.Ю.Ю. - не оформил свой земельный участок; ФИО11 (отец истца) - умер в 2013 году, не оформил земельный участок; ФИО12 (мать истца) - умерла ДД.ММ.ГГГГ, не оформила земельный участок; истец К.Г.Е. (до расторжения брака ФИО15) - не оформила земельный участок; ФИО13 - оформил земельный участок; ФИО14 - оформила земельный участок; А.Г.Н. - не оформила земельный участок; И.К.Н. - не оформил земельный участок; ФИО9 - умер в 1996 году; ФИО10 - умерла в 1995 году. Деятельность юридического лица КФХ «И.К.Н.» прекращена, КФХ исключено из ЕГРЮЛ, в связи с чем она не имеет возможности оформить земельный участок в установленном законом порядке. К.Г.Е. просила суд выделить ей в счет её доли в совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства «И.К.Н.» земельный участок площадью 40,4 га, из них пашни - 26,26 га; пастбищ - 14,14 га, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В ходе рассмотрения дела истец К.Г.Е. уточнила исковые требования, просила выделить ей в счет её доли в совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства «И.К.Н.», земельный участок площадью – 40,4 га или 404.000 кв.м., из них пашни - 26,26 га; пастбищ - 14,14 га, и признать за ней право собственности на данный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 6,3 км северо-западнее <адрес>, с координатами поворотных точек:

:ЗУ1(1)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебное заседание истец К.Г.Е. не явилась, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие, с участием ее адвоката ФИО6

В судебное заседание представитель истца К.Г.Е. - адвокат ФИО6 не явилась, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие. На исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить.

В судебное заседание ответчики С.Ю.Ю., С.С.Е., А.Г.Н. не явились, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования К.Г.Е. поддерживают, просят удовлетворить.

В судебное заседание ответчик И.К.Н. не явился, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещён надлежащим образом, почтовое отправление возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

В судебное заседание представитель третьего лица – Администрации Ленинского муниципального района <адрес> не явился, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в отношении заявленных требований полагается на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по <адрес> не явился, о месте и времени слушания дела извещён надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в отношении заявленных требований полагается на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        В силу пункта 2 статьи 1 Федерального закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Исходя из ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Согласно ст. 6 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

Согласно ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Как следует из ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Лицо, обладающее долей в общей долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Исходя из ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления № администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ И.К.Н. было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, общей площадью 485,1 га (22047,8 баллогектар), из категории земель с/х назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, из них: пашни – 288,9 га, пастбища – 155,5 га, сенокосов – 40,7 га. Земельный участок расположен в границах акционерного общества «Степное», в 5,0 км к северо-западу от <адрес>, в 2,5 км к северу от оросительного канала, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-IV № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, И.К.Н. в собственность предоставлен земельный участок площадью 485,1 га: из них пашни 288,9 га, сенокосов 40,7 га, пастбищ 155,5 га, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства зернового и животноводческого направлений.

И.К.Н. утверждён главой крестьянского (фермерского) хозяйства зернового и животноводческого направлений. Членами хозяйства являлись А.Г.Н., ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, С.Ю.Ю., С.С.Е., ФИО15

Согласно постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с переизбранием главы крестьянского (фермерского) хозяйства «И.К.Н.», в виду неисполнением своих обязанностей, главой крестьянского (фермерского) хозяйства «И.К.Н.», утверждена С.С.Е., постановлено считать С.С.Е. правопреемником производственной и финансовой деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства «И.К.Н.».

Протоколом собрания № крестьянского (фермерского) хозяйства «И.К.Н.» от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью 444,4 га, из которых пашня составляет 288,9 га, пастбища - 155,5 га, распределён за каждым членом хозяйства в равных долях:

С.С.Е. - земельный участок 40,4 га: из них пашни - 26,26 га, пастбища - 14,14 га;

С.Ю.Ю. - земельный участок 40,4 га: из них пашни - 26,26 га, пастбища - 14,14 га;

ФИО11 - земельный участок 40,4 га: из них пашни - 26,26 га, пастбища - 14,14 га;

ФИО12 - земельный участок 40,4 га: из них пашни - 26,26 га, пастбища - 14,14 га;

К.Г.Е. - земельный участок 40,4 га: из них пашни - 26,26 га, пастбища - 14,14 га;

ФИО13 - земельный участок 40,4 га: из них пашни - 26,26 га, пастбища - 14,14 га;

ФИО14 - земельный участок 40,4 га: из них пашни - 26,26 га, пастбища - 14,14 га;

А.Г.Н. - земельный участок 40,4 га: из них пашни - 26,26 га, пастбища - 14,14 га;

И.К.Н. - земельный участок 40,4 га: из них пашни - 26,26 га, пастбища - 14,14 га;

ФИО9 - земельный участок 40,4 га: из них пашни - 26,26 га, пастбища - 14,14 га;

ФИО10 - земельный участок 40,4 га: из них пашни - 26,26 га, пастбища - 14,14 га.

Таким образом, установлена долевая собственность на имущество крестьянского (фермерского) хозяйства «И.К.Н.» и определены размеры доли каждого из членов КФХ в данном имуществе, поэтому следует считать, что имущество находилось в совместной собственности членов КФХ.

Из объявления <адрес>ной газеты «Знамя» следует, что КФХ «И.К.Н.» (<адрес>) ликвидируется, претензии принимаются в течение двух месяцев.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ, КФХ «И.К.Н.» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ, о чём произведена государственная регистрация прекращения деятельности юридического лица, в связи с его ликвидацией по решению (участников) или органа юридического лица, уполномоченного учредительными документами.

Несмотря на то, что юридическое лицо – КФХ «И.К.Н.» было ликвидировано и исключено из ЕГРЮЛ, общим собранием крестьянского (фермерского) хозяйства «И.К.Н.» от ДД.ММ.ГГГГ вопрос о выделе членам КФХ их долей в общей совместной собственности был разрешен.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, существующий земельный участок, площадью 4.851.000 кв.м., из категории земель сельхозназначения, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, определён размер и местоположение границы спорного земельного участка, расположенного по адресу: 6,3 км северо-западнее <адрес>, общей площадью 404.000 кв.м:

:ЗУ1(1)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

         С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца К.Г.Е. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 6,3 км северо-западнее <адрес>, площадью 404.000 кв.м. (или 40,4 га), являются обоснованными и потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                 решил:

Выделить К.Г.Е., в счёт её доли в совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства «И.К.Н.», земельный участок площадью – 40,4 гектар: из них пашни - 26,26 гектар; пастбищ - 14,14 гектар, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать за К.Г.Е. право собственности на земельный участок площадью 40,4 гектар: из них пашни - 26,26 гектар; пастбищ - 14,14 гектар, расположенный по адресу: <адрес>, в 6,<адрес> <адрес>, с координатами поворотных точек:

:ЗУ1(1)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Тельбухов В.С.

Копия верна. Судья: