Решение по делу № 2-2626/2017 от 25.07.2017

Дело № 2-2626/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь                                                                                 03 октября 2017 г.

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе

судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре Лучко Е.М.,

с участием прокурора – Ковалевской В.В.,

истца Гуриной О.А.,

третьего лица Гуриной Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуриной Оксаны Александровны к Сатрову Сергею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Гурина О.А. с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>. В обоснование своих требований указала, что указанное жилое помещение принадлежит истице на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы она, ответчик и третье лицо. С мая 2017 ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, но остается зарегистрированным в указанной квартире.

Определением судьи к участию в деле привлечена Гурина Людмила Дмитриевна в качестве третьего лица.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третье лицо в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований.

Прокурор в судебном заседании дала свое заключение, что с учетом материалов дела считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Исследовав исковое заявление, а так же поступившие с ним письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения искового заявления.

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

    В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственник, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из исследованных судом материалов дела следует, что истец является собственником <адрес> в городе Севастополе на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ серии САЕ №, выданного Фондом коммунального имущества Севастопольского городского совета, согласно справки ТСН «Казачья» в квартире зарегистрированы истец Гурина О.А., ответчик Сатров С.А., третье лицо Гурина Л.Д.

Таким образом, ответчик в спорной квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет, оплату коммунальных услуг не осуществляет и в расходах по ее содержанию не участвует. Выше установленные обстоятельства свидетельствуют о не пользовании квартирой ответчиком без уважительных причин, фактически об отказе ответчика от права пользования спорной квартирой, что ведет к нарушению прав собственника, который вынужден за не проживающее лицо нести дополнительные материальные расходы.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жильем является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по этому жилью.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Гуриной О.А. подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гуриной Оксаны Александровны к Сатрову Сергею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Сатрова Сергея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья -                          Н.Н. Кныш