Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-336/2013 ~ М-337/2013 от 21.05.2013

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

11 июня 2013 года. Исаклинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Минбаевой Р.И.,

при секретаре Рыбиной О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 336 по иску Администрации сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский Самарской области к Антипиной С.А., Администрации муниципального района Исаклинский Самарской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Исаклинский Самарской области о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1, равную 1/415 доли и соответствующую площади 12,6 га, из состава земельного участка, площадью 3764 га, с кадастровым №:19:0000000:172, расположенную на территории сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский Самарской области, в границах бывшего колхоза «Путь Ленина», обосновав своё требование тем, что Постановлением Главы администрации Исаклинского района Самарской области № 97 от 05 июля 1993 года колхозу «Путь Ленина» были предоставлены земли на общей площади 3764 га на праве общей совместной формы собственности. Данный колхоз располагался на территории нынешнего сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский Самарской области. Размер земельной доли составлял 12.6 гектар. 26 ноября 2009 года указанный земельный участок, площадью 3764 га был поставлен на кадастр и ему присвоен кадастровый № 63:19:0000000:172. Размер доли каждого члена колхоза был определен в 1/415.

В основном указанные земельные доли не были оформлены в собственность и не используются для производства сельскохозяйственной продукции, свидетельств о праве собственности в отношении 218 земельных долей получено не было. Земля, отнесенная на указанные доли, не обрабатывается на протяжении гораздо большего времени, нежели оговоренные статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного значения», три года. В связи с отношением к земле, как важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства, в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности, на территории Российской Федерации, законодателем была предусмотрена норма, закрепляющая право органов власти, в случае, когда лица фактически отказались от права владения, пользования и распоряжения землей, принять невостребованную землю в свою собственность (государственную, муниципальную).

Реализуя свое преимущественное право на приобретение невостребованных земельных долей на территории муниципального района Исаклинский Самарской области, Правительство Самарской области приняло распоряжение от 30 апреля 2010 года № 219-р «Об отказе Самарской области от реализации прав на выдел в самостоятельные земельные участки невостребованных земельных долей на территории муниципального района Исаклинский Самарской области в пользу муниципального района Исаклинский Самарской области». Данное право закреплено за Правительством статьей 5 Закона Самарской области от 11 марта 2005 года № 94-ГД «О земле».

Руководствуясь частью 2 статьи 21 Закона Самарской области от 11 марта 2005 года № 94-ГД «О земле», сельское поселение Исаклы 26 ноября 2011 года в газете «Волжская коммуна» № 442 (27877) опубликовало список невостребованных земельных долей и разместило на официальном сайте администрации сельского поселения Исаклы, также на информационных стендах в населенных пунктах.

Обратились в администрацию сельского поселения Исаклы со дня опубликования и изъявили желание воспользоваться правами участников долевой собственности 6 человек (приложение №1 постановления администрации сельского поселения от 29 марта 2012 года № 29 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей бывшего колхоза «Путь Ленина», п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Опубликовано в газете «Волжская коммуна» 14 февраля 2012 года № 50 (27978) объявление о проведении общего собрания участников общей долевой собственности по утверждению списка невостребованных земельных долей, п. 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Из-за отсутствия кворума собрание участников долевой собственности отменили (протокол собрания прилагается).

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация сельского поселения Исаклы постановлением № 29 от 29 марта 2012 года утвердила список невостребованных земельных долей бывшего колхоза «Путь Ленина» (приложение № 2).

В указанный список вошла доля ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. У сельского поселения отсутствует информация о принятии наследства после его смерти.

Решение суда по данному вопросу необходимо истцу для упорядочения земельных отношений на территории сельского поселения и увеличения налоговой базы.

    В судебном заседании представитель истца Шакуров Р.А. иск поддержал полностью.

    Представители ответчиков Администрации муниципального района Исаклинский Самарской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Исаклинский Самарской области на судебное заседание не явились. В своих отзывах глава муниципального района Исаклинский Ятманкин В.Д. и руководитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Исаклинский иск признали полностью и просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Ответчица Антипина С.А. на судебное заседание не явилась. В своем отзыве на иск она иск не признала и пояснила, что после смерти своего мужа – ФИО1, она фактически приняла наследство и в настоящее время продолжает документально оформлять его. Земельной долей она намерена распорядиться по своему усмотрению.

Суд, заслушав представителя истца, изучив мнение ответчиков и третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области), не возражавших против иска, считает, что иск удовлетворению не подлежит.В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года, земельные участки для производства сельскохозяйственной продукции предоставлялись государством в пользование, владение или собственность.

В соответствии со ст. 8 указанного закона, для крестьянского хозяйства земля передавалась в собственность граждан бесплатно в пределах средней земельной доли, сложившейся в данном административном районе, в расчете на одного работающего в сельском хозяйстве.

В соответствии со ст. 16 вышеуказанного закона, земельная реформа проводилась поэтапно. На первом этапе осуществляется закрепление за местными Советами народных депутатов прав по распоряжению землей. Одновременно происходит уточнение административных границ, выявление потребности в земле граждан, предприятий, учреждений и организаций, формирование специального фонда земель для их последующего перераспределения, установление ставок земельного налога и цены земли.

Постановлением Главы администрации Исаклинского района Самарской области № 97 от 05 июля 1993 года колхозу «Путь Ленина» были предоставлены земли на общей площади 3764 га на праве общей совместной формы собственности.

На втором этапе местными Советами народных депутатов и органами Государственного комитета РСФСР по земельной реформе осуществляется передача и закрепление земель в собственность, пользование, в том числе в аренду, владение гражданам, предприятиям, организациям и учреждениям в соответствии с законодательством РСФСР.

В судебном заседании из объяснения представителя истца, списка лиц, имеющих право на земельную долю в границах бывшего колхоза «Путь Ленина» Исаклинского района Самарской области установлено, что ФИО1 являлся членом колхоза «Путь Ленина». Средняя земельная доля на территории колхоза «Путь Ленина» на момент передачи в собственность граждан сложилась в размере 12,6 га на каждого члена колхоза, размер доли составил 1/415.

Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» была утверждена форма свидетельства на право собственности на землю.

На данном этапе органом Государственного комитета РСФСР по земельной реформе на территории Исаклинского района являлся Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Исаклинского района.

Свидетельство о праве собственности на землю ФИО1 выдано не было, однако в кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером 63:19:0000000:172 от 04 апреля 2012 года он значится в числе правообладателей земельного участка с земельной долей в 12,6 га.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ РФ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного значения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Из письменного объяснения ответчицы Антипиной С.А. установлено, что она иск не признает, поскольку после смерти своего мужа – ФИО1, она фактически приняла наследство и в настоящее время продолжает документально оформлять его. Земельной долей она намерена распорядиться по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При установленных обстоятельствах указанную земельную долю нельзя признать невостребованной, она входит в состав наследственного имущества, принятого Антипиной С.А.

Требование истца является не обоснованным.

    Руководствуясь ст. 12.1 ФЗ РФ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного значения», ст.ст. 5 и 21 Закона Самарской области от 11 марта 2005 года № 94-ГД «О земле», 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Администрации сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский Самарской области в иске к Антипиной Светлане Александровне, Администрации муниципального района Исаклинский Самарской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Исаклинский Самарской области о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 июня 2013 года.

            Судья: