Решение по делу № 2-4335/2017 ~ М-3258/2017 от 31.05.2017

Дело №     заочное

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2017 года

Балашихинский городской суд <адрес>

в составе: председательствующего федерального судьи Захаровой Е.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах, а такжке в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании утратившей право пользования и признании не приобретшей право пользования квартирой,

установил:

На основании решения Территориальной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО2 выдан ордер серии 01 № на право занятие двухкомнатной <адрес> мкр. <адрес>.

Решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО4 вселена в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинского, <адрес>.

Однако с момента вынесения указанного решения и до настоящего времени ФИО4 в указанной квартире не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит.

В середине 2007 г. при получении выписки из домовой книги истцы узнали, что с ДД.ММ.ГГГГ в квартире прописана ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С момента вынесения решения место жительства ФИО4, а позже и ФИО1 никому не известно. Уже более 10 лет ответчики не появляются в указанной квартире, не оплачивают коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением МВД России по <адрес> Межмуниципальным управлением МВД России «Балашихинское» «Отдел полиции по обслуживанию м/р «Салтыковский» была выдана справка, в которой указано, что в рамках проведения поквартирного обхода <адрес> мкр. Дзержинском <адрес> было установлено, что в <адрес> июля 2014 года по настоящее время фактически проживают: ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> по факту чинения препятствий в доступе в квартиру, расположенную по указанному адресу, за период с июля 2014 года по настоящее время не поступало.

На основании ст.ст.35, ч.3 ст.83 ЖК РФ истцы просят суд признать ФИО4 утратившей право на жилое помещение в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинского, <адрес> снять с регистрационного учета. Признать ФИО1 не приобретшей право на жилое помещение в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинского, <адрес> снять с регистрационного учета.

Истица ФИО2 в судебное заседание явилась, просила иск удовлетворить.

Истица ФИО3 о слушании дела извещена, в судебное заседание не явилась.

Ответчица, действующая в своих интересах, а также в интересах несоврешеннолетнй ФИО1, о слушании дела извещалась, в судебное заседание не явилась.

По ходатайству истца судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-965/2005 установлено, что « на основании решения Территориальной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО2 выдан ордер серии 01 № на право занятие двухкомнатной <адрес> мкр. <адрес> с составом семьи : 4 человека, в том числе и ФИО4 Стороны по делу зарегистрированы на спорной жилой площади ДД.ММ.ГГГГ постоянно. Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО4 приобрела право на вселение и пользование спорной квартирой на основании ордера, данное право ею реализовано путем регистрации на спорной жилой площади» (л.д.9-10).

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире прописана ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из искового заявления истцов, объяснений ФИО2 в судебном заседании установлено, что с момента вынесения решения место жительства ФИО4, а позже и ФИО1 никому не известно. Уже более 10 лет ответчики не появляются в указанной квартире, не оплачивают коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением МВД России по <адрес> Межмуниципальным управлением МВД России «Балашихинское» «Отдел полиции по обслуживанию м/р «Салтыковский» была выдана справка, в которой указано, что в рамках проведения поквартирного обхода <адрес> мкр. Дзержинском <адрес> было установлено, что в <адрес> июля 2014 года по настоящее время фактически проживают: ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> по факту чинения препятствий в доступе в квартиру, расположенную по указанному адресу, за период с июля 2014 года по настоящее время не поступало (л.д.23)..

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7, соседи по подъезду показали, что никогда не видели ответчиков в спорной квартире, вещей их в квартире нет.

Согласно ответа на запрос суда заведующего поликлиникой № ГБУЗ <адрес> «Балашихинская центральная районная больница» ФИО8, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в поликлинику № за медицинской помощью в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не обращались.

Начальник управления по образованию Администрации городского округа ФИО9Зубова на запрос суда сообщила, что ФИО1 в образовательных учреждениях городского округа Балашиха не обучается.

Судом обозревались в судебном заседании материалы гражданского дела 2-965/2005, из которого видено, что ФИО4 с заявлением о выдаче исполнительного листа на вселение в спорное жилое помещение не обращалась.

По мнению суда, ФИО4 право на вселение в спорную квартиру не реализовала.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждою участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют вес права и обязанности по договору социального найма.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места жительства. При этом местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, с которыми федеральный закон или нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права

Несовершеннолетний ребенок в случае раздельного проживания его родителей приобретает право на жилую площадь в квартире (доме) того родителя, с кем он постоянно проживает.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", изложенной в п. 32 Постановления Пленума, решая вопрос о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.д.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору но оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выбыл из указанной квартиры на иное место жительства более 10 лет назад, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Ответчик не выполняет обязанности по договору социального найма жилого помещения, установленные ст. 677 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Отсутствие у ответчиков добровольно выехавших или не вселявшихся в жилое помещение, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может служить основанием для признания отсутствия его в спорном жилом помещении временным.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения должен надлежащим образом исполнять свои обязанности, предусмотренные договором социального найма жилого помещения. Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Не осуществляя права пользования квартирой ответчики в силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), должны быть сняты с регистрационного учета по месту жительства из Квартиры. А в соответствии с п. 16 указанных Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию с целью регистрации на новом месте жительства. За несовершеннолетних их регистрацию по месту жительства и пребывания обязаны осуществлять родители.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2, ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании утратившей право пользования и признании не приобретшей право пользования квартирой удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинского, <адрес>.

Признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, мкр. Дзержинского, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ФИО1 по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинского, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Балашихинский суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                    Е.В.Захарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                    Е.В.Захарова

резолютивная часть

Дело №     заочное

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес>

в составе: председательствующего федерального судьи Захаровой Е.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах, а такжке в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании утратившей право пользования и признании не приобретшей право пользования квартирой,

руководствуясь ст.ст.193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2, ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании утратившей право пользования и признании не приобретшей право пользования квартирой удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинского, <адрес>.

Признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, мкр. Дзержинского, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ФИО1 по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинского, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Балашихинский суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                    Е.В.Захарова