Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3709/2015 ~ М-3627/2015 от 15.10.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ       

14 декабря 2015 года                                                                                                       г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бредихина А.В., при секретаре Яковлевой Е.Ю.,

с участием:

представителя истца Девяткиной О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3709/15 по иску Никитина С. Н. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Никитин С.Н. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указал, что в <данные изъяты> году ему предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, для коллективного садоводства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Земельным участком он (истец) пользуется с указанного времени, участок возделывается, регулярно обрабатывается. Согласно решения Самарского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ за истцом установлен факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю. Однако оформить свое право собственности на указанный земельный участок в установленном порядке истец не может, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю имеются исправления, а решение суда от ДД.ММ.ГГГГ не является правоустанавливающим документом. На основании изложенного, истец Никитин С.Н. (в редакции уточнений заявленных его представителем в судебном заседании) просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца Девяткина О.Е. просила признать за Никитиным С.Н. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств не представил.

Представитель третьего лица - Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду пояснение, согласно которого просят рассмотреть дело в его отсутствие, на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду отзыв, согласно которого просят рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований, в части возложении обязанности по регистрации права собственности, отказать.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Из материалов дела следует, что на основании решения Самарского Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, решения президиума профсоюзного комитета Куйбышевского мясокомбината от ДД.ММ.ГГГГ Никитину С.Н. был предоставлен земельный участок для коллективного садоводства по адресу: <адрес>, и председателем по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю                   № от ДД.ММ.ГГГГ

Решением Самарского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности Никитину С.Н. свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от          ДД.ММ.ГГГГ № информация о предоставлении кому-либо земельного участка расположенного по адресу: <адрес> отсутствует.

Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.

Согласно сообщению ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о характерных точках земельного участка по адресу: <адрес>, пересечений с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ГКН не выявлено.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ. Площадь участка составляет <данные изъяты>. Правообладатель указан Никитин С.Н., на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно акту границ земельного участка истца, изготовленного кадастровым инженером И.С.Ю.. площадь земельного участка Никитина С.Н. составила          <данные изъяты> Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

Согласно сообщению Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, к землям лесного фонда не относится.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Никитина С.Н. законны, обоснованы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Никитина С. Н. удовлетворить.

Признать за Никитиным С. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, категория земель: <данные изъяты>, вид разрешённого использования: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца.

Судья                                                                                   А.В. Бредихин