Решение по делу № 2-2777/2015 ~ М-2381/2015 от 11.06.2015

Дело № 2 – 2777/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» июля 2015 года город Иваново

Фрунзенский районный суд города Иванова в составе:

председательствующего судьи Козловой Н.А.,

при секретаре Шаровой О.О.,

с участием представителя истца по доверенности Гавриловой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Глория» к Макарову О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

ТСЖ «Глория» обратилось с иском Макарову О.В., в котором просило взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 66 486 руб., пени за просрочку оплаты задолженности за предоставление коммунальных услуг в размере 5 319,79 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 2354,17 руб.

Иск, мотивирован тем, что ответчик является собственником 4-комнатной квартиры общей площадью 125,8 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем у него образовалась задолженность за период с июля 2013 года по апрель 2015 года в размере 66 486 руб.

В судебное заседание ответчик Макаров О.В. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации. Судебное уведомление возвращено в адрес суда по истечении срока хранения, что расценивается судом как отказ от получения судебной корреспонденции.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гаврилова И.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила дело рассмотреть в заочном порядке.

Судом уведомление ответчика признано надлежащим и вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, которое занесено в протокол судебного заседания.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не являющиеся членами ТСЖ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано ТСЖ, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами с ТСЖ.

Как следует из материалов дела Макаров О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

В <адрес> создано и действует ТСЖ «Глория», что подтверждается Уставом ТСЖ (л.д.9-15) и выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.29-30).

В соответствии с историей начислений и платежей за Макаровым О.В. имеется задолженность в размере 66486 руб. Сумма задолженности ответчиком не оспорена.

Ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с требованиями Закона. Поскольку ответчик свои обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации не выполняет надлежащим образом, задолженность подлежит взысканию с него в судебном порядке.

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги(должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с расчетом истца, за период с июля 2013 года по апрель 2015 года ответчику начислены пени в размере 5 319,79 руб.) Ответчиком расчет истца не оспорен, контррасчет не представлен. Суд соглашается с расчетом истца, т.к. он произведен в соответствии с требованиями закона с учетом конкретных обстоятельств дела.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 354,17 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-237, 193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать сМакарова О.В. в пользу товарищества собственников жилья «Глория» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 66 486 руб. 00 коп., пени за просрочку оплаты задолженности за предоставление коммунальных услуг в размере 5 319 руб.79 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2354 руб. 17 коп..

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения во Фрунзенский районный суд г.Иваново в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: подпись