Решение по делу № 2-1487/2020 ~ М-755/2020 от 08.06.2020

Дело № 2-1487/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2020 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Крупко М.В., с участием представителя истца Матвеевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ООО «Достояние» к Побаруевой Татьяне Ивановне, Побаруеву Александру Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Достояние» обратилось в суд с названным иском к Побаруевым, указав, что на основании протокола от 1 июля 2010 г. общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> выбрана для управления домом управляющая организация ООО «Созидание». С 1 июля 2017 г. указанным многоквартирным домом управляет управляющая организация ООО «Созидание плюс» на основании протокола общего собрания собственников от 15 мая 2017 г. Согласно договору цессии от 01 июля 2017 г. ООО «Созидание» уступило ООО «Созидание плюс» право требования задолженности населения по оплате ЖКУ, образовавшегося до 1 июля 2017 г. 30 мая 2019 г. ООО «Созидание плюс» переименовано в ООО «Достояние». Ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. За период с 01 01 января 2018 года по 31 января 2020 года за пользователями жилищно-коммунальных услуг числится задолженность по статьям «содержание и ремонт», «ОДН электричество», «ОДН ГВС», «ГВС подогрев» и «ОДН ХВС» в размере 49 033,18 рублей, пени в размере 9 647,57 рублей за период с 11 февраля 2018 года по 10 марта 2020 года.

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по статьям расходов «содержание и ремонт жилья», «ОДН электричество», «ОДН ГВС», «ГВС подогрев» и «ОДН ХВС» за период с 01 января 2018 года по 31 января 2020 года в размере 49 033,18 рублей, пени за период с 11 февраля 2018 года по 10 марта 2020 года в размере 9 035,7 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 955,89 рублей.

В судебном заседании представитель ООО «Достояние» исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Побаруевы в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещались, однако извещение вернулось в суд в связи с истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики уклоняются от получения судебных повесток. Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Таким образом, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ч. 2, 4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Судом установлено, что Побаруев А.Н. с 2012 года является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что на основании протокола от 01 июля 2010 г. общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> выбрана для управления домом управляющая организация ООО «Созидание» (л.д.13-14).

С 01 июля 2017 г. указанным многоквартирным домом управляет управляющая организация ООО «Созидание плюс» на основании протокола общего собрания собственников от 15 мая 2017 г (л.д.15-17).

Согласно договору цессии от 01 июля 2017 г. ООО «Созидание» (Цедент) уступило ООО «Созидание плюс» (Цессионарий) право требования задолженности населения по оплате ЖКУ, образовавшегося до 1 июля 2017 г. (л.д.18)

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Созидание плюс» переименовано в ООО «Достояние» (л.д.21-23).

По состоянию на 31 января 2020 года в указанной квартире зарегистрированы Побаруев А.Н. и Побаруева Т.И. (л.д.10).

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание и ремонт жилья, ОДН электричество, ОДН ГВС, ГВС подогрев, ОДН ХВС за период с 01 января 2018 года по 31 января 2020 года в размере 49 033,18 рублей, пени за период с 11 февраля 2018 года по 10 марта 2020 года в размере 9 035,7 рублей.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом, так как он является арифметически верным и ответчиком не оспорен.

Доказательств, подтверждающих погашение задолженности за указанный период, ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о солидарном взыскании с ответчиков указанной задолженности.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что при обращении в суд истцом была оплачена госпошлина в размере 1 955,89 рублей (л.д. 6), которая также подлежат солидарному взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск ООО «Достояние» к Побаруевой Татьяне Ивановне, Побаруеву Александру Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Побаруевой Татьяны Ивановны, Побаруева Александра Николаевича в пользу ООО «Достояние» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание и ремонт жилья, ОДН электричество, ОДН ГВС, ГВС подогрев, ОДН ХВС, образовавшуюся за период с 01 января 2018 года по 31 января 2020 года в размере 49 033 рублей 18 копеек, пени за период с 11 февраля 2018 года по 10 марта 2020 года в размере 9 035 рублей 70 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1 955 рублей 89 копеек, а всего 60 024 рубля 77 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Копия верна

Судья

Секретарь              

Решение в окончательной форме

изготовлено 16 июля 2020 г.