Решение по делу № 2-830/2016 (2-3085/2015;) от 17.12.2015

№2-830/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П. Березовка                                  25 апреля 2016 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапуновой ФИО10

при секретаре Медюк ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Жилсервис» к Кузнецову ФИО12 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Жилсервис» обратилось в суд с иском к Кузнецову ФИО13 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что Кузнецов ФИО14 является собственником квартиры по <адрес> <адрес>. ТСЖ «Жилсервис» приняло на себя обязательства по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по <адрес> Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, по состоянию на <дата> образовалась задолженность в размере рублей, которую истец просит взыскать с ответчика в свою пользу, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме рублей.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ТСЖ «Жилсервис» ФИО4, полномочия которой подтверждены доверенностью от <дата>, уточнила исковые требования, в связи с произведенной ответчиком частичной оплатой жилищно-коммунальных услуг, просит взыскать с Кузнецова ФИО15 задолженность по состоянию на <дата> в размере рублей, и расходы по уплате государственной пошлины в сумме рублей.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Жилсервис» не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Кузнецов ФИО16 третьи лица Грейтан ФИО17 Беспалых ФИО18 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, а также в отсутствие представителя истца, третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что Кузнецов ФИО19 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от <дата>.

На регистрационном учете в указанной квартире состоят ФИО5, ФИО6, несовершеннолетняя ФИО7

ТСЖ «Жилсервис» осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья «Жилсервис» от <дата> и Устава.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес>, и представленного истцом расчета, за период с <дата> года по <дата> года включительно задолженность по оплате за квартиру составила рублей. Доказательств надлежащего исполнения своих обязательств ответчиком не представлено, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму задолженности в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму уплаченной государственной пошлины в размере рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 – 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Жилсервис» удовлетворить.

Взыскать с Кузнецова ФИО20 в пользу ТСЖ «Жилсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере рублей копейки, возврат государственной пошлины в размере рублей, а всего рубля копейки.

Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Березовский районный суд.

Председательствующий:

Копия верна.

Судья:                                     Е.С.Лапунова