Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-324/2018 ~ М-278/2018 от 26.04.2018

                                                  Р Е Ш Е Н И Е                                      к делу №

Именем Российской Федерации

«30» мая 2018 года                                                          <адрес>

                                                                                         <адрес>

Красногвардейский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего - судьи Самойловой Т.В.,

с участием истца Теплов В.И.,

при секретаре Боровская Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Теплов В.И. к Теплова О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Теплов В.И., обратился в Красногвардейский районный суд <адрес> с иском к Теплова О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, указав, что он, Теплов В.И., является собственником жилого дома по адресу: <адрес> №, на основании свидетельства о праве собственности.

С его согласия в 2013 году в качестве невестки была зарегистрирована в спорном жилом помещении ответчик, Теплова О.В..

Ответчик фактически никогда не проживала и в настоящее время не проживает в указанном домовладении, не имеется ее личного имущества в доме, оплату коммунальных услуг она не производила, не участвовала в ремонте, в связи с чем все обязательства возложены на нее.

С 2017 года семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены. Ответчик выехала из села в <адрес>, по причине развода с сыном истца – Теплов П.В.. Таким образом, ответчица перестала быть членом его семьи, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Чем существенным образом ограничивает права собственника.

В результате невыполнения ответчиком обязательства по снятии с регистрационного учета, он вынужден нести расходы по коммунальным услугам.

Регистрация лица, не уплачивающего коммунальные платежи, наносит истцу как собственнику, убытки и препятствует осуществлению права пользования жилым домовладением.

Истец просит суд признать ответчика Теплова О.В., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> № и снятии ее с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Теплов В.И. на исковых требованиях в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением настаивает. В части исковых требований о принудительном снятии с регистрационного учета ответчика просит прекратить производство по делу в связи с отказом в этой части от иска.

Ответчик Теплова О.В. в судебные заседания, назначаемые на 22.05.2018, ДД.ММ.ГГГГ, не явилась по неизвестной суду причине, хотя о дне слушания дела была извещена надлежащим образом о назначении судебных заседаний, о чем свидетельствуют почтовые уведомления о вручении.

    Суд, с учетом мнения сторон, учитывая неявку ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

          Представитель заинтересованного лица по отдела вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, в судебное заседание не явился, согласно представленного ходатайства, просит рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя.

Суд, принимая во внимание вышеизложенное, приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Теплова О.В., при участии в суде его представителя и в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отдела вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.

       ДД.ММ.ГГГГ судом вынесено определение о прекращении производства по гражданскому делу по иску Теплов В.И. к Теплова О.В. о снятии с регистрационного учета, в связи с отказом истца от иска в части.

Суд, выслушав мнение прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных исковых требований, объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечению обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 72,1 кв.м., расположенный по адресу <адрес> №, <адрес>, правообладателем данного обьекта недвижимости является Теплов В.И. (л.д. 9).

Согласно паспорта гражданина РФ № №, выданного отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, Теплов В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован и проживает по адресу <адрес> № (л.д.8).

Согласно свидетельства о расторжении брака II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ выданный отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес>, брак между Теплов П.В. и Теплова О.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения суда о расторжении брака, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (л.д.10).

Согласно адресной справке Теплова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка РП. Новы <адрес>, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> № (л.д.22).

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что Теплов В.И., домовладение принадлежит на праве собственности. После расторжения брака сына истца –Теплов П.В., связь с ответчицей Теплова О.В., он не поддерживает, и о месте её нахождения ничего не известно. Он намерен распорядиться своей недвижимостью, в настоящее время производит ремонт, а регистрация посторонних лиц, создает ему препятствия в реализации его планов.

Учитывая, что ответчица Теплова О.В. в жилом доме Теплов В.И., расположенном по <адрес> № <адрес>, фактически не проживает, но состоит на регистрационном учёте, членом семьи собственника жилого дома не является, соглашения между собственником жилого дома Теплов В.И. о пользовании жилым помещением, расположенным по <адрес> № <адрес>, не имеется, Теплова О.В., подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением.

Следовательно, исковые требования Теплов В.И. к Теплова О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 27, 40, 55 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 30, 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Законом Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, ст. ст. 194 – 198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░-░░░░░ <░░░░░>░░░░ ░░░░ www.stavsud.ru.

░░░░░:                                                   ░.░. ░░░░░░░░░