Решение по делу № 2-6154/2020 ~ М-5572/2020 от 23.11.2020

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2020 г.

(мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ)

Подольский городской суд <адрес>

в составе

судьи Николаева М.Н.

при секретаре Храмовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой Ольги Петровны к Ермаковой Екатерине Сергеевне действующей в интересах несовершеннолетних Ермаковой Ксении Сергеевны, Ермакова Владимира Сергеевича о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Установил

     Ермакова Ольга Петровна обратилась в суд с иском к Ермаковой Екатерине Сергеевне действующей в интересах несовершеннолетних Ермаковой Ксении Сергеевны, Ермакова Владимира Сергеевича о прекращении права пользования Ермаковой Ксении Сергеевны и Ермакова Владимира Сергеевича жилым помещением в виде квартиры по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

     Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в размере № доли и Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в размере № долей. В указанной квартире постоянно зарегистрированы Ермаков Сергей Владимирович бывший собственник № долей в квартире, а так же несовершеннолетние дети Ермакова Ксения Сергеевна, Ермаков Владимир Сергеевич. Несовершеннолетние дети были зарегистрированы в жилом помещении в качестве членов семьи Ермакова С.В. В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> дети не проживают, членами семьи не являются, на иждивении истца не находятся. Истец считает, что право пользования данным жилым помещением членами семьи бывшего собственника несовершеннолетними Ермаковой К.С. и Ермакова В.С. подлежит прекращению.

     Истец Ермакова Ольга Петровна в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

     Ответчик Ермакова Екатерина Сергеевна действующая в интересах несовершеннолетних Ермаковой Ксении Сергеевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ермакова Владимира Сергеевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание явилась, с иском не согласна

     3-е лицо Ермаков Сергей Владимирович в судебное заседание явился, исковые требования Ермаковой О.П. поддержал.

     3-е лицо представитель УМВД России по Г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще.

     Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск Ермаковой Ольги Петровны подлежащим отклонению.

     В соответствии с п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

     Согласно п. 2 указанной статьи, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

     В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

     Согласно ч. 2 указанной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

     В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

     Согласно ч. 2 указанной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

     Судом установлено, что на основании Договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Ермаков Сергей Владимирович безвозмездно передал в дар Ермаковой Ольге Петровне № доли №-х комнатной квартиры общей площадью № кв.м. расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 5)

     Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости собственником квартиры по адресу: <адрес> является Ермакова Ольга Петровна (л.д. 6)

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № Подольского судебного района <адрес> брак между Ермаковым Сергеем Владимировичем и Ермаковой Екатериной Сергеевной расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

     От брака Ермакова Ксения Сергеевна и Ермаков Сергей Владимирович имеют несовершеннолетних детей Ермакову Ксению Сергеевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ермакова Владимира Сергеевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении.

     Согласно выписки из домовой книги по квартире по адресу: <адрес>, в квартире зарегистрированы Ермаков Сергей Владимирович, несовершеннолетние Ермакова Ксения Сергеевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Ермаков Владимир Сергеевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

     Ермакова Е.С. также проживала в указанной квартире и имела регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ и снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по решению суда (л.д.4, л.д. 17).

     Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право пользования Ермаковой Екатерины Сергеевны жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

     Суд не усматривает оснований к удовлетворению заявленного Ермаковой О.П. иска.

     В силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

     Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение приобретения ответчиком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от фактов вселения несовершеннолетнего в такое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на выбор места жительства. Закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

     Фактическое отсутствие несовершеннолетнего ребенка в жилом помещении по месту регистрации не влечет за собой прекращения права пользования им жилого помещения, поскольку в силу своего малолетнего возраста он не может самостоятельно реализовать свое право на выбор места жительства. Само по себе проживание ребенка и его родителя в жилом помещении, не являющимся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его прекратившим право пользования тем жилым помещением, которое определено родителями ребенка.

     В силу п. 3 ст. 65 Семейного кодекса РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

     Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением их родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

     Как следует из материалов дела, Ермакова Ксения Сергеевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ермаков Владимир Сергеевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы как по месту жительства по адресу: <адрес>, как по месту жительства своих родителей, а в настоящее время по месту жительства своего отца Ермакова Сергея Владимировича.

     Следовательно, родители несовершеннолетних Ермаковой Ксении Сергеевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ермакова Владимира Сергеевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения определили место жительства детей в спорном жилом помещении. На дату регистрации детей в спорной квартире, их отец Ермаков Сергей Владимирович являлся собственником № доли в №-х комнатной квартире расположенной по адресу: <адрес>.

     Несмотря на безвозмездное отчуждение Ермаковым В.С. принадлежащих ему № долей в спорной квартире в пользу своей матери Ермаковой О.П., оснований для прекращения права пользования несовершеннолетними детьми спорной квартирой нет, так как не прекращены права Ермакова В.С. по пользованию спорной квартирой, и он, в силу ст. 30, 31 ЖК РФ, сохраняет право на проживание в спорной квартире как член семьи собственника, и соответственно сохраняют такие права его малолетние дети.

     Несовершеннолетние дети не обладают дееспособностью и не могут самостоятельно решать вопросы о месте своего проживания и реализации прав на ведение общего либо раздельного хозяйства.

     Отказывая в удовлетворении исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Ермаковой Ксении Сергеевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ермакова Владимира Сергеевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры по адресу: <адрес>, суд исходит из того, что между родителями несовершеннолетних детей было достигнуто соглашение об определении места жительства детей в спорной квартире по месту жительства отца Ермакова Сергея Владимировича, который на тот момент времени являлся собственником доли в спорной квартире и на настоящее время сохраняет права на пользование квартирой.

     В силу п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

     Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

     Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

     С учетом изложенного суд отмечает, что недопустимо совершение действий, исключительно с намерением причинить вред другом улицу либо нарушить права и законные интересы других лиц.

     Ермаков С.В. являлся собственником № долей в спорной квартире и безвозмездно по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ произвел отчуждение своей доли в пользу другого сособственника - Ермаковой О.П. и сразу же после государственной регистрации права собственности Ермаковой О.П. на спорную квартиру и был заявлен настоящий иск. Такие действия суд расценивает как совершенные не в целях защиты прав и законных интересов истца Ермаковой О.П. и 3-его лица по делу Ермакова С.В., а исключительно с целью перемены титульного собственника предъявления настоящего иска в целях неправомерного лишения прав малолетних Ермаковой Ксении Сергеевны ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ермакова Владимира Сергеевича ДД.ММ.ГГГГ г.р. на пользование жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

     В иске Ермаковой Ольги Петровны к Ермаковой Екатерине Сергеевне действующей в интересах несовершеннолетних Ермаковой Ксении Сергеевны, Ермакова Владимира Сергеевича о прекращении права пользования малолетних Ермаковой Ксении Сергеевны ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ермакова Владимира Сергеевича ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета отказать.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья