Решение от 25.04.2013 по делу № 2-1295/2013 от 25.02.2013

Дело № 2-1295/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Королев МО 25 апреля 2013 года

Королёвский городской суд Московской области в составе председательствующего Шишкова С.В., при секретаре Каганец С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мореновой Нины Сергеевны, Рябцевой Ольги Сергеевны и Смирновой Ирины Анатольевны к Администрации г.Королева и Королевскому отделу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росеестра» о признании права собственности на жилой дом и об обязании внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Моренова Н.С., Рябцева О.С. и Смирнова И.А. обратились в суд с иском к Администрации г.Королева и Королевскому отделу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росеестра» о признании права собственности на жилой дом и об обязании внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО1был заключен договор дарения доли дома. Согласно условиям договора дарения ФИО1 получил в дар от ФИО8 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован в Жилищном Управлении Администрации Калининграда за №. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Муниципальным образованием город Королев Московской области был заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка. Согласно условиям данного договора ФИО1 приобрел земельный участок площадью 898 кв.м. с кадастровым номером 50:45:001 01 46:0014, находящийся по адресу: <адрес>, в соответствии с постановлением Главы города Королева Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности ФИО1 на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок был приобретен ФИО1 для обслуживания жилого дома, состоящего из следующих строений и сооружений: лит. А (основное строение) площадью 20,00 кв.м.; лит. А1 (пристройка) площадью 21,20 кв.м. ; лит. а2 (мансарда) площадью 22,00 кв.м.; лит. а (холодная пристройка) площадью 5,50 кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы <адрес> №, принадлежащий ФИО1 Земельный участок был выделен в отдельный застроечный участок для индивидуального жилищного строительства с присвоением почтового адреса: <адрес>А. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследниками по завещанию после смерти ФИО1 являлись его дети ФИО2 и Моренова Н.С.

В установленный законом 6-ти месячный срок Моренова Н.С. и ФИО2 обратились к нотариусу Тверского городского нотариального округа Тверской области с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1

В процессе сбора документов наследники выяснили, что после выделения земельного участка в отдельный застроенный участок для индивидуального жилищного строительства ФИО1 возвел на нем новое жилое строение, обозначенное в техническом паспорте под лит. лит. Б, б, 61, стоящее рядом с жилым домом, указанным в техническом паспорте под лит. A, Al, А2, а.

Следовательно, в состав наследства после смерти ФИО1 входили следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>А: Жилой дом, обозначенный в техническом паспорте под лит. A, Al, А2, а (жилой дом, образовавшийся после выделение в отдельный застроенный участок);

жилое строение, обозначенное в техническом паспорте под лит. Б, б, 61 (новое строение);

земельный участок, находящейся под указанными строениями с кадастровым номером 50:45:0010146:14, площадью 898 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Королевским городским судом Московской области по делу по иску Мореновой Н.С., ФИО2 к Администрации г. Королева было вынесено заочное решение, которым за Мореновой Н.С. и ФИО2 было признано право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>А по 1/2 доли за каждой.

Однако на основании указанного решения Моренова Н.С. и ФИО2 зарегистрировали право собственности только на жилое строение, обозначенное в техническом паспорте под лит. Б, б, 61, общей площадью 132,3 кв.м, расположенное по ес> <адрес>А.

Право собственности на Жилой дом, обозначенный в техническом паспорте под лит. A. Al, А2, а, за наследниками зарегистрировано не было.

Таким образом, Моренова Н.С. и ФИО2 приняли наследство после смерти ФИО1 в виде домовладения, состоящего из: жилого дома, обозначенного под, лит. A, Al, А2, а, общей площадью 22,5 кв.м, жилого строения, обозначенного в техническом паспорте под лит. Б, б, 61, общей площадью 132,3 кв.м, а земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 898 кв.м, тал т сложенных по адресу: <адрес>А.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Наследниками по закону после смерти ФИО2 являются ее дочь - Смирнова : И.А. и внучка - Рябцева О.С.

В установленный законом 6-ти месячный срок Истцы обратились к нотариусу Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО9

В виду того, что ФИО2 при жизни не зарегистрировала свое право собственности на 1/2 долю Жилого дома, общей площадью 22,5 кв.м, обозначенного в паспорте под лит. A, Al, А2, а, расположенного по адресу: <адрес>А, им в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на указанное имущество было отказано. В настоящее время в сведения государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 898 кв.м. не внесены изменения в части, касающейся местоположения и разрешенного использования земельного участка, в силу того, что ФИО1 не представил регистрирующему органу постановление Главы города Королева Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ об организации отдельного застроенного участка из существующего. Просят признать за Мореновой Ниной Сергеевной право собственности на 1/2 долю жилого дома, обозначенного в техническом паспорте под лит. A, Al, А2, а, общей площадью 22,5 кв.м, с инвентарным номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>А, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершегоДД.ММ.ГГГГ. Признать за Смирновой Ириной Анатольевной и Рябцевой Ольгой Сергеевной право собственности по 1/4 доли за каждой жилого дома, обозначенного в техническом паспорте под лит. A, Al, А2, а, общей площадью 22,5 кв.м, с инвентарным номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>А и обязать ФГБУ внести изменения о земельном участке в сведения государственного кадастра недвижимости.

В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержал и просил удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации г.Королева в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель Королевского отдела ФГБУ «ФКП Росеестра» исковые требования не признала.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части признания права собственности на жилой дом на основании ст.ст.218, 1142, 1152, 1153 ГК РФ.

В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО1был заключен договор дарения 1/2 доли дома.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Муниципальным образованием город Королев Московской области был заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка, площадью 898 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>.

Земельный участок был приобретен ФИО1 для обслуживания жилого дома, состоящего из следующих строений и сооружений: лит. А (основное строение) площадью 20,00 кв.м.; лит. А1 (пристройка) площадью 21,20 кв.м. ; лит. а2 (мансарда) площадью 22,00 кв.м.; лит. а (холодная пристройка) площадью 5,50 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы города Королева Московской области №, принадлежащий ФИО1 Земельный участок был выделен в отдельный застроечный участок для индивидуального жилищного строительства с присвоением почтового адреса: <адрес>А.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследниками по завещанию после смерти ФИО1 являлись его дети ФИО2 и Моренова Н.С.

В установленный законом 6-ти месячный срок Моренова Н.С. и ФИО2 обратились к нотариусу Тверского городского нотариального округа Тверской области с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Королевским городским судом Московской области по делу по иску Мореновой Н.С., ФИО2 к Администрации г. Королева было вынесено заочное решение, которым за Мореновой Н.С. и ФИО2 было признано право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>А по 1/2 доли за каждой.

На основании указанного решения за Мореновой Н.С. и ФИО2 зарегистрировано право собственности только на жилое строение, обозначенное в техническом паспорте под лит. Б, б, 61, общей площадью 132,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>А.

Право собственности на Жилой дом, обозначенный в техническом паспорте под лит. A. Al, А2, а, за наследниками зарегистрировано не было.

Таким образом, Моренова Н.С. и ФИО2 приняли наследство после смерти ФИО1 в виде домовладения, состоящего из: жилого дома, обозначенного под, лит. A, Al, А2, а, общей площадью 22,5 кв.м, жилого строения, обозначенного в техническом паспорте под лит. Б, б, 61, общей площадью 132,3 кв.м, а земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 898 кв.м, тал т сложенных по адресу: <адрес>А.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

В установленный законом 6-ти месячный срок Истцы обратились к нотариусу Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО9

Согласно представленному наследственному делу наследниками по закону после смерти ФИО2 являются ее дочь - Смирнова И.А. и внучка - Рябцева О.С.

В виду того, что ФИО2 при жизни не зарегистрировала свое право собственности на 1/2 долю Жилого дома, общей площадью 22,5 кв.м, обозначенного в паспорте под лит. A, Al, А2, а, расположенного по адресу: <адрес>А, им в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на указанное имущество было отказано.

Поскольку ФИО2 приняла наследство после смерти своего отца ФИО1, то за Смирновой И.А. и Рябцевой О.С. может быть признано право собственности по 1/4 доли за каждой за каждой на жилой дом, обозначенный в техническом паспорте под лит. A, Al, А2, расположенный по адресу: <адрес>А.

В отношении заявления истцов о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке суд считает, что данные требования подлежат отклонению, поскольку истцы с заявлением в ФГБУ «ФКП Росеестра» не обращались.

На основании изложенного исковые требования истцов подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░. A, Al, ░2, ░), ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,5 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░. A, Al, ░2, ░), ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,5 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.04.2013 ░░░░.

░░░░░: