Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-697/2017 ~ М-750/2017 от 20.09.2017

Гр. дело № 2-697//2017 Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2017 года

            РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2017 года                          г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Кулыгиной С.Н.

при секретаре: Федосеевой А.С.

с участием: истца Ожигановой О.В.

представителя истца Ожигановой О.В.: Решеткина К.М.

ответчика: Ожиганова О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ожигановой Оксаны Вячеславовны к Ожиганову Олегу Валентиновичу и Ожиганову Андрею Олеговичу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

                    У С Т А Н О В И Л :

    Истец Ожиганова О.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к соответчикам Ожиганову О.В. и Ожиганову А.О. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: .... В обоснование иска указала, что ответчик Ожиганов О.В. является собственником жилого помещения, в котором, кроме него, также зарегистрированы истец и сыновья Ожиганов А.О., ... года рождения и несовершеннолетний ФИО1, ... года рождения. В настоящее время в указанной квартире проживает она и ее несовершеннолетний сын ФИО1 Соответчики в квартире не проживают и не вносят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые исполнителями коммунальных услуг, исходя из следующих долей: 3/8 доли от суммы всех начислений ей (истцу), ? доли от суммы всех начислений Ожиганову А.О., ? доли – Ожиганову О.В.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования в части указания долей, исходя из которых ответчики должны нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, просила определить ей и ответчику Ожиганову О.В. в отношении каждого 3/8 доли от суммы всех начислений, поскольку Ожиганов О.В. наравне с ней (истцом) является законным представителем их несовершеннолетнего сына ФИО1, в связи с чем, должен нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере половины от ? доли всех начислений, приходящихся на долю несовершеннолетнего сына; ответчику Ожиганову А.О. – ? доли от суммы всех начислений. Пояснила, что требования в части определения порядка внесения оплаты взносов на капитальный ремонт не поддерживает, вместе с тем, по устному соглашению, достигнутому с ответчиком Ожигановым О.В. она передавала ему ежемесячно денежные средства для оплаты половины от суммы всех начислений за жилое помещение и коммунальные услуги за нее и младшего сына. Однако, в связи с тем, что ответчиком денежные средства не были направлены на оплату начисленных коммунальных услуг, образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги. Полагает, что в связи с несоблюдением ответчиком устной договоренности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, необходимо установить порядок оплаты в отношении каждого из ответчиков. На удовлетворении уточненных требований настаивает.

Представитель истца Ожигановой О.В. в судебном заседании поддержал уточненные требования истца. Также просил учесть, что в принадлежащем ответчику Ожиганову О.В. жилом помещении отсутствуют приборы учета холодной и горячей воды, в связи с чем, начисление платы за данные услуги производится исходя из норматива потребления.

    Ответчик Ожиганов О.В. в судебном заседании с уточненными требованиями согласился, пояснив, что по устной договоренности с истцом он вносил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом денежных средств, переданных ему Ожигановой О.В. в равных долях. Имеющаяся задолженность по оплате за услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» перед ПАО «ТГК-1» им в настоящее время погашена.

Ответчик Ожиганов А.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представители третьих лиц Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива», Общества с ограниченной ответственностью «Кировский Жилсервис», Публичного акционерного общества «ТГК-1» в лице филиала «Кольский», Акционерного общества «Апатитыводоканал» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, не просили рассмотреть дело в отсутствие представителей, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласно представленному отзыву на исковое заявление, поскольку собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., является ответчик Ожиганов О.В., на него в силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации возложена обязанность по оплате взносов в фонд капитального ремонта. С учетом изложенного, просит отказать истцу в удовлетворении заявленных требований в части разделения лицевого счета по оплате обязательных взносов в фонд капитального ремонта.

В соответствии с частью 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика Ожиганова А.О. и представителей третьих лиц.

Выслушав пояснения сторон, представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии с пунктами 1-3 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ (пункт 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик Ожиганов О.В. является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: ... на основании договора купли-продажи от ..., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права МО №... (л.д. 7).

Согласно представленной в материалах дела справки ООО «Кировский Жилсервис» от 11 сентября 2017 года, в указанном жилом помещении зарегистрированы Ожиганов О.В., его супруга Ожиганова О.В. и сыновья Ожиганов А.О. ... года рождения, несовершеннолетний ФИО1, ... года рождения (л.д. 8).

Как следует из пояснений сторон, брак между ними не расторгнут, однако совместно они не проживают с июня 2017 года, в спорном жилом помещении в настоящее время проживают истец Ожиганова О.В. и несовершеннолетний сын ФИО1, ... года рождения, Ожиганов О.В. и Ожиганов А.О. в квартире не проживают, сохраняя лишь регистрацию в ней.

Согласно представленных истцом квитанций для внесения платы начисленных коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ..., исполнителями коммунальных услуг производятся начисления на четырех зарегистрированных в квартире человек, при этом коммунальные ресурсы по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, в том числе, на общедомовые нужды (ОДН), начисляются по нормативу потребления.

Согласно представленным в материалах дела чекам, оплата указанных услуг производилась Ожигановым О.В. (л.д. 21-56).

Как следует из пояснений истца, оплата коммунальных услуг за нее и младшего сына по устному соглашению производилась ответчиком Ожигановым О.В., которому она ежемесячно передавала денежные средства в размере половины от всех начислений за жилое помещение и коммунальные услуги за соответствующий месяц, однако в связи с невыполнением Ожигановым О.В. условий данного соглашения, образовалась задолженность.

В силу части 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии со статьёй 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами.

Статьями 60, 80 Семейного кодекса Российской Федерации установлена обязанность родителей содержать своих несовершеннолетних детей.

Таким образом, исполнение обязанности по оплате сумм начисленных исполнителями коммунальных услуг по оплате жилого помещения за несовершеннолетнего ФИО1 возлагаются на родителей, то есть в равной степени как на истца, так и ответчика Ожиганова О.В.

Поскольку начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: ..., производится на четырех зарегистрированных в указанном жилом помещении лиц (истца ФИО1, ответчиков Ожиганова О.В., Ожиганова А.О. и несовершеннолетнего ФИО1, соответственно, доля несовершеннолетнего от всех начислений составляет ?, в связи с чем, ответчиком подлежит оплате половина - 1/8 от ? доли (1/4 / 2 =1/8) всех начислений за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетнего сына ФИО1

Таким образом, определяя в соответствии с приведенными нормами порядок оплаты истцом и ответчиком Ожигановым О.В. коммунальных услуг, приходящихся на долю несовершеннолетнего ФИО1, суд приходит к выводу, что оплата истцом и ответчиком Ожигановым О.В. начислений коммунальных услуг должна производиться в размере 3/8 доли в отношении каждого – половины от приходящейся на ? долю всех начислений за несовершеннолетнего сына ФИО1, то есть 1/8 доли (1/4 / 2 = 1/8) и ? доли всех начислений, приходящейся на истца и ответчика (1/4 + 1/8 = 3/8); а ответчиком Ожигановым А.О. соответственно оплата начислений коммунальных услуг должна производиться в размере приходящейся на него ? доли всех начислений.

При этом, обстоятельства непроживания собственника жилого помещения – ответчика ФИО1 в указанной квартире правового значения в данном случае не имеют, поскольку в силу пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из представленных сторонами пояснений и платежных извещений, организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по ул. ... является ООО «Кировский Жилсервис».

Согласно сведениям, представленным НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области», платежные документы для оплаты взносов на капитальный ремонт по квартире №... многоквартирного дома ... в г.Кировске Мурманской области указанная организация начисляет только собственнику указанного жилого помещения – ответчику Ожиганову О.В., на которого в силу положений ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации возложена обязанность по их уплате.

Таким образом, с учетом того, что требование в части определения порядка оплаты взносов на капитальный ремонт истцом Ожигановой О.В. не заявлено, принятое по настоящему дела судебное решение после вступления в законную силу не будет являться основанием для начисления НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» взносов на капитальный ремонт по квартире, расположенной по адресу: ..., в определенном судом порядке.

Несмотря на наличие устного соглашения между истцом и ответчиком Ожигановым О.В., наличие судебного спора об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ..., свидетельствует о недостижении сторонами соглашения по вопросу оплаты коммунальных услуг, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ожигановой Оксаны Вячеславовны к Ожиганову Олегу Валентиновичу и Ожиганову Андрею Олеговичу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить Ожигановой Оксане Вячеславовне и Ожиганову Олегу Валентиновичу порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ..., в следующем порядке: в отношении каждого - в размере 3/8 доли от суммы всех начислений, в том числе по ОДН, по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению.

Определить Ожиганову Андрею Олеговичу порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ... в следующем порядке: в размере ? доли от суммы всех начислений, в том числе по ОДН, по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению.

Настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для произведения исполнителями коммунальных услуг ООО "Кировский Жилсервис", ПАО «ТГК-1», АО «Апатитыводоканал», ООО «Перспектива» начислений по оплате согласно установленным долям и оформления Ожигановой Оксане Вячеславовне, Ожиганову Олегу Валентиновичу и Ожиганову Андрею Олеговичу отдельных единых платежных документов по оплате коммунальных услуги по квартире, расположенной по адресу: ..., исходя из установленных долей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:           С.Н. Кулыгина