Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-144/2021 ~ М-1-76/2021 от 12.03.2021

УИД 73RS0014-01-2020-000231-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     30 апреля 2021 года                               р.п. Николаевка

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Яниной И.В.,

При секретаре Прокофьевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-1-144/2021 по иску Администрации муниципального образования Сухотерешанское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области к Коновалову Павлу Альбертовичу, Крупнову Николаю Юрьевичу, Цыпляеву Игорю Владимировичу, Николаевой Надежде Петровне, Павловой Валентине Николаевне, Николаеву Сергею Николаевичу о признании права общей долевой собственности муниципального образования Сухотерешанское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области на 6 невостребованных земельных долей (<адрес>),

Установил:

        В производстве суда имеется указанное гражданское дело. В заявлении истец указал, что в соответствии со ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Ответчики не передали земельную долю в аренду, не распорядились ею иным образом в течение более трех лет подряд.

14.02.2013г. в газете «Народная газета» опубликован список невостребованных земельных долей СПК «<адрес>», списки размещены на информационных щитах, предложено представить возражения в течение 3-х месяцев со дня публикации. 25.04.2013 год в газете «Народная газета» опубликовано объявление о созыве общего собрания участников общей долевой собственности. 30.05.2013года прошло общее собрание, на котором утвержден список невостребованных земельных долей СПК «<адрес>» в количестве 135 долей.

Ссылаясь на эти обстоятельства, Администрация МО Сухотерешанское сельское поселение просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Сухотерешанское сельское поселение на 7 невостребованных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «<адрес> площадью 51862568 кв.м., кадастровый №, в счет 7 невостребованных земельных долей следующих правообладателей

Галаева Николая Петровича, Коновалова Павла Альбертовича, Крупнова Николая Юрьевича, Цыпляева Игоря Владимировича, Николаевой Надежды Петровны, Павловой Валентины Николаевны, Николаева Сергея Николаевича, прекратить право общей долевой собственности на земельный участок указанных выше правообладателей.

          Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отказано истцу в принятии искового заявления в части требования о признании права муниципальной собственности на невостребованную долю Галаева Н.П., прекращении его же права общей долевой собственности на спорный     земельный участок.

       Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

           Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, Коновалов П.Ю., Никитин В.Н., Цыпляев И.В. просили рассмотреть дело без их участия.

       Представители третьих лиц – МИФНС № 5 по Ульяновской области, Агентства государственного имущества Ульяновской области, МТУ Росимущества в республике Татарстан и Ульяновской области, КУМИ ЗО АМО «Николаевский район» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

    Исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПК РФ).

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст.195 ГПК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Согласно ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые суду стали известны во время судебного разбирательства. Обязанность по предоставлению доказательств лежит на сторонах по гражданскому делу, что разъяснено сторонам.

            Как следует из материалов дела, на имя Коновалова Павла Альбертовича, Крупнова Николая Юрьевича, Цыпляева Игоря Владимировича, Николаевой Надежды Петровны, Павловой Валентины Николаевны, Николаева Сергея Николаевича, им в общую долевую собственность передана земельная доля каждая общей площадью 6,6 га сельхозугодий, в том числе 6,6 га пашни, по адресу СПК «<адрес>».

            20.02.2013г. в газете «Народная газета» Администрацией муниципального образования Сухотерешанское сельское поселение опубликован список невостребованных земельных долей граждан, в отношении которых заявлены требования.

        В газете «Народная газета» от 25.04.2013года опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок СПК «<адрес>», с повесткой дня об утверждении списка невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ прошло общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок СПК «<адрес>», на котором утвержден список невостребованных земельных долей СПК «<адрес>», опубликованный в газете «Народная газета» от 14.02.2013года.

            В соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», в редакции, действовавшей до 25 февраля 2003 года, 2. Граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями. 3. Каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю…, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п.5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" 1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

        Материалами дела установлено и не оспорено, что на имя Коновалова Павла Альбертовича, Крупнова Николая Юрьевича, Цыпляева Игоря Владимировича, Николаевой Надежды Петровны, Павловой Валентины Николаевны, Николаева Сергея Николаевича на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № выданы свидетельства на право собственности на землю, на основании данных свидетельств, указанным гражданам в общую долевую собственность передан земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «<адрес>», с размером доли каждого 1/436, на основании выданных свидетельств на право собственности на землю у указанных в иске граждан возникло право общей долевой собственности на данный земельный участок. Указанные в иске граждане не передали эту земельную долю в аренду или иным образом не распорядились ею в течение трех и более лет подряд, право собственности не зарегистрировали в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи с чем указанные земельные доли являются невостребованными.

В соответствии с приведенными правовыми нормами в отношении невостребованных земельных долей были составлены списки, которые опубликованы в газете, в установленный срок возражений не поступило, в установленном порядке созвано и проведено собрание участников общей долевой собственности на земельный участок СПК «<адрес>. <адрес>», которое утвердило список невостребованных земельный долей. Собственники земельных долей, а также их возможные наследники не зарегистрировали свои права в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", о чем свидетельствует выписка из ЕГРП на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «им. <адрес>», данные об отсутствии зарегистрированных прав ответчиков.

            В ходе досудебной подготовки дела ответчикам было предложено представить возражения и доказательства своих возражений, разъяснены последствия не представления возражений и доказательств. В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ ответчики суду не представили доказательств, опровергающих выводы суда, что дает суду право принять решение в их отсутствие и по имеющимся в деле доказательствам.

                       С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

                 Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 199,321 ГПК РФ, суд

    Решил:

            Исковые требования Администрации муниципального образования Сухотерешанское сельское поселение удовлетворить.

        Признать за муниципальным образованием Сухотерешанское сельское поселение право общей долевой собственности на 6/436 долей земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, СПК «им<адрес>».

        Прекратить право собственности на 6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «им. <адрес>» следующих правообладателей: Коновалова Павла Альбертовича, Крупнова Николая Юрьевича, Цыпляева Игоря Владимировича, Николаевой Надежды Петровны, Павловой Валентины Николаевны, Николаева Сергея Николаевича.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Николаевский районный суд.

Председательствующий судья:                                  И.В. Янина