Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1116/2017 ~ М-904/2017 от 13.06.2017

Дело № 2-1116/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2017 года                              г. Михайловка

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Солодкого Р.С.,

при секретаре Цапу Л.В.,

с участием истца ФИО3,

представителя истца ФИО3 в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указали, что на основании договора купли- продажи от Дата ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого Адрес.

Просит суд признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель истца ФИО3- ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил. О рассмотрении дела в его отсутствие не просили.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав мнение истца, представителя истца исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли- продажи от Дата ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого Адрес, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Адрес в Адрес Дата.

Согласно домовой книги на домовладение Номер по Адрес в указанном жилом доме, принадлежащем на праве собственности, зарегистрированы граждане а именно: ФИО4 Дата года рождения, ФИО5 Дата года рождения, которые до настоящего времени в нарушение п. 4.5 договора купли- продажи от Дата до настоящего времени не снялись с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики ФИО4, ФИО5 собственниками домовладения по адресу: Адрес не являются, коммунальные услуги и платежи по дому не оплачивают, к членам их семьи не относятся, в данном домовладении не проживаю, какие- либо вещи данных лиц в вышеуказанном домовладении отсутствуют.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 3 Закон РФ от Дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п. 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от Дата Номер,8 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик по месту регистрации не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не являются, личных вещей в спорном жилом помещении не имеют, их регистрация носит формальный характер, следовательно, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        Р.С. Солодкий

Решение в окончательной форме

изготовлено 03 августа 2017 года.