Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-191/2020 ~ М-179/2020 от 05.03.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2020 года                                 г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Айнулиной Г.С.

при секретаре Голышевой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-191/2020 по исковому заявлению Гадалиной Л.В. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, УФСГР, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец Гадалина Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, УФСГР, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что ей согласно свидетельству о праве собственности на землю САМ 33 № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 500 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Сызранский, <адрес>.

В Свидетельстве о праве собственности на землю САМ 33 № от ДД.ММ.ГГГГ указана только ее фамилия - Гадалина, имя и отчество не указано, в связи с чем, «Уведомлением о приостановлении государственной регистрации права» от 13.12.2019 государственная регистрация права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) № приостановлена, разъяснено право на обращение в судебные органы. В ином порядке получить надлежащие документы невозможно. Просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Сызранский, <адрес>, обязав Управление Росреестра по Самарской области зарегистрировать ее право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец Гадалина Л.В. не явилась, в письменном заявлении представленном в суд, поддержала в полном объеме и просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика администрации муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, оставил решение по иску на усмотрение суда (л.д. 39).

Ответчик Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке ч. 2.1. ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, своего представителя в суд не направил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил. Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть дело в отсутствии представителя указанного лица.

Представитель привлеченной к участию в деле в качество третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области, в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет (л.д. 36).

Привлеченное к участию в деле в качество третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора СНТ «Образцово-1988» в лице председателя СНТ «Образцово-1988» Прошина Е.И. о времени и месте рассмотрения дела извещено в порядке ч. 2.1. ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, своего представителя в суд не направил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил. Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть дело в отсутствии представителя указанного лица.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… садоводства…

В соответствии со ст. 66 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для садоводства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что в материалах дела имеется ксерокопия паспорта гражданина Российской Федерации, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в котором фамилия, имя и отчество истца указано – Гадалина Л.В..

Постановлением администрации Сызранского района №118 от 13.05.1992 года «О перераспределении и закреплении земель» членам садоводческих товариществ, гаражных кооперативов постановлено перерегистрировать земельные участки на основании ранее юридически принятых решений отвести их в собственность и выдать им свидетельства и госакты на право собственности землей.

На основании вышеуказанного Постановления администрации Сызранского района №118 от 13.05.1992 истцу, ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство серии РФ-V11 САМ 33 № на право собственности на землю, из которого следует, что ей в частную собственность для садоводства был передан земельный участок №, площадью 500 кв.м., расположенный в <адрес>. Указание имени и отчества Гадалиной отсутствуют. Второй экземпляр указанного свидетельства хранится в архиве правоудостоверяющих документов Межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР кадастра и картографии по Самарской области. В данном экземпляре так же отсутствует указание имени и отчества Гадалиной.Кроме того, стороной истца в материалы дела представлена ксерокопия садоводческой книжки на имя Гадалиной Л.В., из которой следует, что Гадалина Л.В. пользуется земельным участком №, площадью 500 кв.м. и оплачивает членские взносы с 1997 года (л.д. 9 – 14).

Согласно справке председателя СНТ «Образцово-1988» Прошина Е.И. Гадалиной Л.В. на праве частной собственности, на основании Постановления администрации Сызранского района №118 от 13.05.1992, принадлежит земельный участок №, расположенный в границах территории садоводческого некоммерческого товарищества СНТ «Образцово-1988» с местоположением; Самарская область, Сызранский район, <адрес>.

Постановлением администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку, расположенному на территории сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области» земельному участку с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., относящемуся к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Сызранский, <адрес>. Ранее был адрес: Самарская область, район Сызранский; <адрес> (л.д. 17).

В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., по адресу: Самарская область, муниципальный район Сызранский, <адрес> отсутствуют, что подтверждается справочной информацией по объектам недвижимости в режиме online по состоянию на 23.01.2020 (л.д. 18) и выпиской из ЕГРН на земельный участок от 13.05.2020.

Из сообщения ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области № от 30.04.2020 в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенном на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: Самарская область, муниципальный район Сызранский, <адрес>, с видом разрешенного использования – для садоводства. По сведениям ЕГРН границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с действующим законодательством. Сведения о зарегистрированных правах и обременениях на данный земельный участок отсутствуют. Правообладателем земельного участка по сведениям ЕГРН является Гадалина Л.В. на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. Сведения о данном земельном участке внесены в кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ путем загрузки информации из единого государственного реестра земель с указанием даты постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ. 06.12.2019 в орган учета представлено заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости в связи с изменением сведений об адресе земельного участка, к которому представлено постановление администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса», согласно которому земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: Самарская область, муниципальный район Сызранский, <адрес>. Ранее был адрес: Самарская область, район Сызранский; <адрес>.

УФСГР, кадастра и картографии по Самарской области уведомлением от 13.12.2019 государственный регистрация права на земельный участок Гадалиной Л.В. была приостановлена, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю САМ 33 № от ДД.ММ.ГГГГ указана фамилия собственника земельного участка Гадалина, имя и отчество не указаны, в связи с чем, невозможно определить собственника земельного участка. Истцу было рекомендовано представить документы, устанавливающие или удостоверяющие право Гадалиной Л.В. на земельный участок (л.д. 15 – 16).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у Гадалиной Л.В. возникло право собственности на спорный земельный участок площадью 500 кв.м., поскольку судом установлено, что земельный участок был предоставлен под садоводство на основании решения органа местного самоуправления, на момент выделения земельных участков в собственность граждан Гадалина Л.В. владела и пользовалась земельным участком, ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок, которое в соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» принимается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

То обстоятельство, что в свидетельстве указана только фамилия истца, без указания имени и отчества, суд считает, не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку истицей представлены доказательства, отвечающие требованиям ст. ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которые в совокупности, подтверждают, что свидетельство серии РФ-V11 САМ 33 № на право собственности на землю было выдано именно на имя истца Гадалиной Л.В. на спорный земельный участок. Кроме того, на указанный земельный участок более никто не претендовал, истец обрабатывает земельный участок с момента выделения его ей по настоящее время.

Истцом в материалы дела представлены схема расположения земельного участка, с указанием каталога координат характерных точек земельного участка и заключение кадастрового инженера ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Самарская область, муниципальный район Сызранский, <адрес>, из которых видно, что расчетный показатель площади земельного участка составляет 500 кв.м.

Исходя из установленных судом обстоятельств и проанализировав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что исковые требования истца Гадалиной Л.В. о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенному по адресу: Самарская область, муниципальный район Сызранский, <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Гадалиной Л.В. удовлетворить.

Признать за Гадалиной Л.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенному по адресу: Самарская область, муниципальный район Сызранский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 18.06.2020.

Судья-