Решение по делу № 2-4567/2014 ~ М-4176/2014 от 15.08.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2014 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре Жамсарановой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ-4» к Тютриной С.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ООО «ЖЭУ-4» просит взыскать с ответчика Тютриной С.В. задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 58316,28 руб., пени в размере 15659,37 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 2419,27 руб. Исковое заявление мотивировано тем, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ответчик Тютрина С.В. Последней длительное время не производилась или производилась не полностью оплата за услуги текущего ремонта и содержания жилья, предоставляемые ООО «ЖЭУ-4». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составила 58316,28 руб., пени в размере 15659,37 руб., которая подтверждается прилагаемой к иску выпиской по лицевому счету.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖЭУ-4» Синько Е.К., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дав показания аналогичные, изложенному в иске.

Ответчик Тютрина С.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. Определением суда с учетом мнения представителя истца постановлено о рассмотрении дела в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В судебном заседании установлено, что Тютрина С.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по указанному адресу значится ответчик Тютрина С.В.

В соответствии с ответом на запрос Комитета по управлению имуществом и землепользования г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не значится в реестре муниципального имущества. Квартира была приватизирована ДД.ММ.ГГГГ г.

Из ответа на запрос ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. Согласно выписке из ЕГРП, право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.

Согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ организацией по содержанию и текущему ремонту указанного дома была выбрана управляющая организация - истец ООО «ЖЭУ-4».

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик Тютрина С.В. не производит оплату за услуги управляющей компании по оказанию текущего ремонта и содержания жилья. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составила 58316,28 руб.

Суд принимает во внимание расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, так как ответчиком Тютриной С.В. представленный расчет не оспорен и не представлены доказательства, опровергающие данный расчет.

Поскольку ответчиком Тютриной С.В. обязанность по оплате предоставленных услуг по содержанию жилья и текущему ремонту не исполнена, возникшая по их вине задолженность в указанном размере подлежит взысканию в полном объеме.

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом начислены пени исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ 8,25% в размере 15659,37 руб. Данный расчет пени судом проверен.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2419,27 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖЭУ-4» к Тютриной С.В. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Тютриной С.В. в пользу ООО «ЖЭУ-4» задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 58316,28 руб., пени в размере 15659,37 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2419,27 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.А. Дандарова