Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1054/2014 ~ М-1027/2014 от 17.07.2014

КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2014 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Радикевич З.М.,

представителя истца ООО Управляющая компания «Коммунальный стандарт» Морозовой Т.К., действующей на основании доверенности от <дата обезличена>,

при секретаре Ефименко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» к Андриановой Т. И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Представитель Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» (далее ООО УК «Коммунальный стандарт») Морозова Т.К., действующая на основании доверенности от <дата обезличена>, обратилась в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением о взыскании с Андриановой Т.И. задолженности за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., судебных расходов в виде уплаченной при обращении с иском в суд государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. и услуг ФРС в сумме <данные изъяты> руб.

В обоснование иска указано, что Андрианова Т.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>30, принадлежащего на праве собственности городскому округу Краснотурьинск. Указанное жилое помещение предоставлено для проживания <ФИО>1 и Андриановой Т.И., лицевые счета в указанной квартире разделены. На основании договора № от <дата обезличена>, заключенного между собственником жилого помещения и ООО УК «Коммунальный стандарт», истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом № №, расположенным по <адрес обезличен>. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг у ответчика образовалась задолженность перед истцом.

В судебном заседании представитель истца Морозова Т.К. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчик зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>30, принадлежащей на праве собственности городскому округу Краснотурьинск. Управление указанным жилым домом осуществляет ООО УК «Коммунальный стандарт». Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком требований статей 67 и 69 Жилищного кодекса Российской Федерации у нее перед ООО УК «Коммунальный стандарт» образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. До <дата обезличена> действовал агентский договор, заключенный между истцом и ООО «Комплексная сбытовая компания», на основании которого агент (ООО «КСК») производил начисление платежей за жилье и коммунальные услуги по жилому фонду, находящемуся под управлением истца, и прием денежных средств от населения в счет оплаты данных начислений. С <дата обезличена> агентские полномочия поручены истцом ОАО «Расчетный центр Урала». Требования ООО УК «Коммунальный стандарт» о предоставлении сведений потребителях – физических лицах, о начислениях и оплатах по лицевым счетам за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> оставлены ООО «КСК» без удовлетворения, переданы лишь сведения о потребителях-должниках с указанием суммы долга и периода задолженности. Сумма задолженности Андриановой Т.И. по оплате жилья и коммунальных услуг на момент передачи составляла <данные изъяты>. и было указано, что такая задолженность образовалась за 30 месяцев, то есть с <дата обезличена>.

В связи с обращением с иском в суд ООО УК «Коммунальный стандарт» понесло расходы на получение Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере <данные изъяты> руб., которые она просит взыскать с ответчика в пользу истца.

В судебное заседание ответчик Андрианова Т.И. не явилась о времени и месте судебного заседания извещена путем направления судебной повестки; об уважительности причин неявки суду не сообщила; заявлений о рассмотрении дела в ее отсутствие либо об отложении разбирательства дела в суд не поступало.

Представитель третьего лица Администрации ГО Краснотурьинск в судебное заседание также не явился. Представитель Старикова Н.Ю., действующая на основании доверенности от <дата обезличена> № №, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации и письменный отзыв, в котором указала, что считает исковые требования ООО УК «Коммунальный стандарт» подлежащими удовлетворению.

С учетом мнения представителя истца, надлежащего извещения ответчика и третьего лица о времени и месте судебного заседания на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело при указанной явке в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>30, зарегистрировано за городским округом Краснотурьинск (л.д.6).

Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, в выписке по лицевому счету, представленной истцом, указана ответчик (л.д. 18-20).

Пунктом 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно справке Службы регистрации граждан ООО «Краснотурьинский расчетный центр» (л.д.7) Андрианова Т.И. и <ФИО>1 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес обезличен>30 (л.д.7).

Установлено, что управление многоквартирным жилым домом № 13, расположенным по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, с <дата обезличена> года осуществляет ООО УК «Коммунальный стандарт», что подтверждается, в том числе, представленной истцом копией договора № управления многоквартирным домом от <дата обезличена> (л.д.8-12).

Из копии выписки из лицевого счета ответчика л.д.(18-20), информации, представленной исполнительным директором ООО «КСК» <ФИО>2 (л.д.15-16), расчета цены иска (л.д. 17), представленным истцом и имеющихся в материалах дела, следует, что размер задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных платежей за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> оставляет <данные изъяты>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Андрианова Т.И., являясь нанимателем <адрес обезличен>, расположенном по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, не исполняет обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего у нее возникла вышеуказанная задолженность.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, по смыслу ст. 94 названного Кодекса относятся признанные судом необходимыми расходы.

В связи с изложенным взысканию с ответчика Андриановой Т.И. в пользу ООО УК «Коммунальный стандарт» подлежит сумма государственной пошлины, уплаченной при обращении с иском в суд в размере <данные изъяты>.

Кроме того, истцом понесены расходы в сумме <данные изъяты> руб. в связи с оплатой услуг Управления Росреестра по предоставлению информации, что подтверждается платежным поручением № от <дата обезличена> (л.д.4).

Такие расходы суд признает необходимыми и считает требование истца о взыскании с ответчика в пользу ООО УК «Коммунальный стандарт» расходов в сумме 600 руб. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 67, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» к Андриановой Т. И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Андриановой Т. И. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты> судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья (подпись) Радикевич З.М.

Решение изготовлено в окончательной форме с использованием компьютерной техники 15 сентября 2014 года.

СОГЛАСОВАНО:

Судья: З.М. Радикевич