Решение по делу № 2-633/2012 ~ М-521/2012 от 14.05.2012

Дело № 2-633/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 04 июля 2012 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе

председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,

при секретаре Казариновой Н.Б.,

с участием истца Позевич Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченко Е.Б. и Позевич Н.Г. к Марченко А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Марченко Е.Б. и Позевич Н.Г. обратились в суд с иском к Марченко А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: ..., в котором зарегистрирован ответчик. С **.**.** ответчик проживает и работает в г. ..., помощь по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение не оказывает.

Истец Позевич Н.Г. в судебном заседании на требованиях настаивает.

Истец Марченко Е.Б. в судебном заседании участие не принимала, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Марченко А.И. в судебное заседание не явился, не представил суду доказательств уважительности причин неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от **.**.** и дополнительного соглашения от **.**.** Марченко Е.Б. и Позевич Н.Г. приобрели в общую долевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Доля в праве Марченко Е.Б. в общей долевой собственности составляет ..., доля Позевич Н.Г. - ....

Право собственности указанных лиц на жилое помещение зарегистрировано в УФРС по РК, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**.

...

С **.**.** Марченко А.И., являясь бывшим членом семьи истцов, сохраняет в спорном жилом помещении регистрацию, однако в нем не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит. Местом проживания и работы Марченко А.И. является г. ....

В соответствии со ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 20 ГК РФ и п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

С учетом требований ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Давая правовую оценку добытым в судебном заседании доказательствам, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истцов, поскольку Марченко А.И. является бывшим членом семьи собственников спорного жилого помещения, его семейные отношения с Марченко Е.Б. прекращены, в жилом помещении ответчик не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит. Учитывая, что соглашение между собственниками жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением отсутствует, а собственники вправе использовать принадлежащее им жилое помещение по своему усмотрению для личного проживания, суд считает необходимым признать Марченко А.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Марченко Е.Б. и Позевич Н.Г. удовлетворить.

Признать Марченко А.И. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: ....

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика, поданному в течение семи дней со дня вручения копии мотивированного решения, и обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение вынесено 09.07.2012г.

Судья Т.Ю. Арефьева