Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7595/2016 ~ М-7059/2016 от 27.05.2016

                                                          №2-7595/2016

                                     З А О Ч Н О Е       Р Е Ш Е Н И Е

                               именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                   08 июля 2016 года

    Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску ТСЖ «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

    истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере 62 096,03 рублей, пени 17965,01 рублей, расходов по уплате госпошлины в размере 2 602 рубля, мотивируя свои требования тем, что собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ответчик, а собственником другой ? доли квартиры является ФИО3 Согласно решения суда лицевые счета собственников разделены, начисление за жилищные и коммунальные услуги начисляются пропорционально доле в праве собственности. Истец осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Свои услуги по содержанию жилого дома выполняют своевременно и качественно в полном объеме. Ответчик оплату за коммунальные услуги в своей части своевременно не производит.

Представитель истца по доверенности ФИО4 просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, с учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица.

Жилой <адрес> в <адрес> передан в управление ТСЖ «<данные изъяты>» на основании протокола № общего собрания собственников помещений в доме от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются копией поквартирной карточки, протоколом № общего собрания собственников помещений в доме от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за ответчиком составила 62 096,03 рублей.

Доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, суду не представлено, каких-либо доказательств, свидетельствующих о нарушении истцом установленных норм при расчете размера платы за коммунальные услуги, ответчиком в суд не представлено.

    В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

    Согласно п. 1, 2, 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.ст. 210,211 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики несвоевременно вносят плату за коммунальные услуги, тем самым, создав задолженность, которая подлежит взысканию в пользу истца.

    Поскольку ответчик не вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации с них подлежат взысканию пени в сумме 17 965,01 рублей.

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой вынесено решение суда подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «<данные изъяты>» заключен договор об оказании юридических услуг с ФИО4 стоимость услуг по договору составила 5 000 рублей, оплаченных истцом, что подтверждено платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая сложность и категорию спора, суд находит размер расходов за оказание юридической помощи законным, обоснованным и полагает подлежащим взысканию 5 000 рублей.

    В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче иска, в размере 2 602 рубля.

          Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

    исковые требования удовлетворить.

          Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 096,03 рублей, пени в размере 17 965,01 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 602 рубля.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

         Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком     заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления.

    Председательствующий судья               подпись                   С.В. Калашникова