Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-130/2017 ~ М-17/2017 от 12.01.2017

Дело № 2-130/2017

Решение

Именем Российской Федерации

г. Канск Красноярского края     08 февраля 2017 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Конищевой И.И.,

при секретаре - Манухиной С.И.,

с участием:

истца - Возисовой Л.Н.,

представителя истца - Исаенко О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Возисовой <данные изъяты> к администрации Канского района, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом Канского района Красноярского края» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Возисова Л.Н., в лице своего представителя по доверенности Исаенко О.И., обратилась в суд с иском к администрации Канского района, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом Канского района Красноярского края», в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 66,4 кв.м.

Требования мотивированы тем, что истица зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении по договору социального найма жилого помещения. Ранее в приватизации жилья истица участие не принимала. Истица обратилась в КУМИ Канского района с заявлением о передаче занимаемого жилья в ее собственность, однако ей отказали, на том основании, что объект недвижимого имущества - квартира по адресу: <адрес>, в реестре собственности муниципального образования Канский район не значится. Поскольку истица в приватизации жилья ранее не участвовала, другого жилья ни в собственности, ни в найме не имеет, долгов по квартирной плате нет, полагает, что у нее есть все основания на приватизацию спорного жилого помещения.

В судебном заседании истица Возисова Л.Н. и ее представитель по доверенности Исаенко О.И. поддержали исковые требования по изложенным в иске доводам.

В судебное заседание представитель ответчика МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района Красноярского края» не явился, в своем письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по исковым требованиям не имеет.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Канского района не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен судебной повесткой, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по исковым требованиям не имеет.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации Верх-Амонашенского сельсовета не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен судебной повесткой, своего мнения по существу заявленных требований не представил.

Заслушав участников, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 названного Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что в квартире по адресу <адрес>, с 10.04.1993 по настоящее время зарегистрирована и проживает Возисова Л.Н. На территории администрации Верх-Амонашенского сельсовета Возисова Л.Н. в приватизации не участвовала.

Спорное жилое помещение предоставлено истцу Возисовой Л.Н. Федеральным государственным унитарным сельскохозяйственным предприятием «Победитель» Министерства обороны Российской Федерации. Договор социального найма жилого помещения между администрацией Верх-Амонашенского сельсовета и Возисовой Л.Н заключен 01.04.2014.

Согласно техническому паспорту жилого помещения от 01.12.2016 площадь квартиры по адресу <адрес>, составляет 66,4 кв.м., год ввода в эксплуатацию - 1992.

Спорное жилое помещение ранее принадлежало ФГУСП «Победитель», которое ликвидировано вследствие банкротства. Жилищный фонд, находящийся на балансе ФГУСП «Победитель», был передан в собственность муниципального образования Верх-Амонашенский сельсовет. Однако администрацией Верх-Амонашенского сельсовета до настоящего времени в установленном порядке не зарегистрировано право муниципальной собственности.По этой причине спорное жилое помещение в собственность истца до настоящего времени не передано. В реестре муниципальной собственности Канского района спорное жилое помещение отсутствует. В ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют.

Приведенные обстоятельства подтверждаются материалами дела: техническим паспортом жилого помещения от 01.12.2016, актом о техническом состоянии квартиры от 13.12.2016, уведомлениями об отсутствии в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 21.12.2016, выпиской из домовой книги от 04.06.2014, выпиской из похозяйственной книги от 16.12.2016, договором социального найма жилого помещения от 01.04.2014, справками администрации Верх-Амонашенского сельсовета от 25.11.2016 № 676, 16.12.2016 № 701, 07.02.2017 № 17, справкой Восточно-сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 11.01.2017 № 2414-7, справкой МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района Красноярского края» от 20.12.2016 № 518, копией трудовой книжки Возисовой Л.Н., копией паспорта Возисовой Л.Н.

Пункт 4 статьи 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусматривает порядок продажи социально значимых объектов и объектов коммунальной инфраструктуры.

Согласно пункту 5 названной статьи, социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорная квартира, подлежала бесплатной передаче в собственность истца в порядке приватизации. Однако истец лишен возможности приватизировать квартиру по независящим от него обстоятельствам.

В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, за истцом подлежит признанию право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Возисовой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Возисовой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <данные изъяты>, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 66,4 кв.м..

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

         Председательствующий                                                   И.И. Конищева