Решение по делу № 2-28/2014 ~ М-2/2014 от 25.12.2013

                  Дело № №

     Р Е Ш Е Н И Е

     ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО8.

с участием:

истицы ФИО2

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

              у с т а н о в и л :

Истица ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул Набережная, <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО2 заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что является собственником домовладения, расположенным по адресу: <адрес>. Вместе с ней и несовершеннолетними детьми в данном домовладении зарегистрирован её бывший муж ФИО3 Регистрация бывшего мужа в её домовладении, мешает ей, как собственнику, свободно пользоваться и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Являясь собственником домовладения, она несет расходы по его содержанию и оплачивает коммунальные платежи. Ответчик ФИО3 коммунальные платежи не оплачивает, за домовладением не следит, не предпринимает мер для его сохранения. В дальнейшем договор найма она с ним заключать не намерена. Брак между ней и ответчиком расторгнут и он не является членом её семьи. По изложенным основаниям просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался заказными письмами с уведомлением, направленными по адресу, указанному в исковом заявлении, которые возвращены суду с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Как следует из заявления неявившегося ответчика ФИО3, полученного судом заказным письмом, ответчик категорически возражает против удовлетворения заявленных требований и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

Заслушав объяснения истицы, исследовав и оценив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 4 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО2 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Являясь собственником спорного домовладения, истица ФИО2 обратилась в суд с заявлением о признании не приобретшим право пользования жилым помещением ФИО3, брак с которым у неё прекращен ДД.ММ.ГГГГ, согласно представленному суду свидетельству о расторжении брака <адрес>.

Изуказанных выше норм права следует, что пользоваться принадлежащим собственнику жилым помещением, имеют право только члены семьи этого собственника, либо иные лица, вселенные собственником в принадлежащую ему квартиру, если иное не установлено соглашением между собственником и этими лицами.

Согласно представленной суду копии «Домовой книги» и справки, выданной администрацией <адрес>, в домовладении принадлежащем на праве собственности ФИО2, зарегистрированы: сын ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3

Доводы истицы о том, что ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, так как семейные отношения между ними прекращены, в спорном жилом помещении он не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, ничем в судебном заседании не опровергнуты.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что никакого иного соглашения между собственником и бывшим членом её семьи о праве пользования жилым помещением не имеется, а поскольку семейные отношения ФИО3 с собственником жилого помещения прекратились, исковые требования ФИО2 о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд учитывает, что, не проживая совместно с собственником в принадлежащем ей жилом помещении, ответчик в силу закона утратил статус члена семьи собственника жилого помещения, и соответственно, равные с собственником права на проживание в принадлежащем ей жилом помещении.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок также не имеется, поскольку в спорном домовладении он фактически уже не проживает, так как большую часть времени в связи с работой, проживает по другому адресу.

В силу п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденному приказом ФМС от 20.09.2007г № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, указанное решение о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, через районный суд, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья     ФИО9