Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4743/2015 ~ М-3973/2015 от 06.05.2015

Дело №2-4743/1-2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2015 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Курчавовой Н.Л.,

при секретаре Чеглаковой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой А. А., Макаревич Н. Л., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, к Степанову А. Л., Степанову Л. М. об определении порядка оплаты за жилое помещение,

установил:

Степанова А.А., Макаревич Н.Л., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО16, обратились в суд с иском к ответчикам Степанову А.Л., Степанову Л.М., по тем основаниям, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Степановой А.А., Макаревич Н.Л., ее несовершеннолетним детям ФИО2, ФИО4, а также ответчикам Степанову А.Л., Степанову Л.М. на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли в праве каждому. Степанов Л.М., Степанов А.Л. проживают в указанной квартире, членами семьи истцов не являются, обязанности по плате коммунальных услуг не исполняют. Ссылаясь на положения Жилищного кодекса РФ, истцы просят суд определить порядок участия собственников жилого помещения в расходах по оплате жилья; разделить лицевые (финансовые счета), выставляемые ООО «Центр» по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, включающие в себя услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, вывоз мусора, обслуживание лифта, а также выставляемые ООО «КРЦ» по оплате услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, между всеми собственниками спорного жилого помещения в равных долях.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТРИАЛ».

В судебном заседании истец Макаревич Н.Л., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО16, заявленные требования поддержала по доводам, изложенными в исковом заявлении.

Истец Степанова А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась судом.

Ответчик Степанов Л.М. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал, пояснил, что оплату коммунальных услуг не производит, поскольку сын, проживающий совместно с ним в квартире, платежи не вносит, а сам ответчик не имеет финансовой возможности осуществлять платежи за сына.

Ответчик Степанов А.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся судом.

Третьи лица ООО «КРЦ», ООО «Центр», ООО «Управляющая компания «ТРИАЛ» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись судом.

Суд, заслушав истца Макаревич Н.Л., ответчика Степанова Л.М., изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу положений ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, в соответствии с договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации администрация Петрозаводского городского округа передала в общую долевую собственность ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,, по <данные изъяты> доле в праве каждому.

Согласно сведениям, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (доля в праве <данные изъяты>), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (доля в праве <данные изъяты>), Степанову А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (доля в праве <данные изъяты>), Степановой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (доля в праве <данные изъяты>), Степанову Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (доля в праве <данные изъяты>), Макаревич Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (доля в праве <данные изъяты>).

Как следует из справки о регистрации граждан по месту жительства, представленной в материалы дела <данные изъяты>, выше указанные собственники спорной квартиры, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям, представленным ООО «Центр», по квартире расположенной по адресу: <адрес>, (лицевой счет № №) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, вывозу мусора, обслуживание лифта в размере <данные изъяты>.

Как следует из информации, представленной ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по спорному жилому помещению числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Как следует из пояснений истца Макаревич Н.Л. она с несовершеннолетними детьми ФИО2, ФИО10 и мамой ФИО5 в спорном жилом помещении не проживают, однако ввиду того, что ответчики не вносят плату за коммунальные услуги, образуется задолженность, которую в судебном порядке взыскивают со всех собственников жилого помещения, при этом фактически оплачивают образовавшуюся задолженность только истцы, таким образом, ответчики, проживая в жилом помещении, являясь сособственниками указанной квартиры, свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, расходы по содержанию жилого помещения не несут. Данные обстоятельства не оспаривались ответчиками в ходе рассмотрения дела.

Подвергнув анализу установленные по делу обстоятельства и положения приведенных законодательных актов, учитывая, что от имени несовершеннолетних собственников жилого помещения ФИО2 и ФИО16 выступает их законный представитель Макаревич Н.Л., суд полагает возможным требования истцов удовлетворить, определив следующий порядок платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе платы за коммунальные услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; платы за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>: на Степанову А.А. отнести <данные изъяты> часть производимых начислений; на Степанова А.А. - <данные изъяты> часть производимых начислений; на Степанова Л.М. - <данные изъяты> часть производимых начислений; на Макаревич Н.Л., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних собственников жилого помещения ФИО2, ФИО8 Д.В. – <данные изъяты> часть производимых начислений (<данные изъяты>).

Поскольку, определяя порядок внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги, суд тем самым определяет долю каждого собственника в несении соответствующих расходов требования истцов о разделе лицевых счетов, выставляемых ООО «Центр», ООО «КРЦ», в самостоятельном разрешении не нуждается. Кроме того, действующим жилищным законодательством такое понятие как разделение лицевых счетов не предусмотрено.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3, ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░; ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,

░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3 – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░ 2015 ░░░░