Решение по делу № 2-20/2018 (2-553/2017;) ~ М-168/2017 от 09.02.2017

№

Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года                                                                                               <адрес>

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Табаковой Э.П., участием представителя Комитета лесного хозяйства Московской области Никитиной Ю.В., ответчика и его представителя Мелкова А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства <адрес> к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка лесного фонда, третьи лица: Управление Росреестра по <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, Федеральное агентство лесного хозяйства -

у с т а н о в и л :

Комитета лесного хозяйства Московской области обратился в суд с иском к Медведеву В.Ю. об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, входящего в состав лесного фонда, в котором просит суд истребовать из чужого незаконного владения ответчика часть земельного участка с кадастровым номером № как земли государственного лесного квартал 74 выделов 1, 2, 3 Бородинского сельского участкового лесничества по координатам поворотных точек, признать недействительными и исключения сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №

Свои требования истец обосновывает тем, что согласно выписке из ЕГРП собственником спорного земельного участка является ответчик.

Согласно справки о пересечении границ земельного участка с землями лесного фонда, земельный участок с кадастровым номером № накладывается на земли лесного фонда, площадь наложения составляет 177880, 04 кв.м..

Также подтверждением изложенного является выписка из таксационного описания, выпиской из государственного лесного реестра, плана лесных участков, справкой о пересечении границ земельных участков с землями лесного фонда.

В судебном заседании представитель Комитета лесного хозяйства <адрес> в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Ответчик и его представитель заявленные требования не признали, просили в их удовлетворении отказать.

ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Управление Росреестра по <адрес>, Федеральное агентство лесного хозяйства своих представителей в судебное заседание не направили, о его месте, дате и времени уведомлены надлежащим образом.

Суд считает, заявленные требования Комитета лесного хозяйства <адрес> не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании ответчику на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером № земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства площадью 269393 кв.м., расположенного примерно в 190 м. от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Границы земельного участка установлены с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами кадастрового дела.

Право собственности РФ на земли лесного фонда выделы 74 выделов 1, 2, 3 Бородинского сельского участкового лесничества зарегистрированы в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Границы указанного земельного участка в установленном законом порядке не установлены и в ЕГРН не внесены.

ДД.ММ.ГГГГ в силу вступил Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».

В частности, указанным Законом внесены изменения в Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» и в Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Так, в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» в новой редакции, в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.

Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 6 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», положения части 3 настоящей статьи не распространяются на земельные участки:

- расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия;

- земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности или земель иного специального назначения, если на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы;

- земельные участки, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», при наличии у уполномоченного органа сведений о результатах проведения государственного земельного надзора, подтверждающих факты неиспользования таких земельных участков по целевому назначению или их использования с нарушением законодательства Российской Федерации.

Истцом суду не представлено доказательств того, что у уполномоченного органа исполнительной власти по осуществлению государственного земельного надзора имеются сведения о нецелевом использовании спорного земельного участка, принадлежащего ответчику.

Таким образом, спорные земельный участок, в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» не может быть отнесен к землям лесного фонда и следовательно не подлежит изъятию у ответчика.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом по делу была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации». Расходы по проведению экспертизы составили 180000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, -

р е ш и л :

В удовлетворении иска Комитета лесного хозяйства <адрес> к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка с кадастровым номером № как земли государственного лесного квартал 74 выделов 1, 2, 3 Бородинского сельского участкового лесничества, признании недействительными и исключении сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, отказать.

Взыскать Комитета лесного хозяйства <адрес> в пользу ГУП <адрес> «Московское областное бюро технической инвентаризации» 180000 (сто восемьдесят тысяч) рублей в счет компенсации расходов на проведение землеустроительной экспертизы.

По вступлению настоящего решения в законную силу меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> регистрации права собственности и перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, отменить.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме, через Можайский городской суд <адрес>.

Судья                                                                                                                М.Л. Жирнов