Решение по делу № 2-6292/2015 ~ М-5410/2015 от 09.09.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес>

в составе: судьи Беловой И.В.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ДЭЗ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в размере 217010 рублей 52 копейки.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. ответчица ФИО5 является нанимателем <адрес> указанном доме по договору социального найма. Совместно с ней в квартире проживают ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчиками по оплате коммунальных платежей образовалась задолженность, размер которой составляет 143384 рубля 67 копеек.

Учитывая, что ответчики не производят в добровольном порядке оплату образовавшейся задолженности, истец обратился в суд с настоящим иском, просит взыскать с ответчиков сумму задолженности, а также сумму пени за просрочку платежа.

Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме. Против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом (л.д.27).

Ответчица ФИО5 является нанимателем <адрес>. Совместно с нанимателем в квартире проживает соответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6

Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме, вследствие чего образовалась задолженность в размере 143384 рубля 67 копеек. В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги истцом начислены пени в размере 73625 рублей 85 копеек, что подтверждается представленными истцом расчетом задолженности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату госпошлины в размере 5370 рублей 11 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 8000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ДЭЗ» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «ДЭЗ» задолженность за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в размере 143384 (сто сорок три тысячи триста восемьдесят четыре) рубля 67 копеек, пени за просрочку платежа в размере 73625 (семьдесят три тысячи шестьсот двадцать пять) рублей 85 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 5370 (пять тысяч триста семьдесят) рублей 11 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 8000 (восемь тысяч) рублей.

Заявление об отмене решения суда может быть подано ответчиком в Красногорский городской суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суду, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Белова И.В.