Решение по делу № 2-1084/2015 ~ М-937/2015 от 09.06.2015

Дело № 2-1084/2015 ***

***

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.07.2015 г. Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Стапановой О.А., при секретаре Муллахметовой Р.Р.,

с участием представителя истца Садреева А.А., действующего на основании доверенности № от дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к Овешкову С. И., Овешковой Т. Г., Овешкову А. И. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» (далее по тексту – ООО «ЖКХ «Холдинг») обратилось в суд с исковым заявлением, которым, с учетом уточнений, просит взыскать солидарно с Овешкова С.И., Овешковой Т.Г. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с дата по дата в сумме 8857, 54 руб., в том числе сумму основного долга в размере 7843,89 руб., пени – 1013,65руб.; взыскать солидарно с Овешкова С.И., Овешковой Т.Г., Овешкова А.И. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с дата по дата в сумме 41179,60 руб., в том числе сумму основного долга в размере 38960,33 руб., пени – 2219,27руб., судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, вернуть излишне уплаченную государственную пошлину.

В обоснование исковых требований истец указал, что Овешков С.И. и Овешкова Т.Г. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кроме того, в данном жилом помещении с дата по настоящее время зарегистрирован и фактически проживает ОвешковА.И.

ООО «ЖКХ-Холдинг», являясь управляющей организацией, на основании договора от дата № осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № по <адрес>, оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества гражданам, проживающим в названном доме, в том числе ответчикам Овешковой Т.Г., Овешкову С.И., Овешкову А.И., которые предоставленные услуги не оплачивают, в связи с чем за период с дата по дата у Овешкова С.И. и Овешковой Т.Г. имеется задолженность в размере 7843,89руб., а за период с дата по дата задолженность Овешкова С.И., Овешковой Т.Г. и Овешкова А.И. перед ООО «ЖКХ-Холдинг» составила 38960,33 руб.

В судебном заседании представитель истца Садреев А.А. уточнил заявленные требования, уменьшив размер суммы подлежащей взысканию с ответчиков с 64799,39 руб. до 50037,14 руб., поддержав позицию доводами, изложенными в заявлении, просил взыскать солидарно с Овешкова С.И. и Овешковой Т.Г. задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере 7843,89руб., взыскать солидарно с Овешкова С.И., Овешковой Т.Г., Овешкова А.И. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с дата по дата в размере 38960,33 руб., вернуть излишне уплаченную государственную пошлину, а также взыскать судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Ответчики Овешков С.И., Овешкова Т.Г.. Овешков А.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия представителя истца, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчики о рассмотрении настоящего гражданского дела извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель истца СадреевА.А. не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд определил рассмотреть исковое заявление ООО«ЖКХ-Холдинг» по правилам, регламентированным гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, приходит к следующему.

Из содержания ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного имущества и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положения ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяют, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока по день фактической выплаты включительно.

На основании п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ООО «ЖКХ-Холдинг» в соответствии с договором от дата № (л.д. 14-26) осуществляет предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> дата по настоящее время.

Согласно п. 6.1 названного договора плата за содержание, ремонт и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (л.д. 20).

Содержание справки от дата № свидетельствует о том, что в рассматриваемом жилом помещении с дата по настоящее время зарегистрированы собственники Овешков С.И., дата г.р., и ОвешковаТ.Г., дата г.р., а с дата по настоящее время ОвешковА.И., дата г.р. (л.д. 5).

В соответствии с расчетами задолженности от дата ответчиками Овешковым С.И. и Овешковой Т.Г. не оплачены жилищные и коммунальные услуги за период с дата по дата, в связи с чем сумма долга указанных лиц перед ООО «ЖКХ-Холдинг», осуществляющее деятельность по управлению многоквартирным домом, составляет 7 843,89 руб. (л.д. 42), за период с дата по дата Овешковым С.И., Овешковой Т.Г., Овешковым А.И. не оплачены жилищные и коммунальные услуги, их задолженность перед истцом составляет 38960,33 руб. (л.д.44).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанностей по полному и своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компанией на сумму основного долга начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка от невыплаченной суммы за каждый день просрочки, которая с учетом уточнений исковых требований составила 1013,65 руб. (период с дата по дата) по и 2219,27 руб. (период с дата по дата).

Судом принимается расчет задолженности основного долга и пени, представленный истцом, оснований не доверять указанным доказательствам не имеется.

Исследовав, проанализировав и оценив представленные по делу доказательства, которые признаются судом относимыми, допустимыми и достоверными, установлено, что ООО «ЖКХ-Холдинг» действуя в рамках договора управления многоквартирным домом в период с дата по дата предоставило ответчикам коммунальные услуги и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества, собственники квартиры Овешков С.И. и Овешкова Т.Г., а в период с дата по дата также член их семьи Овешков А.И., проживали в жилом помещении и пользовались предоставляемыми истцом услугами, однако, обязанность, возложенную ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации по своевременному и полному внесению платы не исполнили.

Исходя из того, что собственники жилого помещения Овешшков С.И., Овешкова Т.Г. и член их семьи Овешков А.И. являются дееспособными, с учетом представленных доказательств, суд считает, что требования истца о взыскании солидарно с ответчиков суммы задолженности по плате жилья и коммунальных услуг, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Из платежного поручения от дата № следует, что истцом ООО«ЖКХ-Холдинг» при подаче настоящего искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 2 143,98 руб., которая на момент подачи искового заявления соответствовала требованиям, установленным пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

В процессе рассмотрения дела истец уменьшил размер требований к ответчикам Овешковой Т.Г. и Овешкову С.И. до 8857,54 руб., к ответчикам Овешковой Т.Г., Овешкову С.И. и Овешкову А.И. до 41149,60руб.

Учитывая принятое судом решение об удовлетворении исковых требований, их размер, с ответчиков Овешкова С.И. и Овешковой Т.Г. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 265,72 руб., а с ответчиков Овешкова С.И., Овешковой Т.Г. и Овешкова А.И. – 1435,39 коп.

В силу ст. 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно п. 10 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном ст. 333.40 настоящего Кодекса.

Положениями ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации определено, что государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае, уплаты в большем размере.

Поскольку при подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 2143,98 руб., а с учетом уменьшения цены иска подлежала уплате госпошлина в размере 1701,11 руб., сумма излишне уплаченной государственной пошлины в размере 442,87 руб. подлежит возврату ООО«ЖКХ-Холдинг» из местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Овешкова С. И., дата года рождения, Овешковой Т. Г., дата года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в сумме 7843 руб. 89 коп., пени за нарушение сроков внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 1013 руб.65коп., а всего 8857 (восемь тысяч восемьсот пятьдесят семь) руб. 54 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 265 (двести шестьдесят пять) руб. 72 коп.

Взыскать солидарно с Овешкова С. И., дата года рождения, Овешковой Т. Г., дата года рождения, Овешкова А. И., дата года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в сумме 38960 руб. 33 коп., пени за нарушение сроков внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 2219руб.27коп., а всего 41179 (сорок одну тысячу сто семьдесят девять)руб. 60 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1435 (одну тысячу четыреста тридцать пять) руб. 39 коп.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ООО «ЖКХ-Холдинг» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 442 (четыреста сорок два) руб. 87 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.

Судья: п/п О.А. Степанова

***

***

***

***

***

***