Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-424/2020 (2-2573/2019;) ~ М-2219/2019 от 16.12.2019

Гражданское дело № 2-424/2020

24RS0016-01-2019-002736-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     26 февраля 2020 года                                                                               г. Железногорск

     Железногорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующей судьи Черенковой Е.В., при секретаре Савиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клементьевой Валентины Александровны, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО2, к Клементьеву Александру Григорьевичу о признании не приобретщим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Клементьева В.А. обратилась в суд с иском к Клементьеву А.Г., в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование иска указывает на то, что лицевой счет на указанную квартиру открыт на основании ордера № в ДД.ММ.ГГГГ В квартире, помимо истца и ее несовершеннолетних детей, зарегистрированы третьи лица Клементьева К.Ю., ее несовершеннолетний ребенок ФИО5, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который в квартире не проживает, поскольку усыновлен и выехал в другой населенный пункт, а также в квартире зарегистрирован ответчик Клементьев А.Г., бывший муж квартиросъемщика ФИО9, умершей в 2008 <адрес> Клементьев А.Г. – отец истца, лишенный родительских прав в отношении истца в ДД.ММ.ГГГГ вселялся в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ по ордеру, в ДД.ММ.ГГГГ был осужден и направлен в места лишения свободы, откуда освободился в ДД.ММ.ГГГГ, в квартиру не вселялся после освобождения, но в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировался в квартире, поскольку ему необходимо было оформить пенсию. Вещей ответчика в квартире нет, оплату за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносит, в квартире фактически не проживает. Ответчик, выехав из квартиры добровольно, расторг в отношении себя договор социального найма.

Истец Клементьева В.А., представитель истца адвокат Павлова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просили удовлетворить.

Ответчик Клементьев А.Г. исковые требования не признал, в судебном заседании пояснил, что в спорной квартире он не проживает после того, как его осудили в ДД.ММ.ГГГГ после освобождения из мест лишения свободы в ДД.ММ.ГГГГ он прописался в квартире только в ДД.ММ.ГГГГ чтобы получать пенсию, все это время проживал у знакомой женщины <данные изъяты>, иногда у других лиц, последний раз приходил к дочери и внукам в прошлом году, после лишения его родительских прав, он родительские права не восстанавливал. Расходы по оплате коммунальных услуг по квартире он готов нести, какие-то суммы с него были взысканы по квартплате, но он отменил судебный приказ, поскольку не проживал в квартире и считает, что у него долгов по оплате нет.

Третьи лица Клементьева К.Ю., действующая за себя и несовершеннолетнего ФИО7, в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о месте, времени и дате рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица Администрации ЗАТО г. Железногорск. В своем отзыве на иск представитель Администрации ЗАТО г. Железногорск Кориневская Е.Д. (полномочия по доверенности) ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Изучив доводы искового заявления, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования Клементьевой В.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу положений ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено следующее.

Согласно ордера на жилое помещение №, выданного исполкомом Горсовета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ордер выдан ФИО9 на семью из семи человек на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно справке-выписке из финансово-лицевого счета РКЦ МП «ГЖКУ», в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Клементьева Валентина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Клементьев Александр Григорьевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно указанной справке-выписке Клементьев А.Г. указан как муж квартиросъемщика ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован в квартире на основании ордера ДД.ММ.ГГГГ, осужден ДД.ММ.ГГГГ, вновь зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, как прибывший из мест лишения свободы.

Как следует из решения Железногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Климентьев А.Г., ФИО9 лишены родительских прав в отношении дочери Клементьевой В.А.

Ответчик Клементьев А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей в нем не имеет, в суд за вселением в жилое помещение до настоящего времени не обращался, оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносил, что не отрицает сам ответчик.

Как следует из представленного суду определения об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплату жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению ответчика, в котором ответчик указывает, что с вынесенным приказом он не согласен, поскольку в период с 1996 по 2016 годы не проживал в квартире, по оплате за которую возникла задолженность.

Допрошенные в судебном заседании свидетели суду пояснили:

Свидетель ФИО11– знает истца около 8 лет, также знает ответчика, которого несколько раз видела в квартире Клементьевой, куда он приходил ненадолго, но не видела, чтобы ответчик проживал в квартире Клементьевой.

Свидетель ФИО10 пояснила, что знает около <данные изъяты> Клементьеву В., также знает Клементьева А.Г., который отец истца, поначалу, лет <данные изъяты> назад, часто видела его в квартире, куда он приходил в гости, последнее время Клементьева проживает в квартире с детьми и мужем, ответчика в квартире не видит, знает, что ответчик живет по другому адресу.

Свидетель ФИО1 пояснила, что истец – мать ее внуков, проживает с детьми и ее сыном в спорной квартире, ответчик – отец истца. Она ФИО1 часто бывает в квартире, занимается внуками, с тех пор как ее сын сошелся с Клементьевой В.А., она ответчика в квартире не видела, ей известно, что ответчик прописался в квартире в <данные изъяты> однако в квартиру не вселялся, коммунальные платежи начисляют с учетом ответчика, однако он не оплачивает коммунальные расходы по квартире, вещей ответчика в квартире нет.

Таким образом, судом установлен факт выезда в ДД.ММ.ГГГГ ответчика из спорного жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, а также факт того, что с этого времени Клементьев А.Г. в нем не проживал и совместное хозяйство с проживающими не вел. Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда Клементьева А.Г. из спорной квартиры, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истца, лишении ответчика действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Клементьев А.Г. после освобождения из мест лишения свободы в ДД.ММ.ГГГГ куда был направлен в ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в квартиру не прописывался. Каких-либо сведений, подтверждающих попытки Клементьева А.Г. вселиться в спорное жилое помещение, а также подтверждающих оплату расходов по его содержанию, материалы дела не содержат.

Представленное в суд ответчиком Клементьевым А.Г. определение мирового судьи судебного участка № 26 в ЗАТО г. Железногорск от 22 мая 2019 г. об отмене судебного приказа подтверждает вышеизложенное. В данном определении указано на то, что в поступившем от должника Клементьева А.Г. заявлении имеется указание на то, что должник не согласен с вынесенным судебным приказом о взыскании задолженности, поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он не проживал в квартире, по оплате за которую образовалась задолженность.

Суд полагает, что исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14, добровольный выезд ответчика Клементьева А.Г. из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дает основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на жилое помещение. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда в ДД.ММ.ГГГГ обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

        В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301-304 ГК РФ, принадлежат лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Клементьев А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в квартире по вышеуказанному адресу, ответчик не принимает участия в расходах по содержанию жилого помещения.

Как следует из материалов дела между истцом и МП ГЖКУ ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о погашении имеющейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, которые начисляются, в том числе с учетом того, что в квартире прописан ответчик Клементьев А.Г., который не несет расходов по ее содержанию.

Ответчик Клементьев А.Г. не является членом семьи истца, ответчик лишен родительских прав в отношении истца Клементьевой В.А. на основании решения Железногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, в родительских правах не восстанавливался.

Таким образом, ответчик не исполняет обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ (не поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, не проводит текущий ремонт жилого помещения, не вносит плату за жилое помещение). Кроме того, ответчик перестал быть членом семьи нанимателя и несколько лет не проживает в указанном жилом помещении, что позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик утратил права члена семьи нанимателя жилого помещения в соответствии со ст. 69 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив доказательства в их совокупности и взаимной связи, приходит к выводу, что ответчик Клементьев А.Г. добровольно выехал на постоянное местожительство в жилое помещение, расположенное по другому адресу, и так как ответчик по спорному адресу длительное время (более 20 лет) не проживает, свои обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет, тем самым отказался от реализации прав и исполнения обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, в силу ст. 83 ЖК РФ признает, что договор социального найма по спорному адресу для ответчика расторгнут еще до его регистрации по месту жительства в 2016 г., а поскольку после регистрации в ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, регистрация им была произведена только для оформления пенсии, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, им не приобретено.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с изм. и доп.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Исковые требования Клементьевой Валентины Александровны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО2, удовлетворить.

       Признать Клементьева Александра Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

       Решение является основанием для снятия Клементьева Александра Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органом регистрационного учета.

       Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 28 февраля 2020 г.

Судья Железногорского городского суда                                  Е.В.Черенкова