Решение по делу № 2-320/2017 от 19.01.2017

Дело № 2-320/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2017 г.

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Качаловой Р.Ю.

при секретаре Самсоновой Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Баранова В. В. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Баранов В.В. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Иск мотивирован следующим: в начале 90-х годов администрацией <адрес> жителям <адрес> в районе элекросети была разрешена постройка гаражей, для этих целей был создан и зарегистрирован в качестве юридического лица гаражно-строительный кооператив «Восток», членом которого являлся Баранов В.В. Однако строительство гаражей ГСК «Восток» как юридическое лицо не осуществлял, гаражи строили члены кооператива, в том числе и Баранов В.В., строили гаражи самостоятельно, за свой счет. Администрацией <адрес> гаражу был присвоен почтовый адрес: <адрес>, гараж №, он был поставлен на технический учет и на него был получен технический паспорт. В настоящий момент гараж имеет площадь <данные изъяты> кв.м, расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. После постройки гаража Баранов В.В. обратился в Рассказовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации своего права собственности, после предварительного изучения документов ему было разъяснено, что для этого ему необходимо представить документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимости и правоустанавливающие документы на земельный участок. В администрации <адрес> Баранову В.В. пояснили, что земельный участок под гаражом ему не может быть предоставлен ни в аренду, ни в собственность, так как в силу ч. 5 ст. 36 ЗК РФ для приобретения права на земельный участок ему необходимо обратиться с заявлением и перечнем документов, указанных в Приказе Министерства экономического развития РФ от дд.мм.гггг № «Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок», в который входят в том числе документы, удостоверяющие право собственности на объект недвижимого имущества и кадастровый паспорт на испрашиваемый земельный участок, то есть документы, которые у истца отсутствуют. Объявить конкурс на предоставление земельного участка под гаражом тоже невозможно, так как земельный участок уже застроен. Кроме того, дд.мм.гггг ГСК «Восток» был ликвидирован, в связи с изложенными обстоятельствами истец зарегистрировать свое право собственности на гараж не может, поэтому вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец Баранов В.В. не явился, в своем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, что в силу п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным

Представитель Баранова В.В. по доверенности Баранова И.С., участвовавшая в судебном заседании, исковые требования поддержала, пояснив вышеизложенное.

    Представители ответчика - администрации г. Рассказово Тамбовской области и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в суд не явились, в своих заявлениях против иска не возражали и просили дело рассмотреть в отсутствие их представителей, что в силу п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

     Согласно ст.218 п.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как видно из материалов дела и установлено судом, дд.мм.гггг в единый государственный реестр юридических лиц была внесена запись о создании гаражно-строительного кооператива «Восток», одним из учредителей которого, как видно из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от дд.мм.гггг, являлся Баранов В.В.

Постановлением администрации <адрес> № от дд.мм.гггг ГСК «Восток» был предоставлен в аренду земельный участок под строительство гаражей под кадастровым номером № площадью <данные изъяты> м 2, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации <адрес> № от дд.мм.гггг адрес земельного участка был изменен на следующий адрес: <адрес>

дд.мм.гггг ГСК «Восток» был ликвидирован, о чем межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> была внесена запись в единый государственный реестр юридических лиц.

Согласно списку учредителей гаражно-строительного кооператива «Восток», Баранову в.В. принадлежит гараж №.

То обстоятельство, что именно Баранов В.В. построил спорный гараж для себя и на свои средства, подтвердила в судебном заседании свидетель С. являвшаяся председателем ГСК «Восток.

Постановлением администрации <адрес> от дд.мм.гггг № «О присвоении почтового адреса гаражу и земельному участку» гаражу, построенному Барановым В.В., присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес> гараж №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд         

РЕШИЛ:

         Признать за Барановым В. В. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью застройки <данные изъяты> кв.м, основной площадью здания - <данные изъяты> кв.м

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 14.02.2017

Судья                   Р.Ю. Качалова