Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-286/2013 (2-5279/2012;) ~ М-4939/2012 от 13.11.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                                                                 11 января 2013г.

Кировский районный суд г. Самара, в составе

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

с участием истца Р.Г.А.,

при секретаре Лобачевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-286/2013 по исковому заявлению Р.Г.А. к министерству имущественных отношений по Самарской области, управление Росреестра по Самарской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области»      о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Р.Г.А. обратилась в суд с иском к министерству имущественных отношений по Самарской области, управление Росреестра по Самарской области, ФГУ земельная кадастровая палата г. Самара о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование своих требований Р.Г.А. указала, что ее матери Н.А.В. (после брака - В) на день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) принадлежал жилой дом № (ранее №), общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты> кв.м, по <адрес> на основании договора о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование, в котором истец вместе с матерью проживала и была зарегистрирована. После смерти матери истец продолжает проживать в указанном жилом доме, ухаживает за земельным участком, то есть фактически приняла наследство. Других наследников после смерти Н.А.В. нет. ДД.ММ.ГГГГ матерью истца составлено завещание в пользу последней на все имущество, в том числе на указанный жилой дом. Согласно справок из Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, данные о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка, площадью 600кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Р.Г.А. просила признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Истец Р.Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, ранее ее мать состояла в браке с Н.Я., который умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти ее мать унаследовала 1/2 часть жилого <адрес>, расположенного на земельном участке, предоставленного в бессрочное пользование, по адресу: <адрес>, другая 1/2 часть указанного жилого дома принадлежала ей на праве собственности. В 1966г. проведено упорядочение нумерации домов - указанному дому присвоен №. После заключения брака с ее отцом В.А.А. ее матери была присвоена фамилия - В., однако, паспорт она не меняла, все документы оформлены на фамилию Н. После смерти матери она (истец) фактически вступила в права наследования, поскольку как до смерти матери Низаметдиновой, так и после ее смерти проживает и зарегистрирована в указанном доме, пользуется земельным участком. Земельный участок по данному адресу на кадастровый учет не поставлен, свидетельство о праве собственности на него ее матерью получено не было.

Ответчики - министерство имущественных отношений по Самарской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области»     в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчик - управление Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, о причинах неявки суд не известило.

Третье лицо - нотариус Б.С.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо - ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явилась, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1112, 1142, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Установлено, что Н.А.В. являлась собственником жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, по <адрес> в <адрес>, расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты>., на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, удостоверенного 1-й гос.нотариальной конторой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, и справки БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, Н.Я. предоставлен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, на основании решения Горисполкома Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный        договор        удостоверен нотариусом Г.М.Н.. 1-й Куйбышевской

государственной нотариальной конторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру №

Согласно извещению Кировского райисполкома депутатов трудящихся от 1966г., дому № по <адрес> присвоен номер №.

Из справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Н.А.В. принадлежит целое домовладение № по <адрес> в <адрес>, площадью <данные изъяты> жилой - <данные изъяты> на праве собственности.

Согласно завещанию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Н.А.В. все свое имущество, в том числе целый жилой дом, находящийся в <адрес>, завещала дочери Р.Г.А.

ДД.ММ.ГГГГ Н.А.В. умерла.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом имеет следующие характеристики: общая площадь - <данные изъяты>, жилая - <данные изъяты>, 1 этаж, год постройки 1958. Изменение технических характеристик произошло в результате перепланировки, зафиксированной ДД.ММ.ГГГГ

Из справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Н.А.В. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, ее дочь Р.Г.А. - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что Р.Г.А. приняла наследство после смерти Н.А.В.

Принимая во внимание, что Н.А.В. на день смерти на праве собственности принадлежал жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты> по <адрес> в <адрес>, Р.Г.А. является наследником умершей Н.А.В., других наследников не имеется, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании права собственности на указанный жилой дом следует удовлетворить.

Истец в своем исковом заявлении просила признать право собственности на земельный участок, площадью 600кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В соответствии со ст.ст. 130, 131 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Однако, спорный земельный участок, предоставленный Н.Я. в бессрочное пользование, не может быть передан в порядке наследования, поскольку в собственности у наследодателя на момент смерти не находился.

Судом установлено, что Р.Г.А. в министерство имущественных отношений по <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность в порядке ст. 36 ЗК РФ земельного участка, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> не обращалась, а суд не может подменять функции органа, в полномочия которого входит распоряжение земельными участками.

Кроме того, истцом не представлены доказательства, подтверждающие постановку земельного участка, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, на кадастровый учет.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований Р.Г.А. о признании права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по указанному адресу в порядке наследования, следует отказать.

Вместе с тем, Р.Г.А. не лишена возможности обратиться в министерство имущественных отношений по Самарской области с заявлением о предоставлении в собственность в порядке ст. 36 ЗК РФ спорного земельного участка в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Р.Г.А. к министерству имущественных отношений по Самарской области, управление Росреестра по Самарской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области»      о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за Р.Г.А. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара.

Председательствующий                                                                Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 15.01.2013г.