Решение по делу № 2-154/2014 (2-1464/2013;) ~ М-1406/2013 от 24.12.2013

Дело № 2-1464/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.01.2014 года      г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Антонова А.В.,

с участием представителя Афанасьева В.И. – ФИО9, действовавшей по доверенности серии <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ года,

адвоката Дворянинова В.Г.,

при секретаре Дементьевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева В.И. к ФИО2, 3-е лицо: Отдел Управления Федеральной миграционной службы в <адрес> РБ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Афанасьев В.И. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. В принадлежащем ему жилом доме зарегистрирован ФИО2, сын продавцов жилого дома, который фактически в указанном жилом доме не проживает, проживает в <адрес>, но с регистрации по данному адресу не снялся. Все расходы по коммунальным услугам производятся им, поэтому просил иск удовлетворить.

Афанасьев В.И. на судебное заседание не явился, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания был извещен, об уважительности причины неявки суду не сообщил, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В судебном заседании представитель истца – ФИО9 исковое заявление поддержал и просил его удовлетворить.

ФИО2 на судебное заседание не явился, почтовый конверт возвратился в суд по истечению срока хранения.

В части 1 статьи 113 ГПК РФ перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем (пункт 4 статьи 113 названного Кодекса).

Как следует из материалов дела, почтовые отправления о времени и месте судебного разбирательства, направленные ФИО2 по указному адресу, возвратились в суд с отметками «истек срок хранения».

Согласно положениям части 1 статьи 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведений о перемене места жительства ФИО2 суду первой инстанции не предъявлено.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (

Представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы в <адрес> РБ на судебное заседание не явился, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания был извещен, об уважительности причины неявки суд не известил, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Заслушав доводы и пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Следовательно, переход права собственности является основанием для прекращения права пользования, как прежним собственником жилого помещения, так и членам семьи прежнего собственника.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что Афанасьев В.И. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Дом и земельный участок по адресу: <адрес> принадлежат Афанасьеву В.И. на основании договора купли-продажи жилого строения – индивидуального жилого дома и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, совместно с Афанасьевым В.И. по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО2, ФИО9, Афанасьев Д.В., Афанасьев В.В., Афанасьев Р.В., Афанасьев Д.В..

Как установлено, до настоящего времени с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчик не снялся.

ФИО2 является сыном продавцов жилого дома, приобретенного Афанасьевым В.И. на основании договора купли-продажи жилого строения – индивидуального жилого дома и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, из вышеперечисленных доказательств следует, что ФИО2 не является членом семьи Афанасьева В.И., в данном жилом помещении не проживает, его адрес проживания: <адрес>, коммунальные услуги не оплачивает, вещей каких-либо его нет, поэтому суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Афанасьева В.И. к ФИО2, 3-е лицо: Отдел Управления Федеральной миграционной службы в <адрес> РБ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: