Решение по делу № 2-1-836/2021 ~ М-1-629/2021 от 18.05.2021

Дело №2-1-836/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 16 июня 2021 г.

Ливенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего- судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Савковой Т.А.,

с участием истца Парахина Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Парахина Г.А. к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны, Парахину С.А., администрации г. Ливны о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

Парахин Г.А. обратился в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны, Парахину С.А., администрации г. Ливны о признании права собственности на имущество в порядке наследования, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец А., после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельного участка и 1/2 доли расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, денежного вклада в ПАО «Сбербанк», а также предметов домашнего обихода, обстановки и личных вещей. Наследниками первой очереди по закону после смерти отца являются он и его брат Парахин С.А. В установленный законом срок для принятия наследства они обратились к нотариусу по вопросу оформления своих наследственных прав после смерти отца. Нотариусом в отношении имущества - денежного вклада им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В отношении жилого дома и земельного участка было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ввиду того, что в отношении жилого дома имелся спор.

ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Н., после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного участка и 1/2 доли, расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, денежного вклада в ПАО «Сбербанк», а также предметов домашнего обихода, обстановки и личных вещей.

В установленный законом срок для принятия наследства они с братом не обращались к нотариусу по вопросу оформления своих наследственных прав после смерти матери. В настоящее время в принятии заявления было отказано, поскольку им пропущен установленный срок для принятия наследства, а также по причине того, что право собственности за умершей в отношении объектов недвижимости

надлежащим образом не было оформлено. При этом брат не претендует на наследство после смерти матери.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 86,6 кв.м., назначение: жилое, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок, общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, для индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, расположенный по этому адресу.

В судебное заседание истец Парахин Г.А. не явился, представитель истца- адвокат Дорохина Т.Н. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Парахин С.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.

Представители ответчиков Управления муниципального имущества администрации г. Ливны, администрации г. Ливны в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-Ф3 от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Материалами дела установлено, что решением исполнительного комитета Ливенского городского Совета депутатов трудящихся Орловской области № от 10.01 1958 (л.д.14) А. отведен земельный участок № в размере 600 кв.м. для строительства жилых домов.

ДД.ММ.ГГГГ между отделом коммунального хозяйства исполкома Ливенского городского Совета депутатов и трудящихся и А. был заключен договор № (л.д.13) согласно которому последнему был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок № по <адрес>, общей площадью 600 кв.м. для возведения жилого дома.

Решением Ливенского народного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) А. и Н. выделены в собственность, каждому по половине домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В органах бюро технической инвентаризации за А., Н. значится по 1/2 доле за каждым на строение, расположенное на земельном участке № по <адрес> (л.д.15).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 86,6 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, относится к категории земель: не установлена, виды разрешенного использования: для строительства жилого дома, имеет общую площадь 600 кв.м., кадастровый №.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.ч.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно свидетельствам о рождении (л.д.5-6) Парахин Г.А. и Парахин С.А. являются сыновьями А. и Н.

Как следует из свидетельства о смерти (л.д.8) А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № к имуществу умершего А. усматривается, что наследниками после его смерти, в равных долях, являются его сыновья Парахин С.А., Парахин Г.А., которым были выданы свидетельства о праве наследство в рваных долях в отношении денежных вкладов, автомобиля.

Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что видно из свидетельства о смерти (л.д.7).

Согласно реестру наследственных дел, размещенного на сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти Н., не заводилось.

Как видно из домовой книги, Парахин Г.А. и Парахин С.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>, где на момент смерти также была зарегистрирована Н.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд считает установленным, что спорные жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> принадлежали в равных долях А. и Н., после смерти А. наследство в нотариальном порядке в равных долях было принято его сыновьями Парахиным Г.А. и Парахиным С.А., после смерти матери наследство фактически было также принято Парахиным Г.А. и Парахиным С.А., поскольку они были зарегистрированы с умершей по одному адресу.

Установив приведенные выше обстоятельства, учитывая достигнутое между наследниками соглашение о принятии наследства, о чем свидетельствует заявление Парахина С.А. о признании иска, суд полагает возможным удовлетворить иск и признать за Парахиным Г.А. право собственности как на жилой дом, так и на земельный участок на основании п.9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЭ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ввиду перехода жилого дома в порядке наследования.

Поскольку рассмотрение исковых требований, не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Парахина Г.А. удовлетворить.

Признать за Парахиным Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 86,6 кв.м.

Признать за Парахиным Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: для строительства жилого дома, общей площадью 600 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в месячный срок со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23.06.2021.

Судья