Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1409/2014 ~ М-1167/2014 от 20.05.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2014 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Гасымове В.И., рассмотрев гражданское дело № 2-1409/14 по исковому заявлению Голубевой Тамары Александровны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Голубева Т.А. обратилась в Ставропольский районный суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок. Просит признать за ней права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что на основании решения Ставропольского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен вышеуказанный земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ В осуществлении государственной регистрации права собственности на данный земельный участок истице было отказано в связи с тем, что форма указанного свидетельства не соответствует форме, установленной на момент выдачи свидетельства, а также свидетельство выдано неуполномоченным лицом.

    В судебном заседании истица Голубева Т.А. полностью поддержала исковые требования.

    Ответчик – представитель администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался, о причине неявки суду не сообщил.

    Представитель третьего лица СНТ «Зеленая даль» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался, о причине неявки суду не сообщил.

    Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей ответчика, третьего лица.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

    В судебном заседании установлено, что Голубевой Т.А. на основании решения Ставропольского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> га, в <адрес>

    Право собственности истца на указанный земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным Главой администрации колхоза Кирова.

Распоряжением Главы муниципального района Ставропольский № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен адрес: <адрес>.

Согласно представленному в суд кадастровому паспорту земельный участок поставлен на кадастровый учет, относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеет разрешенное использование – под коллективное садоводство, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

    В настоящее время препятствием в осуществлении истицей государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок является несоответствие формы свидетельства о праве собственности на землю форме, установленной для свидетельства на момент его выдачи, а также то, что свидетельство подписано неуполномоченным лицом.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений); садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Согласно ст. 28 Федерального закона "О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В силу п. 2 ст. 15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Таким образом, исходя из смысла указанных положений закона, гражданин, обладающий дачным земельным участком, являющийся членом дачного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан, и объединение было создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно ст. 10.4, Закон Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД (ред. от 19.05.2014) "О земле" (принят Самарской Губернской Думой 22.02.2005) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий: некоммерческое объединение создано до ДД.ММ.ГГГГ либо является правопреемником такого некоммерческого объединения; план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> членом которого является истица, создано до ДД.ММ.ГГГГ, что соответствует положениям ст. 10.4 Закона Самарской области от 11 марта 2005 N 94-ГД.

Истица владеет и пользуется спорным земельным участком с момента его предоставления и по настоящее время, несет бремя его содержания. Претензий относительно земельного участка к ней никто и никогда не предъявлял и иного в ходе судебного заседания не доказано.

С учетом изложенного, отсутствия возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Голубевой Т.А.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,

РЕШИЛ:

Признать за Голубевой Тамарой Александровной право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

    Судья –

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2014 года.