Решение по делу № 2-103/2011 ~ М-32/2011 от 18.01.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Юлмухаметова А.М.,

с участием представителя истца - Администрация городского округа <адрес> Республики ФИО12, представителя ответчиков ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО9, ФИО10, ФИО6, ФИО3, ФИО8 - адвоката ФИО15,

при секретаре судебного заседания ФИО13,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан (далее администрация <адрес>) к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО9, ФИО10, ФИО6, ФИО3, ФИО8 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Администрация <адрес> обратилась с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО9, ФИО10, ФИО6, ФИО3, ФИО8 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по <адрес>, утверждая, что ДД.ММ.ГГГГ ими зарегистрировано право муниципальной собственности на жилое здание общежития общей площадью 1077,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Запись о регистрации произведена на основании решения Сибайского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой указанное здание до вынесения решения суда о признании муниципальной собственностью городского округа <адрес> РБ являлось бесхозяйным, в реестрах не числилось, сведения о собственниках в архивных материалах ГУГТ Центр недвижимости РБ отсутствовали. В связи с этим, ДД.ММ.ГГГГ указанный объект был поставлен на учет в Сибайском отделе Федеральной регистрационной службы по РБ как бесхозяйное недвижимое имущество. Данное здание до ДД.ММ.ГГГГ не имело собственника, право собственности на него зарегистрировано не было. Однако, несмотря на отсутствие собственника в указанном здании бывшего общежития за период с 2000 г. по 2010 г. было зарегистрировано более 280 человек. ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию <адрес> поступило письмо председателя ТОС <адрес> с объяснением процедуры регистрации граждан в данном общежитии. Домовые книги были переданы в Администрацию <адрес>. Как следует из записей, имеющихся в домовой книге, а также из письма № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ записи о регистрации в домовую книгу вносились Туялясской поселковой администрацией без оформления документов на собственность данного здания, без согласия собственника. Решения о выделении жилых помещений не принимались, записи производились на формальных основаниях (по заявлению, поступившему от гражданина), фактически также регистрация не влекла за собой вселение в жилые помещения, так как здание для проживания непригодно. Ответчики были внесены в домовую книгу общежития территориальным общественным самоуправлением <адрес> городского округа <адрес> РБ. Однако решения о выделении жилого помещения собственником не принималось, после внесения записи о регистрации по указанному адресу ответчики не вселялись, не проживали и не проживают по настоящее время. <адрес> указанного здания - 606,4 кв. м, общая площадь - 1077,1 кв. м, зарегистрированных граждан - 281 чел., то есть на одного зарегистрированного гражданина приходится менее 2,2 кв. м жилой площади и 3,83 кв. м. общей площади. Здание находится в заброшенном, непригодном для проживания граждан состоянии, не имеет необходимых жилищных условий, а также не соответствует установленным санитарно-гигиеническим и техническим требованиям. Регистрация производилась с нарушением норм ст.ст. 3, 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. «д» п. 5 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 928 "Вопросы Федеральной миграционной службы", Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". Действия должностных лиц, выразившиеся в занесении записей о регистрации граждан без согласия собственника, не основаны на законе, не влекут возникновения права на жилую площадь, а ответчики были зарегистрированы без цели его проживания по <адрес>, в <адрес>, в жилое помещение не вселялись. Дальнейшее сохранение регистрации ответчиков в жилом помещении, принадлежащем Администрации <адрес> нарушает законные права и интересы собственника.

В судебном заседании представитель истца ФИО14 иск поддержала.

Назначенный судом, в соответствии с положениями ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО9, ФИО10, ФИО6, ФИО3, ФИО8 - адвокат ФИО15 пояснила, что иск основан на действующем жилищном законодательстве.

Выслушав представителя истца ФИО14, представителя ответчиков ФИО15 и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из решения Сибайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заявление Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество, двухэтажное здание общежития расположенное по <адрес> Республики Башкортостан, общей площадью 1077,1 кв.м. - удовлетворено.

Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общежитие по <адрес> принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию <адрес> РБ на основании решения Сибайского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги общежития по <адрес> следует, что ответчики в домовую книгу внесены территориальным общественным самоуправлением село «Туяляс» городского округа <адрес> РБ: ФИО4, ФИО1, ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ФИО9 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 - ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа отделения УФМС России по РБ в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что регистрация граждан по <адрес> производится в ТОС <адрес> городского округа <адрес> РБ.

Из ответа общества с ограниченной ответственностью «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана» филиал ООО «ЭСКБ - Восток» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что здание общежития в <адрес>, электрифицировано, расчёты с жильцами за потребление электроэнергии не ведутся.

В соответствии со ст.30 ч.ч.1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Установлено, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиками по пользованию вышеуказанным жилым помещением не достигнуто. Ответчики в данном жилом помещении не проживали.

Таким образом, в суд находит, что ответчики, хотя и зарегистрированы <адрес>, являющейся собственностью истца, не имеет законных оснований пользования данным жилым помещением, в связи с чем требования истца (собственника) об устранении нарушения его прав, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО9, ФИО10, ФИО6, ФИО7, ФИО8, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> Республики Башкортостан.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГг.р., с регистрационного учета по <адрес> Республики Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья: