Решение по делу № 9-56/2015 ~ М-109/2015 от 13.08.2015

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13.08.2015 г. Петрозаводск

Судья Верховного Суда Республики Карелия Данилов О.И., изучив заявление ОАО «Совхоз «Аграрный» об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Совхоз «Аграрный» обратилось с заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка (...), площадью (...) кв.м, расположенного по адресу: (.....), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для (...), равной его рыночной стоимости по состоянию на ХХ.ХХ.ХХ в размере (...) руб.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 135 ГПК РФ судья возвращает заявление в случае, если заявителем не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо заявитель не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с заинтересованным лицом, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Порядок рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости определен Федеральным законом от 29.07.1996 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 21.07.2014 № 225-ФЗ).

В силу статьи 24.18 указанного Федерального закона результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия).

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объекта недвижимости, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в суде по основаниям недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости или установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, только в случае отклонения комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости, поданного по соответствующему основанию, либо в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости не рассмотрено комиссией в установленный настоящей статьей срок.

Таким образом, указанным Федеральным законом для юридических лиц установлен обязательный досудебный порядок разрешения споров – обращение в комиссию.

Поскольку заявителем не представлено доказательств соблюдения указанного досудебного порядка в силу пункта 1 части 1 статьи 135 ГПК РФ заявление об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости подлежит возврату.

Руководствуясь статьей 135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

заявление ОАО «Совхоз «Аграрный» об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости возвратить заявителю.

Разъяснить, что с заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости следует обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

На данное определение может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Карелия в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья О.И. Данилов